建築条件付土地■□■尼崎市東園田町3丁目　全8区画の分譲地■□■ 【建築条件付土地】

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  • 【モデルハウスLDK写真】<BR>リビング階段を採用したＬＤＫは２０帖あり、家具の配置にも困りません。階段下はワークスペースとなっており、収納としても、デスクワークの用途としても十分な大きさで非常に便利♪
  • 【モデルハウス洗面脱衣室】<BR>洗面脱衣室です。『衣類乾燥機【乾太くん】を取り付けたい！』洗面室と脱衣所を分けて欲しい！』など、もちろん対応させていただきますので、何なりとお申し付けください。
  • 【モデルハウスシステムキッチン】<BR>システムキッチンはフラット対面キッチン、またはI型キッチンからお選びいただけます。食洗機やI型の場合は吊戸棚も標準仕様となり、収納キャビネットも多数ございます♪
  • 【前面道路含む現地土地写真】<BR>全8区画の分譲地でほとんどの物件は間口（建物の幅）が広く、日当たりの確保も非常にしやすい区画多数です。小学校もすぐ近くなので、お子様も安心の立地です！
  • 【2号地現地土地写真】<BR>前面道路は広く、お車もゆったり通行可能です♪道路も新しく造成し、非常にきれいで閑静な分譲地です。
  • 【近くにある河川敷写真】<BR>ランニングやお散歩にも最適な遊歩道です。大きなグランドが近くにあり、休日は小さなお子様から年配の方まで非常に賑わっております。
  • モデルハウス
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  • 尼崎市立園和北小学校まで290m 小学校は徒歩4分です。教育目標は「共に生き，自ら進んで最後までやりぬく子の育成」 　○自分で感じ考える子 　○生活習慣・礼儀を身につける子 　○環境を整える子。
  • 尼崎市立園田東中学校まで1514m 園田東中学校の教育目標は「知識を磨き　命を大切にし　規則を守る　東中生」 です。
  • 尼崎市立園和北幼稚園まで1m 園和北幼稚園の教育目標は「豊かな心を育み、生きる力の基礎を培う」。
  • スギ薬局東園田店まで931m
  • 【全体区画図】<BR>全8区画の分譲地で、各住戸間口も広く、日当りや風通しも良好♪周囲に高い建物もなく、開放感のある分譲地です！
  • 医療法人旭会園田病院まで933m 園田病院では内科・胃腸科・外科・神経内科・リハビリテーション科・肛門科・呼吸器科の診療が行われています。
  • 建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格2590万円、土地面積90.14m<sup>2</sup>、建物価格1700万円、建物面積97.2m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬
■土地建物セット価格4290万円～！
■自由設計の為、間取仕様の変更可能♪
住所 兵庫県尼崎市東園田町３  地図・周辺環境
交通

阪急神戸線「園田」歩18分

ＪＲ福知山線「猪名寺」歩31分

ＪＲ福知山線「塚口」歩35分

乗り換え検索
価格

2590万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 90.14m2（27.26坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 契約後7ヶ月
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 8区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

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おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～/1件につき）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（20分～）
■その他税金等のご相談（30分～）

☆現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。
・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。
・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。

☆住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
　
☆資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
他社でご希望にそわなかった　なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

※当社指定の販売業者がございます。
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お問い合わせ先
ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー 万代尼崎食満店まで891m 万代尼崎食満店は9：00～22：00まで営業しています。毎日のお買い物にご利用いただけます。
小学校 尼崎市立園和北小学校まで290m 小学校は徒歩4分です。教育目標は「共に生き，自ら進んで最後までやりぬく子の育成」 　○自分で感じ考える子 　○生活習慣・礼儀を身につける子 　○環境を整える子。
中学校 尼崎市立園田東中学校まで1514m 園田東中学校の教育目標は「知識を磨き　命を大切にし　規則を守る　東中生」 です。
幼稚園・保育園 尼崎市立園和北幼稚園まで1m 園和北幼稚園の教育目標は「豊かな心を育み、生きる力の基礎を培う」。
コンビニ セブンイレブン尼崎東園田3丁目店まで521m
ドラッグストア スギ薬局東園田店まで931m
病院 医療法人旭会園田病院まで933m 園田病院では内科・胃腸科・外科・神経内科・リハビリテーション科・肛門科・呼吸器科の診療が行われています。
銀行 三井住友銀行園田支店まで1245m 三井住友銀行園田支店の窓口営業時間は平日9：00～15：00です。ATMも設置されています。
郵便局 尼崎田能郵便局まで392m 田能郵便局では、郵便窓口・貯金窓口・ATM・保険窓口の対応を行っています。ATMのみ土曜日もご利用いただけます。
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