更新あり屋上庭園付き住宅 本陣駅西の家 【クレストンホーム】 物件詳細
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A棟/B棟
南向きで日当たり良好。HPではA棟、B棟の画像も全室掲載中です。
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A棟/LDK
17帖のリビングはダークグレーのエコカラットがアクセントになっています。気になる生活臭や湿気を吸い取って快適空間をお手伝い!
二階リビングで家族のプライバシー管理もばっちりです。
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B棟/屋上庭園
全棟に人工芝付きの屋上庭園を設け、完全プライベートなソト時間をお楽しみいただけます。
多機能レールはタープを張ったり、BBQをするときにゴミ袋を設置するのに活躍!楽しみ方はあなた次第。
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(A区画)、価格5680万円、4LDK、土地面積101.74m2、建物面積109.53m2
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(B区画)、価格5880万円、4LDK、土地面積101.74m2、建物面積116.67m2
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A棟/玄関
回遊できるシューズクローゼットがついた玄関は、お出かけするときも、帰宅時にも便利♪
ベビーカーやキャリーケースの収納にも最適です。
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A棟/居室
一階北側の居室は家族のライフステージに合わせて間切りのできる2ドア1ルーム。
書斎や子供部屋、趣味部屋などが必要な時に選択肢として考えられる、家族と共に変わっていける、間取りです。
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A棟/外観
A区画公開!人気の屋上庭園、WCL+SCLがついた人気の間取り。
モノトーンで調和のとれた外観は流行に左右されないデザインながらモダンな雰囲気。クレストンホームらしい一邸です。
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A棟/屋上庭園
気軽に「ソト」時間を楽しんむことができる屋上庭園は人工芝と水栓付き。
プールやBBQなど楽しみ方はあなた次第!第二のリビングとして家族の思い出を増やします。
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A棟/浴室
高級感のある浴室で毎日のバスタイムを優雅に♪
カウンターと収納棚は取り外して丸洗いできます。壁面にはマグネットがつくので浮かせる収納も気軽に増やすことができますね♪
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「都心近郊でも叶う、一戸建ての暮らし」GWキャンペーン開催!
南向きで陽当たり抜群の18.7帖LDK付き!駅徒歩7分、駐車スペース2台分。
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住所 |
愛知県名古屋市中村区藤江町3
地図・周辺環境
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交通 |
地下鉄東山線「本陣」歩9分
地下鉄東山線「中村日赤」歩7分
地下鉄桜通線「太閤通」歩26分
乗り換え検索
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価格 |
5680万円・5880万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
101.74m2 |
建物面積 |
109.53m2・116.67m2(実測) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
先着お申込み順 |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2023年7月 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.4m、コンクリート舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社クレストンホーム |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 |
特記事項
設備:公営上下水道、中部電力、東邦ガス、建築確認番号:第22-S0343号、第23-S0107号、第23-S0097号、
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2030年12月31日
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◇お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。◇
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
また、内容によっては時間が前後する可能性がございます。
(1)現地/物件見学 (30分~)
(2)ご希望条件のご相談(30分~)
(3)資金計画のご相談(30分~)
(4)既に住宅もしくはマンションをお持ちの方の買い替えの相談(30分~)
■当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。お子様を連れてのご見学も歓迎しております。
■ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。
■当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい。
■現地ではスリッパを人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です。5名様以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出いただけますと幸いです。
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案内図
周辺環境
地下鉄東山線「本陣」駅まで700m 名古屋駅まで乗車4分! 通勤ラッシュ時はおよそ5分間隔で運行しています。お子さんの通学も安心の女性専用車両実施。駅周囲にはガストやくら寿司、CoCo壱番屋など飲食店が充実しています。
ピアゴ中村店まで720m 10:00~20:00営業 生鮮食品はもちろんのこと、子供服・自転車・家電・調剤薬局もあるマルチな店舗です。専門店には100円ショップSeriaや書店、クリーニング店、スガキヤ等が営業しています。
アオキスーパー中村店まで900m 9:00~21:00営業 中村公園駅3番出口前にあるスーパー。1階に生鮮食品と惣菜類、2階に調味料や菓子類が並べられ、館内はエレベーターでつながっています。種類豊富な惣菜コーナーも評判です。
ヤマナカ則武店まで1130m 9:30~21:30営業 普段遣いに便利な食品スーパー。衣料品のしまむら、薬局のB&Dが併設されています。ネット注文、電話注文での宅配サービスに対応。火曜・水曜日にはお買い得な日替わり特売を開催。
イオンモールノリタケガーデンまで1870m 愛知県初出店7店を含む約150店舗のテナントが出店中!プラネタリウム満天NAGOYAや、カフェ併設のTSUTAYA、広いゲームエリアなどお子様とのお出かけにぴったりです。
日比津中学校まで890m 一学年120名前後の中学校です。タブレット端末を用いた学習も始まっています。部活動も活発で、特に吹奏楽部の活動が盛んです。令和から制服がブレザーに刷新されました。
豊臣小学校まで260m 校生徒171名の小学校です。少人数指導やプログラミング学習、言語・読書活動に前向きな教育です。作品展や学芸会、体験学習など子供たちの学びだけでなく保護者が子どもの成長を感じられるイベントもあります。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
