建築条件付土地葛原１（安部山公園駅） 1247万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

【ミサワホーム】『ヒルズガーデン安部山公園駅Ⅲ』
区画図（2025年6月2日現在）
価格表（2025年6月2日現在）
案内図
JR日豊本線「安部山公園駅」まで800m
葛原小学校まで640m
湯川役中学校まで1290m
サンリブシティ小倉まで1070m
北九州湯川病院まで580m
区画図（2025年6月2日現在）
2号地
現地③
現地①
現地②
現地④
現地⑤
現地⑥
西鉄バス「上葛原」バス停まで430m
安部山公園まで710m 2022年4月撮影
ゆめマート小倉東店まで860m
福岡銀行小倉東支店まで830m
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特徴
地図・環境

住所	福岡県北九州市小倉南区葛原１地図・周辺環境
交通	ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩10分西鉄バス「上葛原」歩6分～7分乗り換え検索
価格	1247万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
土地面積	182.3m²55.14坪
土地状況	更地
引渡し時期	相談
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数	1区画
総区画数	12区画
造成完了時期	完成済み
私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
建築条件	付
用途地域	１種住居
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	まちづくりガイドラインあり

特記事項

設備：電気：九州電力　ガス：西部ガス（都市ガス）　上下水道：北九州市営、開発許可番号：第504119号、開発面積：3240.43m²

情報提供日

2025/05/29

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年9月30日

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【小学校】葛原小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】湯川役中学校（約1290m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】サンリブシティ小倉（約1070m・徒歩14分）
■【駅】JR日豊本線「安部山公園駅」（約800m・徒歩10分）
■【病院】北九州湯川病院（約580m・徒歩8分）
■【スーパー】ゆめマート小倉東店（約860m・徒歩11分）
■【銀行】福岡銀行小倉東支店（約830m・徒歩11分）
■【その他環境】西鉄バス「上葛原」バス停（約430m・徒歩6分）
■【公園】安部山公園（約710m・徒歩9分）

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不動産会社情報

<売主>
ミサワホーム九州(株)北九州支店
福岡県北九州市小倉北区浅野3-8-1
国土交通大臣（6）第005560号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

北九州市の人口などの統計情報

世帯数	435364世帯
人口総数	921241人
転入者数	42666人転入率（人口1000人当たり） 46.31人
転出者数	42812人転出率（人口1000人当たり） 46.47人
土地平均価格	住宅地 61011円／m² 商業地 191670円／m²

北九州市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」の実施。
出産祝い	あり備考母子健康手帳交付時に、エコバッグ、フォトフレーム、地元製菓、市指定ごみ袋30枚を贈呈。
公立保育所数	17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所
私立保育所数	106ヶ所 0歳児保育を実施 106ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	65園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	70園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北九州市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円直方ガス株式会社6503円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	北九州市2442円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	北九州市2248円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	139件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	6044件人口1000人当たり 6.44件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	76ヶ所
一般診療所総数	941ヶ所
小児科医師数	224人小児人口10000人当たり 20.85人
産婦人科医師数	122人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.25人
介護保険料基準額(月額)	6590円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

北九州市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【住むなら北九州定住・移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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- 西鉄バス国立福岡病院徒歩6分
- 西鉄バスやよい坂徒歩6分
福岡県福岡市南区屋形原３

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	1247万円

購入予定の物件価格（借入額）

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年

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円