スマート・ワンシティ国立 「Z空調の家」 新築一戸建て・分譲住宅
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【LDK/3号棟】
2階に配置したLDKは約16帖です。約3帖の畳コーナーが隣接しており、お子様のお昼寝や家事スペースなど多目的にお使いいただけます。
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【LDK/3号棟】
リビング部分は勾配天井となっており、開放感があります。3面採光を確保しておりますので、1日を通して陽光が差し込みます。
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【畳コーナー/3号棟】
LDKの一角には約3帖の畳コーナーがございます。お子様の遊び場やお昼寝にもちょうどいいスペースです。室内物干しユニットがあるので、お洗濯物を干すこともできます。
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【カップボード/3号棟】
キッチン背面にはデザインが統一されたカップボードを設置しております。家電収納付きで調理家電をすっきりと収納できます。
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(3号棟)、価格6600万円、3LDK、土地面積120.49m2、建物面積93.15m2
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【洋室/3号棟】
北と東の2面採光を確保。アクセントクロスや2つの小窓を配し、デザイン性のあるプライベート空間です。お気に入りのインテリアで、ぜひお部屋のコーディネートをお楽しみください。
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【洋室/3号棟】
約5帖の洋室です。南・東の2面採光で朝日が入るので、朝もすっきり目覚められそうです。お子様のお部屋にちょうど良い広さです。
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【洋室/3号棟】
約4.6帖の洋室です。各洋室に収納スペースを設けておりますので、住空間を広くお使いいただけます。南側の洋室の間の壁は非耐力壁のため将来お部屋を広くすることもできます(要工事・要費用)。
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【小屋裏収納/3号棟】
「もっと収納を多くしておけばよかった」そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。固定階段付きで、女性やお子様でもラクラク収納できます。
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【洋室/3号棟】
洋服やバッグなどをたっぷり収納可能なWIC付き広さ約7帖の洋室。WICを活用することで、お部屋の広さを有効活用し、すっきりしたプライベート空間を保つことができます。
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【浴室/3号棟】
1日の疲れをゆったりととることができる1坪サイズです。浴室乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。
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【洗面室/3号棟】
メイクや髪のセットが捗る、三面鏡付きの洗面化粧台を採用しております。サニタリー収納を備えており、ご家族でも十分な収納力がございます。
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【ユーティリティ/3号棟】
キッチンに隣接したユーティリティは約1.5帖。カウンター付きで家事室や書斎としても利用可能です。個室なので静かに作業したい場合にも活躍します。
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【WIC/3号棟】
奥行きがあるコの字型のハンガーパイプには、洋服やカバンなどを吊るして収納。収納しているものが一目でわかりやすいので、洋服選びがスムーズになります。
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【バルコニー/3号棟】
南向きバルコニーは陽光がしっかりと降り注ぎお洗濯物がすっきりと乾きそうです。水栓付きなので、お掃除やプランターへの水やりに便利です。
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【トイレ/3号棟】
各階にトイレを配置しております。朝の忙しい時間帯や来客時も気兼ねなく使うことができます。温水洗浄便座付きです。
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【LDK/3号棟】
空間デザインに合わせた備え付けのTV台を設置しています。わざわざTV台を購入する必要がないうえ、家具の配置もイメージしやすく、すんなり空間コーディネートが完成します。
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【LDK/3号棟】
リビングに収納スペースを設けております。散らかりがちな、書類や文房具をすっきり収納できます。お掃除道具も収納すれば生活感を隠せます。
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【外観/3号棟】
2階リビング×前面道路に面していないため、通行人の視線が気になることなく生活することができます。
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ららぽーと立川立飛まで2020m 徒歩26分。スーパー・ファッションの他、雑貨・グルメ等の複数の店舗が揃うショッピングモールです。幼児向けの遊び場もあり休日のご家族でのお出かけにもおすすめ。営業時間は店舗により異なります。
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西町はなみずき公園まで245m 徒歩4分。小さいお子様と一緒に遊びに行きやすい距離です。すべり台や休憩ができるベンチが設置されています。見晴らしの良い小さな公園なので、お子様が迷子になりづらく安心して遊ばせることができます。
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【桧家住宅・全館空調の家】残り1棟!