103園 |
預かり保育実施園数-公立 |
20園 |
預かり保育実施園数-私立 |
- |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】地下鉄東山線「本陣」駅(約700m・徒歩9分)
■【スーパー】ピアゴ中村店(約720m・徒歩9分)
■【スーパー】アオキスーパー中村店(約900m・徒歩12分)
■【スーパー】ヤマナカ則武店(約1130m・徒歩15分)
■【ショッピングセンター】イオンモールノリタケガーデン(約1870m・徒歩24分)
■【中学校】日比津中学校(約890m・徒歩12分)
■【小学校】豊臣小学校(約260m・徒歩4分)
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◇お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。◇
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
また、内容によっては時間が前後する可能性がございます。
(1)現地/物件見学 (30分~)
(2)ご希望条件のご相談(30分~)
(3)資金計画のご相談(30分~)
(4)既に住宅もしくはマンションをお持ちの方の買い替えの相談(30分~)
■当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。お子様を連れてのご見学も歓迎しております。
■ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。
■当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい。
■現地ではスリッパを人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です。5名様以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出いただけますと幸いです。
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設備・構造
設備仕様
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YKK スマートコントロールキー
YKK スマートコントロールキーリモコンキーはハンドルのボタンを押すだけで開錠完了、ボタン操作で開錠することもできます。
スマホ専用アプリで施解錠できるほか、履歴も確認できます。非常用の収納カギが標準装備されているので万が一にも安心です。
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全室採用「Low-E」ペアガラス
全室採用「Low-E」ペアガラス優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング「Low-E」。紫外線を約60%カット。室内の空気を逃がさず、冷暖房の効果を高めます。
中空層にアルゴンガスと乾燥空気を含むことで対流を抑えて断熱性を高めています。
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省エネガス給湯器「エコジョーズ」
省エネガス給湯器「エコジョーズ」従来型より約14%もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。
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プラズマクラスター付き浴室暖房乾燥機
プラズマクラスター付き浴室暖房乾燥機プラズマクラスターイオン搭載の換気・乾燥・暖房機。カビの発生を抑えながら、花粉や天気を気にせず衣類が干せます。暖房機能でヒートショックも低減。
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LIXIL ユニットバス
LIXIL ユニットバスダブル保温構造でお湯の冷めにくいサーモバスに超節水のエコアクアシャワーが設置された浴室。大人もゆったり使える1616サイズ。カウンターは取り外して丸洗いができます。
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タカラスタンダート システムキッチン
タカラスタンダート システムキッチン三層シンクと浄水器内蔵のハンドシャワー、リンナイ製の食洗器を設置。レンジフード、キッチンパネルは油汚れに強いホーロー製、熱に強く変色・変形しづらいのが特徴です。
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構造の特徴
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安心・長寿な「軸組工法」
安心・長寿な「軸組工法」住まいの価値を左右する耐震性能。当社では建築基準法に定められている量の「1.5倍」の筋交いによって耐震性を高めています。
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環境に優しい断熱材「高性能グラスウール」
環境に優しい断熱材「高性能グラスウール」壁厚分しっかり充填したグラスウールはガラス繊維のため燃えにくく、経年劣化もごくわずか。主原料の80%以上がリサイクルガラスで、環境にも優しい素材です。
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地震に強くする「耐震金物」
地震に強くする「耐震金物」耐震性・耐久性を高めるため、各部材の接合部は金物で補強されています。木材の取り扱いに長けた職人による安定した施工品質で、安心できる住まいを実現します。
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面で家を守る「ベタ基礎」
面で家を守る「ベタ基礎」接地面をコンクリートで覆うベタ基礎は、広い「面」で建物を支えるため不同沈下を防ぎ、耐震性にも優れます。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。
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湿気と害獣を防ぐ「基礎パッキン」
湿気と害獣を防ぐ「基礎パッキン」ベタ基礎と土台の間には基礎パッキンを取り付けています。換気良く土台を湿気から守り、従来の換気口より小さな開口のため小動物も侵入しづらい構造です。
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一次エネルギー消費量等級「6」(断熱性能)
一次エネルギー消費量等級「6」(断熱性能)冬暖かく夏涼しい住宅のため、構造躯体の断熱措置などに十分な工夫を講じたことを証明する一次エネルギー消費量等級。当社は最高ランクの6を取得しています。
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問合せ先
(株)クレストンホーム
電話番号:052-412-8555
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)クレストンホーム
愛知県名古屋市中村区豊国通2-28-1
愛知県知事(7)第017534号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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- 地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩5分
愛知県名古屋市昭和区北山町3
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県名古屋市中村区藤江町3
地下鉄東山線/本陣
4LDK 109.53m2・116.67m2(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県名古屋市中村区藤江町3
地下鉄東山線/本陣
4LDK 109.53m2・116.67m2(実測)
お役立ち情報