小郡かぜの丘 ヴェルコリーナ山口 分譲住宅【積水ハウス】 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
ぜひお気軽にお問合せください！定休日：火曜日・水曜日・祝日/営業時間：9～18時
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 山口県山口市小郡かぜの丘 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山口線「上郷」歩23分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4150万円～4650万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 211.74m2～220.72m2（64.05坪～66.76坪） |
| 建物面積 | 115.75m2～116.45m2（35.01坪～35.22坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中。 ＜現地見学ご予約受付中！＞当日ご予約も可能です。お気軽にお問合せください！ |
特徴ピックアップ
複層ガラス / ウォークインクローゼット / 即引渡可 / ＴＶモニタ付インターホン / 太陽光発電システム / シューズインクローク / 和室 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 開発分譲地内 / バリアフリー / 土地50坪以上 / 駐車２台可 / 山が見える / ２階建 / 整形地 / 緑豊かな住宅地
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 308戸 |
| 完成時期 | 2023年9月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法）(1戸)、軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：○電気：中国電力、ガス：個別プロパン、水道：公共水道、汚水 雑排水：公共下水、雨水：U字側溝○公園4箇所、集会所用地1箇所、緑地6箇所、ゴミ置場5箇所、○集会所負担金70，000円○共用施設維持管理費用30，000円○まちなみガイドライン/良好な景観形成を重視した街づくりの為、まちなみガイドラインを設けております。詳細は担当者にご確認下さい。○地区計画/有(ヴェルコリーナ山口地区計画)○道路/幅員：5ｍ、6ｍ、9ｍ、12ｍ(アスファルト舗装)○ホームセキュリティは入居時から5年間月額2，200円(税込)、6年目以降は月額4，950円(税込)○負担金・諸費用/水道負担金(口径20mm）は販売価格に含まれています○水道管引込工事費は価格に含まれます○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／■第21WHEC完建広00491号 令和3年10月28日（24-9号地） ■第23WHEC完建広00509号 令和5年9月12日（3-2号地）※地区計画の指定により、第一種低層住居専用地域の制限が適用されます。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月9日
イベント情報
現地案内会
■ご希望の日時をご連絡ください。
10：00～17：00(定休日：火曜日・水曜日・祝日）
・分譲住宅ご案内(30分～) ・資金計画相談(30分～）
・その他お住まいに関することでしたら、なんでもご相談ください。
■現地にはスタッフが常駐しておりません。ご予約のうえご来場をお願いいたします。
■感染症対策は行っておりますが、ご来場が心配なお客様はWEBでのご見学も可能です。お気軽にお問合せ下さい。
■「来場予約」からお申し込みいただけます。
※現地では購入申込、契約は受け付けておりません。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
上郷小学校まで1000m 徒歩13分。「・だれにでも思いやりがもてるやさしい子・自分で考え、行動できるかしこい子（正しい子）・夢や目標に向かってがんばる強い子」をめざす子ども像としている小学校。
小郡中学校まで3070m 徒歩39分。「ふるさと小郡を愛し、変化に適応できる生徒の育成～努力と感謝の心の育成～」を教育目標に掲げている中学校。自宅から3km以上のお子様は自転車通学となっております。
JR山口線 上郷駅まで1800m 徒歩23分。JR西日本山口線の単式ホーム1面1線の無人駅です。駅舎内には自動券売機があり、バリアフリー対応のトイレもございます。
高速道路 小郡ICまで2400m 車で5分。国道2号小郡道路のインターチェンジ。JR西日本新山口駅に最も近く、国道9号、山口県道212号山口阿知須宇部線と接続しております。
ローソン 小郡インター店まで1700m 徒歩22分。24時間営業。小郡インター直前のコンビニです。おでかけの際に是非お立ち寄りください。
山岸内科まで1440m 徒歩18分。診療科目が循環器科、内科、小児科、リハビリテーション科の病院。診療時間：9:00～18:00(月火水金)、9:00～12:30(木土)※休診日：日祝・盆・年末年始
ウエスタまるき 小郡店まで1550m 徒歩20分。営業時間9:00～20:00のスーパーマーケット。「良い品をより安く、暮らしの中に喜びを！」をモットーに、親切なサービスの実践、安心できる商品を提供しています。
ごとう歯科まで1450m 徒歩19分。キッズルームも備えた、まちの歯医者さん。診療室には液晶TVがあり、DVDを観ながら治療を受けられます。診療時間：9:00～12:30（月～土）、14:00～18:00（月火水金）
小郡新町郵便局まで2220m 徒歩28分。駐車場５台完備。郵便窓口：9:00～17:00（平日のみ）、貯金窓口：9:00～16:00（平日のみ）、ATM：9:00～17:30（平日）9:00～12:30（土日）、保険窓口：9:00～16:00
山口市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 山口市ではタブレット端末や電子黒板等ICTを使ったデジタル教育の推進をはじめ、「教育なら山口」と言える、県内でもトップクラスの教育・保育・地域の子育て支援に取組んでいる。なかでも、山口情報芸術センターによるメディアを活用した教育普及プログラムやものづくり機能は、子どもの感性、創造性を高め、山口市独自の「次世代人材育成」に貢献しており、2012年度にはキッズデザイン賞の最優秀賞「経済産業大臣賞」を受賞、2022年度にはe-ラーニング大賞で文部科学大臣賞を受賞する等高く評価されている。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
27ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【小学校】上郷小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】小郡中学校（約3070m・徒歩39分）
■【駅】JR山口線 上郷駅（約1800m・徒歩23分）
■【その他環境】高速道路 小郡IC（約2400m・徒歩30分）
■【コンビニ】ローソン 小郡インター店（約1700m・徒歩22分）
■【病院】山岸内科（約1440m・徒歩18分）
■【スーパー】ウエスタまるき 小郡店（約1550m・徒歩20分）
■【病院】ごとう歯科（約1450m・徒歩19分）
■【郵便局】小郡新町郵便局（約2220m・徒歩28分）
見学可能な日程
現地案内会
■ご希望の日時をご連絡ください。
10：00～17：00(定休日：火曜日・水曜日・祝日）
・分譲住宅ご案内(30分～) ・資金計画相談(30分～）
・その他お住まいに関することでしたら、なんでもご相談ください。
■現地にはスタッフが常駐しておりません。ご予約のうえご来場をお願いいたします。
■感染症対策は行っておりますが、ご来場が心配なお客様はWEBでのご見学も可能です。お気軽にお問合せ下さい。
■「来場予約」からお申し込みいただけます。
※現地では購入申込、契約は受け付けておりません。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：083-976-1111
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<建物売主>
積水ハウス(株)山口支店
山口県山口市小郡下郷2227-4
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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