【サーラ住宅】豊田市大林~三河豊田駅西~ 物件詳細
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限定1邸となりました「新生活GOGOキャンペーン実施中!」
ご来場予約、お待ちしております。
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外構の照明もセンサーライトなので、夜でも安心、安全な環境です。
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区画整理された綺麗な街並み
上空から見た現地(2020年3月)撮影
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宅配BOX付き!さらに玄関ポーチは屋根・壁で囲まれており、雨の日も濡れずにお部屋に入れます。
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南東道路で日当たり良好!駐車は並列3台可能で、入れ替え不要です!
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(№26)、価格5248万円、3LDK+S、土地面積137.92m2、建物面積106.11m2
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テレビ面広々!大きなテレビが設置可能!
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№26邸
パントリーはキッチンの奥にあり、隠せる収納として大活躍!
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主寝室のベッドヘッド側にアクセントクロス!落ち着いた雰囲気を演出しつつ、暗くなりすぎない明るいグレーのクロスです。
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キッチンはタッチレス水栓!手が汚れていても、レバーを汚さず使えます。さらに浄水機能付き。(現地写真)
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【4/27更新】最終1邸 「新生活GOGOキャンペーン開催中」
来場特典:最大1万円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5000円、次回打合せで5000円分
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※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
愛知県豊田市大林町5
地図・周辺環境
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交通 |
愛知環状鉄道「三河豊田」歩20分
愛知環状鉄道「末野原」歩18分
名鉄三河線「土橋」車2.7km~3.2km
乗り換え検索
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価格 |
5248万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸)
間取り図を見る
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土地面積 |
137.92m2(実測) |
建物面積 |
106.11m2(登記) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
27戸 |
完成時期 |
2023年10月上旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造軸組み工法 |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60% 容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:中部電力・都市ガス・公共上下水道・雨水(側溝)
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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案内図
周辺環境
大林こども園まで770m 土曜日や夏休みの保育も充実している、保育所型認定こども園です。
林丘幼稚園まで770m 教育心理学に基づいた「子どもを育てる保育」を実践。未就園児対象の遊びの広場「子育てひろば」も行っています。
大林小学校まで770m 「自ら学び 心豊かに たくましく生きる」を教育目標としています。部活動はサッカー・ソフトボール・ミニバスケット・金管バンド・カラーガード・陸上、等色々あります。
末野原中学校まで1160m 部活では和太鼓もあり、又弓道部は各種大会で高成績を修めています。
豊田上郷スマートインターチェンジまで2600m 2021年3月開業 県内外へのアクセスも大変良好です。
B&Dドラッグストア豊田大林店まで410m 薬品・日用品はもちろん、食品も揃う生活便利なドラッグストアです。
さくら病院まで990m 内科・循環器科・整形外科・小児科・消化器科などがあり、地元密着型の病院です
メグリア本店まで1020m 豊富な品揃えのスーパーマーケット。物産展なども定期的に開催されます。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 100万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)豊田市こども園等給食費減免要綱に基づく、給食費の免除。(2)0~2歳児について、基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の軽減措置。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)おめでとう訪問(子育て支援ボランティアの母子保健推進員が、市内にお住まいの生後1~3ヶ月のあかちゃんがいるご家庭を訪問)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
51ヶ所 0歳児保育を実施 38ヶ所 |
私立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
22園 |
預かり保育実施園数-公立 |
3園 |
預かり保育実施園数-私立 |
10園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで) |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】大林こども園(約770m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】林丘幼稚園(約770m・徒歩10分)
■【小学校】大林小学校(約770m・徒歩10分)
■【中学校】末野原中学校(約1160m・徒歩15分)
■【その他環境】豊田上郷スマートインターチェンジ(約2600m・徒歩33分)
■【ドラッグストア】B&Dドラッグストア豊田大林店(約410m・徒歩6分)
■【病院】さくら病院(約990m・徒歩13分)
■【スーパー】メグリア本店(約1020m・徒歩13分)
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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設備・構造
設備仕様
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省エネ性能
省エネ性能No.26
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タッチレス水栓
タッチレス水栓キッチンはタッチレス水栓!手が汚れていても、レバーを汚さず使えます。さらに浄水機能付き。(現地写真)
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キッチン
キッチン【クリナップ ステディア】収納たっぷりのキッチンです。色は物件により異なります。是非現地をご覧ください。(現地写真)
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食器洗乾燥機
食器洗乾燥機食洗器は節水になり、高温で洗浄するため衛生的でもあります!(現地写真)
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洗面所・風呂
洗面所・風呂収納たっぷりの洗面!広々とした洗面所の為、大きなドラム式洗濯機やガス衣類乾燥機を併用しても、ゆとりのある洗面スペースです。(現地写真)
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玄関はスマートキー
玄関はスマートキーカバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができます。従来のリモコンキーにあわせてアプリでもかんたんに施錠・解錠できるように!誤作動・ピッキング防止機能もついて防犯面も安心です。(参考写真)
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構造の特徴
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ZEH基準
ZEH基準ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)
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国からのお墨付き「長期優良住宅」
国からのお墨付き「長期優良住宅」長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。(参考写真)
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高性能樹脂窓
高性能樹脂窓寒い冬、窓から流出する熱は住まい全体の約52%に及びます。窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントです。断熱性能の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが建物の断熱性能を向上させ、快適な暮らしを実現するとともに、冷暖房効率を高めることで光熱費を抑える、省エネ&エコノミーな暮らしを実現しました。
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良い建物だから実現できる「50年保証+50年点検」
良い建物だから実現できる「50年保証+50年点検」業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスを。「構造躯体」、「屋根防水」、「外壁防水」、「基礎」、「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証。壁外断熱のサーラ住宅だから実現できた長期保証システムです。ご入居から50年間、12回の訪問点検と1回の自己診断による合計13回の無償点検を実施。さらに、10年目、20年目、30年目、40年目には、「耐久診断」(有償)を任意で受けられます。
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構造
構造木材の断面欠損を最小限に抑え、建物全体の強度を大幅アップする「スーパーフレーム構法」を採用。従来の工法に比べて、接合部分の強度は最大2.8倍に向上しています。
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電気をシェアする時代へ「太陽光発電システム」
電気をシェアする時代へ「太陽光発電システム」初期設置費用0円!ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。(参考写真)
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問合せ先
サーラ住宅(株)豊田展示場
電話番号:0120-275770
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
サーラ住宅(株)豊田展示場
愛知県豊田市秋葉町4-75
国土交通大臣(12)第002744号
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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愛知県名古屋市名東区神丘町3
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県豊田市大林町5
愛知環状鉄道/三河豊田
3LDK+S(納戸) 106.11m2(登記)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県豊田市大林町5
愛知環状鉄道/三河豊田
3LDK+S(納戸) 106.11m2(登記)
お役立ち情報