大分県大分市明磧町1丁目44番16の一部、44番27 南大分駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 南大分駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格2998万円
-
現地工事中写真(2026年1月撮影) -
図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 -
※外観パースはイメージです。現況と異なる場合は現況を優先させていただきます。 -
※外観パースはイメージです。現況と異なる場合は現況を優先させていただきます。 -
※外観パースはイメージです。現況と異なる場合は現況を優先させていただきます。 -
現地案内図です。 -
マックスバリュ南大分店まで150m、マックスバリュ南大分店まで150ｍ -
ローソン大分明磧店まで500m、ローソン大分明磧店まで500ｍ -
コープ南大分（コープおおいた）まで660m、コープ南大分（コープおおいた）まで660ｍ -
ドラッグセイムス大分奥田店まで910m、ドラッグセイムス大分奥田店まで910ｍ -
大分信用金庫城南支店まで1040m、大分信用金庫城南支店まで1040ｍ -
大分市立南大分小学校まで1490m、大分市立南大分小学校まで1490ｍ -
大分市立南大分中学校まで1510m、大分市立南大分中学校まで1510ｍ -
大分県立病院まで1580m、大分県立病院まで1580ｍ -
全体区画図です。 -
前面道路含む現地(2025年12月撮影) -
前面道路含む現地(2025年12月撮影) -
工事中現地写真（2025年12月撮影） -
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家族の会話が弾む対面キッチンで心地よい暮らし駐車場スペースは3台駐車可能♪
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価格返済シミュレーション 2998万円
-
土地面積150.57m2(公簿)
-
建物面積104.08m2
-
間取り4LDK
-
建物構造・規模木造2階建
-
築年月2026年2月
(-)新築 -
駐車場空有 (3台) 無料
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所大分県大分市明磧町1丁目44番16の一部、44番27 地図
-
交通久大本線 南大分駅 徒歩14分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東4ｍ公道接面13.4ｍ 一方道路 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 162% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [93800000092] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2026年2月24日 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、洗面所独立 |
| 建物設備 | バルコニー、プロパンガス、浄化槽 |
| テレビ・通信 | ＣＡＴＶ |
| その他 | 上水道 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
南大分小学校（1,300m）、南大分中学校（1,400m）
・買い物
スーパー（150m）、コンビニ（500m）、ドラッグストア（910m）
・その他施設
銀行（1,040m）、大分県立病院（1,580m）
［物件コード］０８４５０２－１２７７、※網戸、照明器具、カーテンレール・ＣＡＴＶ等は別途注文となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先となります。 【設備・特記事項備考】全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１２０５１０号
国土法届出：不要
述べ床面積：104.08m2
法令等制限：景観法
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・学校
南大分小学校（1,300m）、南大分中学校（1,400m）
・買い物
スーパー（150m）、コンビニ（500m）、ドラッグストア（910m）
・その他施設
銀行（1,040m）、大分県立病院（1,580m）
［物件コード］０８４５０２－１２７７、※網戸、照明器具、カーテンレール・ＣＡＴＶ等は別途注文となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先となります。 【設備・特記事項備考】全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１２０５１０号
国土法届出：不要
述べ床面積：104.08m2
法令等制限：景観法
特記事項
駐車場3台分以上・中古公庫利用可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
| 所在地 | 大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | 92 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大分市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 209066世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 472898人 |
| 転入者数 |
14569人 転入率（人口1000人当たり） 30.81人 |
| 転出者数 |
13981人 転出率（人口1000人当たり） 29.56人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 57346円／m2 商業地 134074円／m2 |
大分市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
50ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 72園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大分市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大分瓦斯株式会社6114円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大分市3355円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大分市2791円 |
| 下水道普及率 | 71.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
56件 人口10000人当たり 1.18件 |
| 刑法犯認知件数 |
1385件 人口1000人当たり 2.91件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
90人 小児人口10000人当たり 14.62人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.61人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6852円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類 ライター類 蛍光管・電球・水銀体温計 乾電池) 缶・びん ペットボトル 古紙・布類(新聞類 その他紙類 布類)〕 拠点回収：使用済小型家電 充電式電池 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 66.7％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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