建築条件付土地仏生山町甲（空港通り駅） 595万円～855万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
区画図(一部建築条件付き）
建物プラン例（K号地）建物面積　109.44m²（33.10坪）
ハローズ仏生山店まで853m
全体区画図
建物プラン例　間取り図
建物プラン例(K区画)4LDK、土地価格695万円、土地面積185.2m²、建物価格2185万円、建物面積109.44m²
高松市立仏生山小学校まで1957m
高松市立みんなの病院まで1331m
コープ一宮まで1096m
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特徴
地図・環境

住所	香川県高松市仏生山町甲地図・周辺環境
交通	高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩5分高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩19分高松琴平電鉄琴平線「一宮」歩18分乗り換え検索
価格	595万円～855万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション
最多価格帯	600万円台（10区画）
諸費用	その他諸費用：印紙代、登記費用
土地面積	172.99m²～241.65m²52.32坪～73.09坪
土地状況	更地
引渡し時期	-
販売スケジュール	造成完了しました！

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 建築条件なし / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数	17区画
総区画数	17区画
造成完了時期	-
私道負担・道路	道路幅：4ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
建築条件	一部建築条件付11区画A・E・F・G・H・I・L・N・M・P・Q
用途地域	１種住居、１種中高
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	農地法届出要

特記事項

設備：公営水道、本下水、開発許可番号：R4-46、開発面積：4448.53m²、全１７区画 2022年8月造成開始下水道協力金：150000円（1区画）排水負担金：100000円(1区画)水道負担金：71000円（建物建築時：1区画） 2023年4月造成完了

情報提供日

2025/01/11

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年12月31日

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【スーパー】ハローズ仏生山店（約853m・徒歩11分）
■【小学校】高松市立仏生山小学校（約1957m・徒歩25分）
■【病院】高松市立みんなの病院（約1331m・徒歩17分）
■【スーパー】コープ一宮（約1096m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ仏生山店（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス高松三名店（約1231m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ウイングポート（約2059m・徒歩26分）
■【スーパー】マルナカ大野店（約1487m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート高松仏生山南店（約763m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン高松一宮町店（約776m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート高松仏生山北店（約1393m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ザグザグ仏生山店（約813m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス仏生山店（約868m・徒歩11分）
■【高校・高専】香川県立高松南高校（約1643m・徒歩21分）
■【高校・高専】香川県立香川中央高校（約2750m・徒歩35分）
■【中学校】高松市立龍雲中学校（約2158m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】高松南保育園（約544m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園カナン保育園（約1232m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園カナン保育園（約1232m・徒歩16分）
■【病院】医療法人社団仁樹会オサカ病院（約1669m・徒歩21分）
■【病院】医療法人社団おさか脳神経外科病院（約1499m・徒歩19分）
■【郵便局】高松一宮郵便局（約1276m・徒歩16分）
■【郵便局】大野郵便局（約1884m・徒歩24分）
■【郵便局】高松仏生山郵便局（約1803m・徒歩23分）
■【役所】高松市仏生山交流センター（約1301m・徒歩17分）
■【銀行】高松信用金庫一宮支店（約1109m・徒歩14分）
■【銀行】香川銀行仏生山支店（約1234m・徒歩16分）
■【銀行】JA香川県仏生山支店（約1501m・徒歩19分）
■【公園】円座公園（約2405m・徒歩31分）
■【公園】高松市彦作池公園（約2665m・徒歩34分）

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不動産会社情報

<売主>
両備ホームズ(株)高松支店
香川県高松市一宮町657-3
国土交通大臣（11）第003033号
(公社)全日本不動産協会香川県本部会員四国地区不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件の暮らしデータ

高松市の人口などの統計情報

世帯数	187144世帯
人口総数	422424人
転入者数	14604人転入率（人口1000人当たり） 34.57人
転出者数	14259人転出率（人口1000人当たり） 33.76人
土地平均価格	住宅地 48971円／m² 商業地 112181円／m²

高松市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。(3)「ヤングケアラー・コーディネーター」を配置し、訪問支援等の適切な支援を行うヤングケアラー支援事業。(4)ひとり親家庭の父母等を対象とし、親子交流の援助を実施する親子交流支援事業。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	25ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所
私立保育所数	34ヶ所 0歳児保育を実施 34ヶ所
保育所入所待機児童数	12人
認定こども園数	36園
預かり保育実施園数-公立	8園
預かり保育実施園数-私立	17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	四国ガス株式会社7131円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	香川県広域水道企業団(高松ブロック統括センター)4070円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	高松市2506円
下水道普及率	64.3％
安心・安全
建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2050件人口1000人当たり 4.91件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	29ヶ所
一般診療所総数	417ヶ所
小児科医師数	68人小児人口10000人当たり 12.70人
産婦人科医師数	47人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.68人
介護保険料基準額(月額)	6633円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別14種〔可燃ごみ　破砕ごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、水銀使用製品、ライター)　カン・ビン・ペットボトル　紙・布(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類)　プラスチック容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高松市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。

高松市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

情報の見方

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- 高松琴平電鉄長尾線元山駅徒歩38分
- 高松琴平電鉄長尾線水田駅徒歩29分
香川県高松市新田町甲

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- 高松琴平電鉄琴平線一宮駅徒歩41分
- 高松琴平電鉄琴平線岡本駅徒歩31分
香川県高松市円座町

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毎月の返済可能額

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年

前年度の税込み世帯年収

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	595万円～855万円

購入予定の物件価格（借入額）

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ボーナス1回分で返済可能額

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返済金利

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年

前年度の税込み世帯年収

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円