建築条件付土地【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池　宅地分譲＜菖蒲池駅徒歩圏。自然溢れる街＞ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 静穏な邸宅街。明るく開放的で伸びやかな街並みとなっています。
  • タウン入口に現地販売センターがございます♪物件のご見学や間取りのご相談などいつでも承っておりますので、お気軽にお立ち寄りください。
  • 現地１号地モデルハウス外観です。建物外壁はシックなタイル貼りですので重厚感溢れる佇まいとなっております。
  • 前面道路と敷地とは高低差がほとんどなフラットな分譲地です。陽当たりもよく閑静な住環境となっております。
  • 【10号地】<BR>明るく開放的な土地で、自由設計が可能です。
  • 菖蒲池の穏やかな周辺環境。<BR>駅からの帰りに通る道です。美しい景色を見ると忙しさも忘れて心が和みます。<BR>特に夜のライトアップされた景色は最高です！
  • 春は桜が水辺に咲いて、美しい風景を愉しむことができます。四季の移り変わりを感じることができて、生活に潤いが生まれます。
  • あやめ池まで180m 徒歩3～6分。緑豊かで広々とした公園です。お子様と遊んだり、散歩したりすることができます♪
  • 駅からの分譲地までに通る橋です。<BR>グラデーションの美しい青空と、水面のブルーを見ると、心まで解き放たれます。都心にはない菖蒲池の美しい風景です。
  • 現地付近の街並み。<BR>菖蒲池の豊かな自然に囲まれた静穏な邸宅街が並びます。<BR>都会の喧騒を離れて心穏やかでゆったりとした暮らしが叶います。
  • 【12号地 外観パース】<BR>敷地面積：241.06m<sup>2</sup><BR>建物面積：111.61m<sup>2</sup><BR>建物価格：価格：34，925，811円（税別)<BR>※建物金額のみの金額となります。（外構費用は別。）<BR>※参考プランは一例です
  • ２階リビングになっており広さ17.5帖の広々空間、ご家族でゆったりとお寛ぎ頂けます。強靭な鉄骨ユニット工法だから、耐力壁を必要とせず、大空間を確保。
  • 南向きの窓から明るい光が差し込み、心和む憩いの空間。2階にリビングがあるので、プライベート感を愉しむことができます。
  • 【12号地　平面図】<BR>一階に洋室を配置したプランです。<BR>収納スペースをたっぷりと確保し、広々とした居住空間が実現されております。<BR>2階リビングで、周囲を気にせず家族の時間をごゆっくりと愉しめます。

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お問い合わせ先
トヨタホーム近畿株式会社　分譲営業部　あやめ池現地販売センター
【トヨタホーム】60坪以上。駅近の利便性と菖蒲池の自然を享受する立地


住所 奈良県奈良市あやめ池北１  地図・周辺環境
交通

近鉄奈良線「菖蒲池」歩8分～10分

近鉄奈良線「学園前」歩17分

乗り換え検索
価格

3590万円～4190万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道加入金：209000円（税込）　設計検査手数料：2000円（非課税）　工事検査手数料：2000円（非課税）　
土地面積 203.63m2～241.06m2 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 昨年より分譲開始いたしましたトヨタホームが手掛ける分譲プロジェクト【スマートテラスあやめ池】。
新たに新生活を始められたご入居者様が増えてまいりまして段々と街並みが出来上がってまいりました！
是非とも現地へご足労いただきましてご自身の目で確かめていただければ幸いです！

ハウスメーカーによる安心感、信頼できるお家で大切な家族と素敵な暮らしを。
鉄骨住宅で地震に強い家！！人が健康でいられる温度を家中、全館空調によって実現可能。
「健康的な住まい」と「カーボンニュートラルの実現に向けた住宅」をご紹介します。
完全自由設計のお土地になっております。

随時、情報更新させて頂きます！！是非チェックお願いいたします！

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 湖・池が見える / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 4区画 
総区画数 19区画 
造成完了時期 2023/07
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
その他制限事項 風致地区

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：6506.94m2

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年8月25日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【ご見学・ご相談について】
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です！
是非この機会にご予約お待ちしております！

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
■物件見学（30分から）
■ご希望条件のご相談（30分から）
■資金計画のご相談（30分から）
■土地・家の探し方のご相談（30分から）
■会社の強みのご紹介（30分から）

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフが親身になってご相談をお受け致します！
誠心誠意対応させて頂きますので、是非お問い合わせください！

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トヨタホーム近畿株式会社　分譲営業部　あやめ池現地販売センター

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 近鉄「菖蒲池」駅まで580m 徒歩8～10分。大阪難波・尼崎(阪神)方面：始発5：19　終電0：08　近鉄奈良方面：始発5：24　終電0：34　※平日時刻表参照
小学校 近畿大学付属小学校まで560m 徒歩7～10分。近いので、お子様を近大付属小学校へ通わせたい方にも当分譲地はぴったりでお薦めです。
公園 あやめ池まで180m 徒歩3～6分。緑豊かで広々とした公園です。お子様と遊んだり、散歩したりすることができます♪
その他環境写真 ラ・テラスイリゼまで570m 徒歩8～10分。フランス料理でペットもご一緒にお食事ができるお店です♪営業時間／ランチタイム11：30-13:00(LO) ディナータイム17：30-18：30(LO)
その他環境写真 AYAMEKANまで500m 徒歩7～8分。完全予約制の日本料理店。お祝い事や法要利用にもお薦めです！営業時間：ランチタイム11：30-14:00(LO) ディナータイム17：00-19:00 (LO)
スーパー ハーベス　あやめ池店まで590m 徒歩8～10分。営業時間：9:00～21:50　夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも行けて便利です♪
病院 西奈良中央病院【総合病院】まで990m 徒歩13分～17分。外来受付時間：8：30～11：30　診療時間：09：00～12：00
ショッピングセンター イオンモール奈良登美ヶ丘まで3280m 車5分～7分。営業時間： 9:00～21:00 レストラン街：11:00～21:00　
その他環境写真 テニスクラブ コ・ス・パあやめ池まで710m 徒歩9～12分。営業時間：平日：9：00～22：00　土曜日：7：30～23：00　日曜日：7：30～17：00
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