【トヨタホーム】アイナフォート稲毛 ≪”最終期”モデルハウス公開中!≫第6期2次(最終期) 物件詳細
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街の中心を望む邸宅DEBUT!(現地撮影写真)
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美しい緑景と大空の眺めを楽しめる、リビングと繋がるテラスのある邸宅。(現地撮影写真)
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開放感をもたらす広々とした園生三和公園がすぐそば。毎日の暮らしに潤いをもたらす爽やかな住まいをぜひご覧ください。(現地撮影写真)
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英国のコッツウォルズ地方で見られる、黄色みを帯びた「蜂蜜色の石」をモチーフにした、街に結界性と特別感を醸成する外周ウォールを採用。(現地撮影写真)
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ウォールに包まれた全33邸の美観邸宅街。住まう人の誇りと愛着を育む「アイナフォート稲毛」誕生。(現地撮影写真)
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リラックスした寛ぎのひと時を感じられる、落ち着きのある住空間プランニング。(現地撮影写真)
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キッチンと一体的につながり、使いやすさに配慮したリビング・ダイニング・キッチン。(現地撮影写真)
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吹抜を設けた開放感のあるLDK空間。心地よく寛ぐことができます。
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キッチンとダイニングが隣接し、配膳がしやすく使い勝手の良いプランニング。(現地撮影写真)
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作業スペースや収納をしっかりと確保したシステムキッチンを採用。(現地撮影写真)
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【トヨタホームの鉄骨住宅】公園隣接・小学校徒歩2~4分。子育て環境に恵まれた立地。JR総武線快速停車「稲毛」駅の戸建分譲。丘の上の閑静な住宅地に誕生する全33邸の美しい街
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住所 |
千葉県千葉市稲毛区園生町
地図・周辺環境
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交通 |
JR総武線快速「稲毛」バス8分小中台保育所入口歩2分
JR総武線快速「稲毛」歩22分~23分
京成バス「小中台保育所入口」歩2分
乗り換え検索
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価格 |
6744万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
130.03m2 |
建物面積 |
104.92m2 |
入居時期 |
2024年6月下旬予定 |
販売スケジュール |
丘の上の全33邸の大規模開発、いよいよ「最終期」モデルハウス公開中! ※来場予約よりご予約ください。 資料請求受付中!
JR総武線快速停車「稲毛」駅利用。 健やかな文教の地にトヨタホームが贈る、公園を望む丘上の全33区画「アイナフォート稲毛」
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
33戸 |
完成時期 |
2024年5月中旬予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.5m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
軽量鉄骨造 2 階建(鉄骨ラーメン構造) |
施工 |
トヨタホーム東京株式会社 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
- |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度利用地区 |
特記事項
設備:東京電力株式会社、東京ガス株式会社、NTT 東日本株式会社、 公営水道、公共下水道(雨水・汚水分流方式)、建築確認番号:第東日本23-16534号(2023年12月7日付)
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年9月30日
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
「最終期」モデルハウス公開中!
※来場予約よりご予約ください。
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案内図
周辺環境
稲毛駅まで1700m JR総武線快速が利用できる「稲毛」駅が最寄り。東京まで37分のスピーディーなアクセスを実現。
イオンまで1600m ファッション・グルメなどジャンルの豊富な専門店が集積したイオン稲毛店。
園生小学校まで160m 園生小学校まで徒歩2~4分と安心の近さ。いざという時の避難場所にも指定されています。
マルエツまで1410m 朝は9時から夜は12時まで営業しているマルエツ。生鮮食品からお惣菜まで充実したラインナップです。
園生三和公園まで170m 現地に隣接した遊具のある公園。防災対応のベンチや多目的トイレも設置されています。
ペリエ稲毛まで1840m フードや書籍・ホビー・インテリアなど、お仕事帰りに気軽に買い物できる駅直結の商業施設。
ワンズモールまで2430m ファッションからグルメ、ディスカウントストアも揃うショッピングセンター。
小中台中学校まで460m
稲毛区役所まで200m
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 100万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
私立保育所数 |
170ヶ所 0歳児保育を実施 170ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
44園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
55園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】稲毛駅(約1700m・徒歩22分)
■【ショッピングセンター】イオン(約1600m・徒歩20分)
■【小学校】園生小学校(約160m・徒歩2分)
■【スーパー】マルエツ(約1410m・徒歩18分)
■【公園】園生三和公園(約170m・徒歩3分)
■【ショッピングセンター】ペリエ稲毛(約1840m・徒歩23分)
■【ショッピングセンター】ワンズモール(約2430m・徒歩31分)
■【中学校】小中台中学校(約460m・徒歩6分)
■【役所】稲毛区役所(約200m・徒歩3分)
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見学可能な日程
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
「最終期」モデルハウス公開中!
