大分県大分市畑中4丁目342番の4の一部 南大分駅 新築一戸建て・分譲住宅
3LDK / 南大分駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格2388万円
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外観写真（2025年12月撮影） -
各部屋がしっかりと区分され家族それぞれのプライベート空間を確保できます。広々としたリビングダイニングで開放感があります。収納スペースも多く整理整頓しやすい設計です。 -
ローソン大分明磧店まで400m、ローソン大分明磧店まで400ｍ -
コープ南大分（コープおおいた）まで550m、コープ南大分（コープおおいた）まで550m -
ドラッグイレブン畑中店まで700m、ドラッグイレブン畑中店まで700m -
大分信用金庫畑中支店まで1000m、大分信用金庫畑中支店まで1000m -
大分市立南大分小学校まで1200m、大分市立南大分小学校まで1200m -
大分南郵便局まで3300m、大分南郵便局まで3300m -
清潔感のある玄関スペースです。収納が充実しており片付けが簡単にできます。シンプルなデザインで明るい印象を与えます。段差があり空間にメリハリがあります。 -
玄関にはシューズ収納付きの大きなクローゼットがあります。棚が多く収納スペースが充実しています。明るい玄関スペースが印象的です。すっきりとした印象の室内です。 -
※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。画像と現状が異なります。 -
二面採光で室内が明るく開放感のあるリビングです。白を基調とした壁が空間を広く感じさせます。フローリングの木目が温かみを与えています。レイアウトがしやすいシンプルな形状も魅力です。 -
広々とした空間が魅力のリビングです。大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み明るい雰囲気を感じられます。床の木目調が温かみを演出しシンプルなデザインでインテリアも合わせやすいです。 -
シンプルなデザインが特徴のキッチンです。IHコンロとシンクが直線的に配置されています。収納スペースも確保されています。明るい床色が空間を広く感じさせます。清掃がしやすいステンレス素材が使われています。 -
広々としたキッチンスペースが特徴です。引き出し収納が充実しており使いやすい設計です。窓があり自然光がしっかり入る点も魅力です。清潔感のあるカラーリングが印象的です。 -
シンプルなデザインでお手入れもしやすいIHクッキングヒーターです。フラットな操作パネルが使いやすさを向上させます。作業台との一体感がありすっきりとした印象を与えます。 -
ステンレス素材のシンクが設置されており清潔感があります。広々とした作業スペースが確保されています。シンプルなデザインで日々のお手入れが簡単です。蛇口も使いやすい位置に配置されています。 -
バスルームは明るい窓付きで空間全体が清潔感にあふれています。ダークトーンのアクセントパネルが引き締まった印象を与えます。ゆったりとした浴槽でリラックスできる設計です。浴室乾燥機も設置されています。 -
トイレ空間に窓があり明るさを感じられます。清潔感のある内装で換気もしっかりと完備されています。ナチュラルな床材が温かみを演出しています。ペーパーホルダーが2連で実用性も高いです。 -
シンプルで清潔感のある洗面台・洗面所です。大きな鏡が付いており収納スペースも充実しています。バスルームと隣接しており使い勝手の良いレイアウトです。明るい内装が印象的な空間です。 -
洗面台は鏡裏や下部に収納スペースをしっかりと確保しています。シンプルなデザインで空間がすっきりとしています。窓から自然光が入るため明るい洗面所です。清潔感がありお手入れもしやすい印象です。 -
明るい室内に調和する収納スペースが備わっています。クローゼットが複数設置されているため便利に使い分けができます。シンプルなデザインが空間全体をすっきりと見せています。 -
明るい室内にマッチしたクローゼットが設置されています。両開き扉で物の出し入れがしやすく整理整頓がしやすい構造です。収納スペースが広くさまざまな用途に活用できます。使い勝手の良い造りが魅力です。 -
広々としたバルコニーは開放感があり日当たりも良好です。大きな窓から出入りもしやすく屋外空間を有効に活用できます。シンプルなデザインが建物全体と調和しています。 -
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 -
洋室はシンプルな内装でさまざまなインテリアに調和します。二面採光で室内が明るく保たれます。床材はナチュラルな色合いで落ち着いた雰囲気です。収納スペースも確保されています。 -
明るさを感じる洋室です。ナチュラルな床色が落ち着いた雰囲気を演出しています。クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。使いやすい形状のため家具配置も自在です。 -
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質と機能を両立した住まい。選び抜かれた素材と最新の耐震技術で、家族の暮らしを豊かに。
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価格返済シミュレーション 2388万円
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土地面積113.73m2(公簿)
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建物面積91.92m2
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2025年11月
(-)新築 -
駐車場空有 (2台) 無料
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所大分県大分市畑中4丁目342番の4の一部 地図
-
交通久大本線 南大分駅 徒歩15分
久大本線 古国府駅 徒歩36分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西4ｍ公道接面9.8ｍ 一方道路 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [93800000085] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2026年2月13日 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒータ、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ、洗面所独立 |
| 建物設備 | バルコニー |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
南大分小学校（1,200m）、南大分中学校（1,200m）
・買い物
スーパー（550m）、コンビニ（400m）、ドラッグストア（700m）
・その他施設
銀行（1,000m）、大分南郵便局（3,300m）
［物件コード］０８４５０２－１２６１、※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※ＴＶアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです 【設備・特記事項備考】耐震構造・フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１１７７４６号
国土法届出：不要
述べ床面積：91.92m2
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域
続きを見る
・学校
南大分小学校（1,200m）、南大分中学校（1,200m）
・買い物
スーパー（550m）、コンビニ（400m）、ドラッグストア（700m）
・その他施設
銀行（1,000m）、大分南郵便局（3,300m）
［物件コード］０８４５０２－１２６１、※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※ＴＶアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです 【設備・特記事項備考】耐震構造・フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１１７７４６号
国土法届出：不要
述べ床面積：91.92m2
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域
特記事項
駐車場2台分・中古公庫利用可・オール電化・制震構造・設計住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
| 所在地 | 大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | 85 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大分市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 209066世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 472898人 |
| 転入者数 |
14569人 転入率（人口1000人当たり） 30.81人 |
| 転出者数 |
13981人 転出率（人口1000人当たり） 29.56人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 57346円／m2 商業地 134074円／m2 |
大分市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
50ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 72園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大分市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大分瓦斯株式会社6114円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大分市3355円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大分市2791円 |
| 下水道普及率 | 71.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
56件 人口10000人当たり 1.18件 |
| 刑法犯認知件数 |
1385件 人口1000人当たり 2.91件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
90人 小児人口10000人当たり 14.62人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.61人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6852円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類 ライター類 蛍光管・電球・水銀体温計 乾電池) 缶・びん ペットボトル 古紙・布類(新聞類 その他紙類 布類)〕 拠点回収：使用済小型家電 充電式電池 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 66.7％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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