新着佐伯区薬師が丘4丁目 新築戸建て 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 広島県広島市佐伯区薬師が丘4-16- 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
バス「薬師ケ丘団地上」歩3分 JR山陽本線「五日市」歩57分 広島電鉄宮島線「広電五日市」歩58分 |
| 価格 |
2,790万円・2,890万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 123.38m2(37.32坪) |
| 建物面積 | 99.57m2~103.5m2(30.11坪~31.30坪) |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年12月18日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年10月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:5.9m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者:浅田、設備:公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
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■当日のご見学も可能です。本物件が気になったらまずは気軽な気持ちで構いませんのでお問い合わせ下さい。お問い合わせ後、担当よりご連絡させて頂きますので、ご見学、資料請求、ご質問等、お客様のご希望をお伝え下さい。
■ご案内時にご自宅への送迎も可能です。ご相談下さい。
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地図・環境
現地地図
周辺環境
サンリブ五日市まで2096m 1階は9時から、2階は10時から21時まで営業しており、仕事帰りにも立ち寄りやすいショッピングセンターです。食料品から衣料品、日用品まで幅広く揃い、833台の駐車場完備で週末のまとめ買いにも便利です。
アルゾ五日市利松店まで2901m 9時から21時まで営業(1月1日~3日休業)のスーパーマーケットです。175台分の駐車場を備えており車での利用がスムーズで、日々の食料品や日用品をお得にまとめ買いでき、家計と毎日の献立作りを支えます。
フレスタ河内店まで2498m 9時から21時まで営業(1月1日・2日休業)する地域密着型のスーパーです。無料駐車場65台を完備しており車での買い物も快適で、新鮮な生鮮食品や惣菜が充実しているため、忙しい日の夕食準備にも心強い存在です。
セブンイレブン広島八幡2丁目店まで1458m 24時間営業でいつでも気軽に立ち寄れるコンビニエンスストアです。急な日用品の買い足しやATMの利用、公共料金の支払い、宅配便の受け取りなどにも重宝し、日々の暮らしの利便性を高めてくれる身近な施設です。
DCM五日市店まで3071m 9時~19時30分まで営業のホームセンターで、274台の駐車場を完備しています。日用品や園芸用品、DIY資材、ペット用品まで豊富に揃い、トラック無料貸出や木材カットなどのサービスも充実し新居の暮らしに便利です。
広島市立城山中学校まで1494m 生徒会活動や10のクラブ活動が活発に行われており、仲間との関わりや集中力を育む中学校です。部活動で帰りが遅くなっても徒歩19分の距離で通学しやすく、充実した学校生活を通じてお子様の成長を見守れる環境です。
広島市立八幡小学校まで1896m 明確な指導方針のもと、学校とPTAの連携も良く活発な活動が行われている小学校です。徒歩24分の通学路はお子様の体力づくりにもなり、地域の温かい見守りの中で安心して6年間の学校生活を送ることができます。
認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園サムエル薬師が丘幼稚園まで401m 異年齢の縦割り保育や自然体験、絵本を通じた教育で豊かな感性と生きる力を育む認定こども園です。物件から徒歩6分と近く、朝の忙しい時間帯の送迎もスムーズです。
広島城山郵便局まで1835m 平日の郵便・貯金・保険窓口に加え、ATMは土曜日・日曜・休日も9時から17時まで稼働しています。駐車場4台分を備えており、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行え、日々の暮らしに役立つ便利な郵便局です。











