建築条件付土地コモンステージ津倉町【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】JR岡山駅 徒歩14分/三門小学校 徒歩12分(伊島小)
| 住所 | 岡山県岡山市北区津倉町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩14分 |
| 価格 |
9,639万2,000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 430.62m2（130.26坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月10日 |
特徴ピックアップ
更地渡し / 市街地が近い / 地盤調査済
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 2022年4月 完成済（3） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：79.45％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 都市計画／市街化区域 |
特記事項
設備：電気：中国電力 ガス：都市ガス（岡山ガス） 水道：岡山市上水道（公営） 汚水・雑排水：岡山市下水道（公営） 雨水：道路可変側溝、○教育施設：三門小学校（約940m） 石井中学校（約800m）※津倉町内会の会員である証明書を岡山市教育委員会に提出することで、伊島小学校、京山中学校に通学可能です。詳細は、岡山市教育委員会就学課(086-803-1588)にご確認ください。○電柱及び支線の移動はできません。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。分譲地と周辺施設との間の距離又は所要時間は、それぞれの施設ごとにその施設から最も遠い当該分譲地内の地点を起点又は着点として算出。○負担金：水道市納金 口径13mm/179000円（税込） 口径20mm/300000円（税込）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
若草幼児舎まで650m 徒歩9分。鼓笛を通して地域活動に積極的に参加している保育園です。
三門小学校まで940m 徒歩12分。学ぶ楽しさや生きる喜びを実感できる学校、そして、保護者や地域から信頼される学校を目指しています。
ウェルシア奉還町店まで300m 徒歩4分。営業時間：9:00～24:00、調剤薬局9:00～13:00、14:00～19:30※調剤薬局は日祝日休み
きらめきクリニックまで500m 徒歩7分。内科、循環器内科、腎臓内科、糖尿病や高血圧をはじめとした生活習慣病、ペインクリニックを中心に診療を行っています。
ニシナフードバスケット三門店まで1250m 徒歩16分。営業時間 9:00～22:00 働く方の強い味方です。
イオンモール岡山まで1500m 徒歩19分。約350のテナントが入る、大型ショッピングモールです。 営業時間 10:00～21:00 ※1F食品売場は7:00～23:00まで営業
太陽の丘公園まで950m 徒歩12分。開園時間 9:00～17:00 休園日 月曜日、祝日の翌日、12/28～翌年1/4まで
池田動物園まで650m 徒歩9分。岡山県唯一の動物園です。 開園時間 4～10月 9:30～17:00、11～3月 9:30～16:30 休園日 6～9月の毎週水曜日、12～2月の毎週水曜日
人と科学の未来館サイピアまで850m 徒歩11分。サイピアのシンボルとなる「サイエンスドーム」のプラネタリウムでは美しい星空や迫力ある全天周映像番組を投影しています。 開館時間 9:00～17:00 休館日 月曜日(原則)
