大久保町八木（大久保駅） 3980万円～4480万円 物件詳細
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資料をもらう| 住所 | 兵庫県明石市大久保町八木 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「大久保」歩14分 山陽電鉄本線「中八木」歩8分 山陽電鉄本線「江井ケ島」歩18分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3980万円～4480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 土地面積 | 119.04m2～124.8m236.00坪～37.75坪 |
| 建物面積 | 98.53m2～105.16m229.80坪～31.81坪 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | '23年5月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、開発分譲地につき、新設の６ｍ道路に全棟面します。 |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム合板葺２階建 |
| 施工 | (株)ファイブイズホーム |
| 用途地域 | 工業 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：６０％、容積率：２００％ |
| その他制限事項 | 法２２条区域 |
特記事項
担当者：木原 貫太、設備：関西電力 公営水道 公共下水 都市ガス、建築確認番号：第トラスト２２－２８２２号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年8月1日
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。
◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
地図・環境
現地地図
明石市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児以上の副食費の無料化。(8)2022年4月から使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)高校生世代への児童手当支給(月5,000円)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 44人 |
| 認定こども園数 | 41園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 22園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】明石市立谷八木小学校（約920m・徒歩12分）
■【中学校】明石市立大久保中学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】八木保育所（約208m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】ゆめのもり保育園（約598m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】明石市立谷八木幼稚園（約976m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ライトオンイオン明石店（約932m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】マックハウスS．S．F．イオン明石店（約1099m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】イオン明石ショッピングセンター（約1132m・徒歩15分）
■【スーパー】マルアイ中八木店（約592m・徒歩8分）
■【スーパー】イオン明石店（約925m・徒歩12分）
■【スーパー】マルアイ大久保店（約1174m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート明石八木店（約196m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン明石医療センター店（約1090m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン明石大久保ゆりのき通店（約1081m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウエルシア明石大久保店（約1611m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ココカラファインJR大久保駅前店（約1426m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ明石大久保駅前店（約1620m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ジョーシン明石大久保店（約898m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ニトリ明石大久保店（約1294m・徒歩17分）
■【高校・高専】兵庫県立明石城西高校（約1042m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団明石医療センター（約1139m・徒歩15分）
■【病院】医療法人社団英明会大西脳神経外科病院（約1482m・徒歩19分）
■【郵便局】明石八木郵便局（約1160m・徒歩15分）
■【郵便局】オーズタウン郵便局（約1255m・徒歩16分）
■【郵便局】明石江井ケ島郵便局（約1551m・徒歩20分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イオン明石店内出張所（約932m・徒歩12分）
■【銀行】但馬銀行大久保支店（約1297m・徒歩17分）
■【銀行】日新信用金庫江井ヶ島支店（約1420m・徒歩18分）
■【公園】西八木1号緑地（約510m・徒歩7分）
■【公園】八木遺跡公園（約850m・徒歩11分）
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。
◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
問合せ先
(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店
電話番号：0120-968567
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：兵庫県知事（1）第204557号
不動産会社情報
<仲介>
(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店
兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6
兵庫県知事（1）第204557号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)ファイブイズホーム明石店
兵庫県明石市松の内1丁目10-8
国土交通大臣(2)第008822号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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