建築条件付土地新着宝木本町 1090万円～1670万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 2号地は土地面積93.2坪！南側道路で、陽当たり良好です！【1号地～2号地を撮影】（2025年9月撮影）
  • 3号地の土地面積93.24坪！前面道路の幅は約6ｍあり、毎日の駐車もスムーズに行えます。【1号地～4号地を撮影】
  • 4号地の土地面積100.42坪！5号地の土地面積95.09坪！二方道路の角地！南西向きで陽当たり良好です！【4号地～5号地を撮影】
  • 6号地の土地面積95.10坪！穏やかな空気が流れる、車の通行が少ない静かな環境。暮らしにやさしい、心地よい日々がはじまります。【6号地を撮影】
  • 全15区画の新しい街並み♪子どもを中心に自然なコミュニケーションが生まれる「街区内公園」があります。
  • 9号地の土地面積93.95坪！プライバシーを確保しやすい奥の区画です！【9号地～10号地】
  • 15号地は土地面積87.87坪！整った形状を活かし、自由度の高いプラン設計を♪【10号地～15号地】
  • 【1号地～4号地を撮影】敷地形状を活かした自由設計の注文住宅が建築可能です。（ヤマダホームズ施工）
  • 【分譲地全景①】開発分譲地に綺麗な街並みと新しいコミュニティが生まれます。
  • 【分譲地入口公園】分譲地内に遊具のある公園があります。日常的に気軽に行けるので便利です。
  • 【分譲地入口公園、ゴミ収集所】現地をご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
  • 本街区周辺には、教育・医療・公共施設がバランスよく揃い、子育てに適した場所です。家族や友人と一緒に、沢山の経験や思い出を育める充実した時間がはじまります。
  • 仁良塚下バス停まで169m 関東自動車バスのバス停で、宇都宮駅西口方面、宇都宮駅西口方面へアクセスできます。平日・土曜日・日曜祝日も運行しています。周辺にはのどかな風景が広がります。
  • 東北自動車道 宇都宮ICまで3276m 東北自動車道と日光宇都宮道路のインターチェンジで、両道路のジャンクションを兼ねています。各方面へアクセスでき、通勤やおでかけの際に便利です。
  • 宇都宮市立国本中央小学校まで513m 明治開校の歴史ある小学校です。児童一人一人が夢を持ち、安心して、生き生きと学ぶ学校を目指しています。（HPより）国央小地域協議会マスコットキャラクター「くーにー」がいます。
  • 宇都宮市立国本中学校まで662m 自然が豊かで閑静な環境にある中学校。県道22号の新里街道に面し、国本地区センターに隣接しています。生徒が明るく、いきいきと活動する学校づくりに努めています。（HPより）
  • あおば幼稚園まで791m 人格形成の基盤が出来る大切な時期に、大好きな遊びを通して、コミュニケーション能力や思いやりを育てていきます。また、季節に沿った保育や行事を多く取り入れて、豊かな感性を育んでいる幼稚園です。
  • 道の駅うつのみや ろまんちっく村まで3076m 東京ドーム約10個分という広大な敷地に、農産物直売所やレストラン、温泉、宿泊施設、体験工房などを備えた滞在型の道の駅です。地元食材を味わえ、農業体験や散策も楽しめます。
  • うつのみや文化の森まで8176m 芝生の広場や散策路、池などが整備されており、四季折々の景観が楽しめます。園内ではワークショップや自然観察会、森のコンサートなどの文化イベントも開催されています。
  • ツルハドラッグ宇都宮宝木本町店まで1076m 営業時間は9:00～23:00。医薬品、化粧品、日用品、食品まで幅広い商品を取り扱っています。夜遅くまで営業しており、仕事帰りにも利用できます。駐車場もありお車の来店もスムーズです。
  • フードマーケットオータニ野沢店まで2176m 営業時間は9:30～21:00。新鮮な野菜やお肉、魚はもちろん、日用品やお弁当、惣菜まで多彩な商品を取り揃えています。忙しい日常の買い物にも便利です。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ栃木支店
住所 栃木県宇都宮市宝木本町字仁良塚1703番7他  地図・周辺環境
交通

東武宇都宮線「東武宇都宮」車7.3km～7.4km

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価格

1,090万円～1,670万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,500万円台（3区画）
諸費用 その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積 290.5m2～331.98m287.87坪～100.42坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 開発分譲地内

販売区画数 7区画 
総区画数 15区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　５０％　／　容積率　８０％
その他制限事項 法22条区域、地区計画区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り（10ｍ）、外壁後退距離制限有り（1ｍ以上）、敷地面積の制限有り（最低限度230m2）、地区計画の区域●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

特記事項

設備：公営水道、プロパンガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ栃木支店

地図・環境

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