更新あり京阪東ローズタウン 「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」全159区画の大型タウン 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 京都府京田辺市山手南２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ片町線「松井山手」歩4分～8分 |
| 価格 |
3,390万円～3,820万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | 保証金：250万円、その他諸費用：登記費用・登録免許税（実費）、公正証書作成費（実費）、公租公課等預り金150，000円 、ホームセキュリティ加入契約料（5年分一括前納・消費税込）330，000円 ※不動産引渡し後速やかに、京阪ビルテクノサービス株式会社との間で「ホームセキュリティ加入契約」を締結していただきます。、借地権賃料（月）：5万5800円／月～6万8000円／月、借地権その他費用：保証金は期間満了時に無利息にて全額返還、借地権の譲渡可、転貸不可、ただし貸主の承諾要（承諾料不要）、借地権設定登記可 |
| 間取り | 4LDK～5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 155.45m2～160.62m2（登記） |
| 建物面積 | 108.88m2～122.14m2（登記） |
| 入居時期 | 契約後2ヶ月 |
| 販売スケジュール | 美鳥ヶ丘ブライトガーデンで4邸を販売中！ 女性ならではのアイデアをプランに取り入れた「リブララ街区」4邸 を販売中！ 先着順となりますので、ぜひ早めにご来場ください！ |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 159戸 |
| 完成時期 | 2026年2月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 株式会社ゼロ・コーポレーション |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 定期借地権（賃借権）、存続期間50年60年７0年選択型、期間満了時に更地返還要、建物の買取り請求及び契約更新及び改築等による期間延長不可 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％、容積率80％ |
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 |
特記事項
設備：上下水道：京田辺市営、雨水・排水：分流式（U字側溝）、電気：大阪ガス電気、ガス：都市ガス（大阪ガス）、【その他付帯条件】 本住宅地はテレビ電波受信が難しい立地であるためとアンテナのない美しい街並みの実現のためテレビをご視聴の際は不動産売買契約締結後、光テレビ配信サービス会社（委託会社含む）などに別途加入契約し住宅内へ導入していただきます。尚、サービス内容、利用料等はサービス会社の契約に定めるものとなります。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■ご来場のご予約について
・お電話又はHP来場予約フォームよりお願いいたします。
・定休日（火、水）の為、定休日明けのご連絡になる場合がございます。
■先着順申込について
・申込受付時間：10時～17時
・申込場所：「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」インフォメーション
・お申込の際に必要なもの：お認印、運転免許証等身分を証明するもの、収入を証明するもの
■住宅ローン相談
住宅ローンはどの位になるのか知りたい
自分たちの年収からどの位の家が買えるのか知りたい
他の借入・ローンがあり、住宅ローンが借りられるのか知りたいなど
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 209号地 リブララ街区 価格 3,390万円 間取り 4LDK 建物面積 112.2m2 土地面積 155.45m2 -
タイプ 202号地 リブララ街区 価格 3,580万円 間取り 4LDK 建物面積 115.53m2 土地面積 160.62m2 -
タイプ 99号地 リブララ街区 価格 3,690万円 間取り 4LDK 建物面積 108.88m2 土地面積 156.56m2 -
タイプ 91号地 リブララ街区 価格 3,820万円 間取り 5LDK 建物面積 122.14m2 土地面積 160.56m2 -
タイプ 203号地 リブララ街区 価格 3,480万円 間取り 4LDK 建物面積 122.04m2 土地面積 160.58m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR学研都市線「松井山手駅」まで300m 「京橋」駅まで約30分、 大阪都心部や京都へも快適にアクセス可能。また、京阪バス「直Q 京都」が運行されており、 通勤・通学や休日のおでかけにも便利です。
ブランチ松井山手まで450m カフェやレストラン、雑貨やビューティー、習い事施設も揃った複合商業施設。毎日が便利に、楽しくなる！新しい「好き」に出会える！そんなお店がそろっています。
コストコホールセール 京都八幡倉庫店まで1850m 食品や日用品、家電、衣料品などを大容量で低価格で提供。また、まるでテーマパークのような雰囲気で、広々とした倉庫スタイルの店内で商品を探す楽しさが魅力です。
松井ヶ丘小学校まで1210m 教育目標「夢と希望をもって輝く松井っ子」、目指す児童像を「学ぶ子」「つなが る子」「たくましい子」とし、「自分からあいさつ」をし、「思いや りの心」をもち、「自分から進んで挑戦する」児童を育てます。
大住中学校まで1710m 学校教育目標「進んで学びあい 心豊かで たくましく生きる生徒の育成 」です。部活動も運動部・文系部共に盛んに行われています。