《現地見学キャンペーン開催中》
電気代を抑えながら家全体を快適な温度に保つ「Z空調」搭載。
マルチに活用できる11帖超の小屋裏収納付!
住所 |
東京都国分寺市西町3
地図・周辺環境
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交通 |
JR中央線「国立」歩23分
乗り換え検索
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価格 |
6600万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
120.49m2(36.44坪) |
建物面積 |
93.15m2(28.17坪) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2023年10月末 |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、北側5.01m公道 |
構造・工法 |
木造スレート葺2階建 |
施工 |
株式会社ヒノキヤグループ |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率40%・80%、容積率80%・200% |
その他制限事項 |
●敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 |
特記事項
設備:東京電力、東京ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:第SJK-KX225213370号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/12月1日(金曜日)~6月30日(日曜日)
◇◆特典付き!現地見学キャンペーン◆◇
期間中に分譲住宅・分譲地をご見学された方には粗品進呈中!
※キャンペーン期間中でも、なくなり次第終了とさせていただきます。
ぜひこの機会に現地をご見学ください!
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案内図
周辺環境
ファミリーマート 国分寺弁天通り店まで219m 徒歩3分。24時間営業。ちょっとした買い物や買い忘れ、早朝夜中の買い出しに便利な距離です。タバコ・酒類の販売があり、ATMやマルチコピー機、お手洗いが設置されています。
生鮮&業務スーパー国立弁天通り店まで263m 徒歩4分。営業時間は9:00~21:00。「エブリデイロープライス(毎日がお買得)」をコンセプトにしたスーパーです。オリジナル商品や輸入品も販売されています。
ピーコックストア国立弁天通り店まで267m 徒歩4分。営業時間は8:00~23:00です。ピーコックストアこだわりのデリカやミート・調味料などが販売されています。駐車場は55台分あり、日々のお買い物の他まとめ買いにも便利です。
サンドラック国分寺西町店まで165m 徒歩3分。営業時間は10:00~21:30です。医薬品の他、食品や化粧品・ペット用品・ベビー用品などが販売されています。ネット販売の店舗受け取りサービスや駐車場があります。
ららぽーと立川立飛まで2020m 徒歩26分。スーパー・ファッションの他、雑貨・グルメ等の複数の店舗が揃うショッピングモールです。幼児向けの遊び場もあり休日のご家族でのお出かけにもおすすめ。営業時間は店舗により異なります。
国分寺第八小学校まで1070m 徒歩14分。「人間尊重の精神を基調とし、心身ともに健康で、社会の変化に主体的に対応し、郷土や国家・国際社会の発展に寄与できる、人間性豊かな児童の育成」が学校教育目標です。
国分寺市立小平第三中学校まで570m 徒歩8分。「自ら学び、よく考える。進んで協力し、他人を思いやる。心身ともにたくましく、最後までやりぬく。」が学校教育目標です。塾や部活動で忙しい中学生にとって嬉しい距離です。
立川みどり幼稚園まで1120m 徒歩14分。広い園庭や沢山の遊具がある幼稚園。保育時間は月火木金曜8:30~14:30・水曜8:30~13:00。月火木金曜は給食、水曜はお弁当です。17:30までの延長預り保育が行われています。
西町はなみずき公園まで245m 徒歩4分。小さいお子様と一緒に遊びに行きやすい距離です。すべり台や休憩ができるベンチが設置されています。見晴らしの良い小さな公園なので、お子様が迷子になりづらく安心して遊ばせることができます。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)こどもの発達センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)国分寺子ども・子育て支援円卓会議(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 37ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
38人 |
認定こども園数 |
0園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
4園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【コンビニ】ファミリーマート 国分寺弁天通り店(約219m・徒歩3分)
■【スーパー】生鮮&業務スーパー国立弁天通り店(約263m・徒歩4分)
■【スーパー】ピーコックストア国立弁天通り店(約267m・徒歩4分)
■【スーパー】いなげや立川栄町店(約1180m・徒歩15分)
■【ドラッグストア】サンドラック国分寺西町店(約165m・徒歩3分)
■【ドラッグストア】ウェルパーク国分寺西町店(約213m・徒歩3分)
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー立川幸町店(約1870m・徒歩24分)
■【ショッピングセンター】若葉ケヤキモール(約1580m・徒歩20分)
■【ショッピングセンター】ららぽーと立川立飛(約2020m・徒歩26分)
■【小学校】国分寺第八小学校(約1070m・徒歩14分)
■【中学校】国分寺市立小平第三中学校(約570m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】国分寺けやき幼稚園(約570m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】市立ひかり保育園(約737m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】ともだちの森保育園(約899m・徒歩12分)
■【幼稚園・保育園】立川みどり幼稚園(約1120m・徒歩14分)
■【病院】弁天通り歯科医院(約686m・徒歩9分)
■【病院】うどの整形外科医院(約707m・徒歩9分)
