タマホーム/上原町最終4棟分譲中!【最終分譲のため展示家具をそのままお渡しします!】【販売価格見直しました】月々約6.5万円~ 物件詳細
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(4号棟)3780万円
完成しました!
内覧可能です
南向きの唯一の区画、しかも角地!
当社イチオシ物件です。
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手前から1、2、3号棟
道路幅は7m以上あって駐車しやすい区画です。
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(2号棟)3580万円
完成しました!
内覧可能です
駐車場4台分!
駐車場台数とお庭が欲しい方におすすめ区画です
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(3号棟)3480万円
完成しました!
内覧可能です
最もコスパに優れた区画、駐車場も4台可能です。
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(1号棟)3680万円
完成しました!
内覧可能です
北西角地の物件です
唯一エアコン2台付きの物件でお得です。
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1号地
間接照明付きのキッチン
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1号地
和室もあるLDKで広々とお過ごしになれます
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1号地
キッチンから見たLDK
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1号地
カップボード標準です
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1号地
雨の日も干せるインナーバルコニー
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別府市山の手地区にタマホームの分譲住宅4棟販売中!【目玉物件3号地値下げ3480万円!】【他の区画も全棟最終値下げ!】決算物件につき特別お値引き中!展示家具エアコン付!
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住所 |
大分県別府市上原町
地図・周辺環境
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交通 |
JR日豊本線「別府」歩19分~20分
乗り換え検索
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価格 |
3480万円~3780万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
144.15m2~153.65m2(43.60坪~46.47坪)(登記) |
建物面積 |
104.34m2~114.27m2(31.56坪~34.56坪) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
先着順にて順次申込受付いたします。 詳しくはお問い合わせください(担当:阿南 080-6449-6056) |
特徴ピックアップ
駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2023年8月下旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.7m~7.4m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
特記事項
担当者:阿南 亮介、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R050272号(1号地)他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年3月31日
イベント情報
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
販売中物件完成見学会 ご予約制にて随時受付中!
ご希望の日時をご連絡下さい。
お仕事終わりの平日の夜でも大丈夫です!
担当:阿南 080-6449-6056
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案内図
周辺環境
別府山の手ライフガーデンまで306m 新鮮市場・カーブス・訪問介護ステーションほのぼの・ハードオフ・石窯パン工房モコモコ・リサイクルマート・セリア・なごみ診療所・オフハウス・西松屋・サンキューカット
マックスバリュ別府上原店まで385m 24時間営業。
ローソン別府南立石一区店まで838m 広い駐車場です
ドラッグセイムス別府流川通店まで1220m 8:00~22:00 駐車場35台
ディスカウントドラッグコスモス別府中島店まで1276m 10:00~21:00
別府市立別府西中学校まで1265m 令和3年に統合された新しい中学校です。生徒数392名(2022年度)
別府市立山の手小学校まで1016m 平成28年に統合された新しい小学校です。児童数558名(2022年度)
山の手保育園まで695m 対象者:0才から就学前まで。 定員80名。 休園日:日曜日、祝日、年末年始休 。保育時間7:00~19:00
保険医療機関医療法人野口病院まで795m 初診受付曜日:月~土曜日。 初診受付時間:07:45~10:30。 診療時間:09:00~。 休診日:日曜、祝日、 振替休日、臨時休診日
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
私立保育所数 |
27ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
3園 |
預かり保育実施園数-公立 |
5園 |
預かり保育実施園数-私立 |
5園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】別府山の手ライフガーデン(約306m・徒歩4分)
■【スーパー】マックスバリュ別府上原店(約385m・徒歩5分)
■【コンビニ】ローソン別府南立石一区店(約838m・徒歩11分)
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス別府流川通店(約1220m・徒歩16分)
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス別府中島店(約1276m・徒歩16分)
■【中学校】別府市立別府西中学校(約1265m・徒歩16分)
■【小学校】別府市立山の手小学校(約1016m・徒歩13分)
■【幼稚園・保育園】山の手保育園(約695m・徒歩9分)
■【病院】保険医療機関医療法人野口病院(約795m・徒歩10分)
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見学可能な日程
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
販売中物件完成見学会 ご予約制にて随時受付中!
ご希望の日時をご連絡下さい。
お仕事終わりの平日の夜でも大丈夫です!
担当:阿南 080-6449-6056
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カーナビご利用の方
設備・構造
設備仕様
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キッチン
キッチンクリナップ【ラクエラ】
ペニンシュラキッチン
シンク前収納、食洗器、アクリストシンク
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カップボード
カップボードクリナップ【ラクエラ】標準
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浴室
浴室TOTO
浴室乾燥機つきです。
暖房、換気、衣類乾燥、涼風の4つの機能。
カラリ床とお掃除し易い排水口、魔法びん浴槽仕様です。
※画像はイメージです
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エコキュート(370Lフルオート)
エコキュート(370Lフルオート)空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。
エコキュートとは、気体(CO2)を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターIHはお手入れ簡単、おいしく調理、
楽してエコな調理器具
電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
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1階2階シャッター雨戸
1階2階シャッター雨戸タマホームの分譲住宅はシャッター雨戸標準装備。
閉めれば外からは開きませんので防犯対策になりますし、台風の時も安心してお休みになれます。
続きを見る
構造の特徴
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国産材
国産材タマホームの家では主要な構造躯体の7割以上※に国産材を使用しているんです。日本のものって聞くとなんだか安心しますよね。※国産材の使用比率:大安心の家・大安心の家[愛]・大安心の家[暖]の構造躯体による国産材使用率は一棟あたり74.1%となります。その他の商品の国産材使用比率は異なります。※画像はイメージです。
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耐震性
耐震性四方から支え家全体を一体化する耐力面材を施しているので、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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基礎
基礎【ベタ基礎】
タマホームの住宅は、家全体を底面全体でしっかりと支えるベタ基礎工法を標準採用しています。また、全棟に地盤調査を実施。着工前に地盤調査を実施、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。
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本格木造住宅
本格木造住宅タマホームの住宅は、日本の風土に合った木造軸組在来工法に加え、家全体を底面全体でしっかりと支えるベタ基礎工法を標準採用しています。また、全棟に地盤調査を実施。着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。
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耐震性
耐震性数百年に一度起こるとされる大地震、震度7を想定した揺れを与えての実験を実施。
震度7の揺れでも倒壊・崩壊しないことが確認され、
高いレベルの安全性と耐震性を確保していることが証明されました。
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耐震性
耐震性数百年に一度発生する地震の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。暮らしをしっかり守る、安全で安心な住空間を築きます。
続きを見る
問合せ先
タマホーム(株)別府店
電話番号:0120-992047
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
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- JR日豊本線 大在駅 徒歩42分
- JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩46分
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩74分
大分県大分市大字佐野
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3488万円
- JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩12分
- JR日豊本線 大在駅 徒歩45分
- JR日豊本線 幸崎駅 徒歩61分
大分県大分市久原北
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3098万円
- JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩37分
- JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩30分
- JR豊肥本線 中判田駅 徒歩68分
大分県大分市ふじが丘山手1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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大分県別府市上原町
JR日豊本線/別府
4LDK 104.34m2~114.27m2(31.56坪~34.56坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
大分県別府市上原町
JR日豊本線/別府
4LDK 104.34m2~114.27m2(31.56坪~34.56坪)
お役立ち情報