※来場予約よりご予約ください。
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設備・構造
設備仕様
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太陽光発電パネル
太陽光発電パネル生活に必要なエネルギーを自然のエネルギーでまかなう太陽光発電。太陽光のエネルギーを直接的に電力に変換するので、運転時に燃料を必要とせず、CO2の排出量を大きく抑えることができます。環境への負荷も少なく、家計にもやさしい暮らしを実現します。(参考写真)
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全館換気システム「ピュア24セントラル」
全館換気システム「ピュア24セントラル」天井裏にダクトを配して、全室を24時間自動的に換気。2時間に一度の全館換気で、ホコリのないキレイな空気を24時間心地よく保ち、家族の健康を守ります。また、PM2.5などの細かな粒子も99.97%除去。花粉や黄砂の侵入が気になる季節も窓を閉め切ったままでキレイな空気が家中を循環します。(参考イラスト)
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先進の電子錠「ラ・ロックⅡ」
先進の電子錠「ラ・ロックⅡ」自動車のドアハンドル技術を応用した電気錠。電子キーを携帯していれば、ドアハンドルにタッチするだけで玄関ドアの施解錠が可能。
夜間はもちろん手が塞がっていても肘などで反応します。(参考写真)
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非常時給電システム「クルマde給電」
非常時給電システム「クルマde給電」突然の停電時も、クルマが電源となり住まいに給電できるトヨタホームの「クルマde給電」。災害時の「在宅避難」をサポートします。(参考写真)
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食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。(参考写真)
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浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機1台5役(換気、乾燥、暖房、涼風、24時間換気)の浴室暖房乾燥機。雨の日など外に干せない時は浴室が乾燥室に早変わり。暖房機能を使えば冬場のお風呂の寒さを緩和できます。(参考写真)
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構造の特徴
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「耐震等級3」の強靭な構造体
「耐震等級3」の強靭な構造体トヨタホームは、柱と梁を強固に接合して一体化させる鉄骨ラーメン構造を採用。その耐震性は、災害時の活動拠点となる消防署などと同等の最高ランク「耐震等級3」(※)です。 ※一部プランにより異なる場合がございます
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「トヨタ・クオリティ」による工場品質
「トヨタ・クオリティ」による工場品質トヨタホームはより高い品質を実現するために、住まいの85%を工場生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、250項目におよぶ検査体制、一つひとつのプロセスの積み重ねによって、バラつきのない安定して家づくりを実現しています。
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工場品質をそのままカタチに
工場品質をそのままカタチにトヨタホームは、ユニットの据付から屋根の防水工事までわずか1日で作業完了するので、雨によって家が傷む心配がありません。迅速できめ細かい施工によって、工場で作りこんだ品質をそのままカタチにします。
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足元を支える基礎の強さ
足元を支える基礎の強さ家を足元から支える地盤と基礎。トヨタホームでは、正確な調査と基礎設計によって基礎の強度を追求。調査、設計、施工など、あらゆる技術へのこだわりで、強靭で長持ちする基礎をつくり上げています。
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光と風を取り込む「ワイド&ハイサッシ」
光と風を取り込む「ワイド&ハイサッシ」鉄骨ラーメン構造だからこそ実現できる、大きな窓や広々とした大空間LDK。高さ2.3m、幅最大4.0mの「ワイド&ハイサッシ」を採用し、明るく開放感あふれる住空間を実現しています。
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長期保証の「アトリスプラン」
長期保証の「アトリスプラン」業界トップクラスの「60年保証制度」、きめ細かな「生涯点検」、暮らしを支える「ライフサポート」を通して、品質とサービスの両面から末永く住まいの安心と満足をお届けします。
続きを見る
問合せ先
アイナフォート稲毛
電話番号:0120-156-196
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<建物売主・土地販売代理>
トヨタホーム東京(株)分譲統括部
東京都千代田区九段南2-3-18トヨタ九段ビル7階
国土交通大臣(6)第005732号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
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トヨタホーム(株)
東京都千代田区九段南2-3-18トヨタ九段ビル
国土交通大臣(5)第006467号
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- 京成本線 京成八幡駅 徒歩16分
千葉県市川市東大和田1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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千葉県千葉市稲毛区園生町
JR総武線快速/稲毛
4LDK 104.92m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
千葉県千葉市稲毛区園生町
JR総武線快速/稲毛
4LDK 104.92m2
お役立ち情報