■【病院】多摩メディカルモール(約1130m・徒歩15分)
■【郵便局】国分寺西町郵便局(約52m・徒歩1分)
■【銀行】三井住友銀行国分寺西出張所(約903m・徒歩12分)
■【銀行】多摩信用金庫栄町支店(約981m・徒歩13分)
■【銀行】三菱UFJ銀行国立駅前支店(約1840m・徒歩23分)
■【図書館】光図書館(約1100m・徒歩14分)
■【その他環境】国分寺西町プラザ(約293m・徒歩4分)
■【その他環境】ひかりプラザ(約1390m・徒歩18分)
■【公園】西町はなみずき公園(約245m・徒歩4分)
■【公園】国営昭和記念公園(約2600m・徒歩33分)
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/12月1日(金曜日)~6月30日(日曜日)
◇◆特典付き!現地見学キャンペーン◆◇
期間中に分譲住宅・分譲地をご見学された方には粗品進呈中!
※キャンペーン期間中でも、なくなり次第終了とさせていただきます。
ぜひこの機会に現地をご見学ください!
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カーナビご利用の方
設備・構造
設備仕様
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【新時代全館空調システム「Z空調」】
【新時代全館空調システム「Z空調」】一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
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【ココチE】
【ココチE】快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
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【アイランドキッチン(ビヴォリオ)】
【アイランドキッチン(ビヴォリオ)】【アイランドキッチン(ビヴォリオ)/2号棟】
オリジナルリビングキッチン『ViVARiO(ビヴァリオ)』を採用。味わい深い木目柄の風合いを大切にしたキッチンです。/弊社施工例
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【ユニットバス】
【ユニットバス】汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。 ※画像はイメージです。
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【洗面化粧台】
【洗面化粧台】シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。 ※画像はイメージです。
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【節水型トイレ】
【節水型トイレ】汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※画像はイメージです。
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構造の特徴
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オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」
オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。
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「Wバリア工法」比較実験
「Wバリア工法」比較実験■Wバリア工法の実証実験結果■
断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。
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全棟耐震等級3相当
全棟耐震等級3相当住まいの安全性は何よりも最優先すべきもの。桧家住宅は長期優良住宅認定に基づく壁量計算で全棟「耐震等級3」を実現しました。強い家をつくるために十分に耐震強度を確保したうえで、一棟一棟ごとの土地や条件に合わせた居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。
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ハイブリッド工法
ハイブリッド工法在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた2×4工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。
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発泡断熱材「アクアフォーム」
発泡断熱材「アクアフォーム」水の力で発泡し、99%が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。
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最長30年保証
最長30年保証基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長30年の延長保証をいたします。
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問合せ先
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所
電話番号:0120-941415
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所
東京都西東京市下保谷4-12-21
国土交通大臣(1)第010420号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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東京都品川区豊町6
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
東京都国分寺市西町3
JR中央線/国立
3LDK 93.15m2(28.17坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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東京都国分寺市西町3
JR中央線/国立
3LDK 93.15m2(28.17坪)
お役立ち情報