建築条件付土地12/2更新！川辺小学校へ歩6分！スマートハイムシティ上田原分譲宅地 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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![[7号地]218.07m<sup>2</sup>（約65.96坪）1080万円<BR>現地（2023年1月）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/040/N010000/img/108/71731108/71731108_0283.jpg?280x280)
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![[12号地]189.81m<sup>2</sup>（約57.41坪）977万円<BR>現地（2023年1月）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/040/N010000/img/108/71731108/71731108_0216.jpg?280x280)
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![[19号地]177.27m<sup>2</sup>（約53.62坪）900万円<BR>現地（2023年1月）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/040/N010000/img/108/71731108/71731108_0205.jpg?280x280)
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![[7号地]218.07m<sup>2</sup>（約65.96坪）1080万円<BR>現地（2023年1月）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/040/N010000/img/108/71731108/71731108_0283.jpg?700)
![[12号地]189.81m<sup>2</sup>（約57.41坪）977万円<BR>現地（2023年1月）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/040/N010000/img/108/71731108/71731108_0216.jpg?700)
![[19号地]177.27m<sup>2</sup>（約53.62坪）900万円<BR>現地（2023年1月）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/040/N010000/img/108/71731108/71731108_0205.jpg?700)
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希望プランで建築可！医療機関や教育施設が充実。暮らしやすいロケーションです
| 住所 | 長野県上田市上田原 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
上田電鉄別所線「上田原」歩9分～11分 北陸新幹線「上田」歩41分～42分 上田コミュニティバス「上田原駅前」歩9分 |
| 価格 |
900万円～1150万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 900万円台・1000万円台（各4区画） |
| 諸費用 | その他諸費用：水道局納金：50600円（13ｍｍ・税込）126500円（20mm・税込）下水道受益者負担金：560円/m2（不課税）上田原自治会：入会費2000円、年会費9000円、自治会館建設負担金10000円×3年（計30000円） |
| 土地面積 | 177.27m2～224.16m2（53.62坪～67.80坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 即引渡し可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 即引渡し可 / 山が見える / スキー場が近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 田園風景 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 25区画 |
| 造成完了時期 | 完了済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.2ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％（角地は加算10％あり）/容積率200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、※当分譲地は良好な環境保全を目指した街づくりデザインガイドラインが定められており、建物の用途、外壁後退線、外構等に一定の制限があります。また建物建築にあたり、PV+HEMS+蓄電池+EVコンセントの設置を推奨しています。 〈建築条件付宅地分譲〉 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイム信越株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします |
特記事項
設備：上水道：上田市営水道、下水道：上田市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式、開発面積：8128.04m2
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年3月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
Webだけでは分からない「広さ」「景観」「街並み」
を知るには見学会がおススメです♪
ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
TEL：0268-62-6513
セキスイハイム東信営業部
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
みのり保育園まで800m
上田市川辺保育園まで850m
上田市立川辺小学校まで540m
上田市立第六中学校まで2580m
ホームセンタームサシ 上田店まで1080m
ダイレックス 中之条店まで1320m
アリオ 上田まで3020m
JR「上田」駅まで3380m
上田市創造館まで1310m
しなの鉄道 屋代駅 徒歩10分
長野県千曲市大字打沢
