建築条件付土地新着八木山南２（八木山動物公園駅） 2500万円～2767万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • （1号地）土地面積は71.85坪！二方道路のため陽当たりや風通しが良好です。建物プランを作成いたします。（2025年11月撮影）
  • （2号地）土地面積は54.44坪！開発分譲地のため整然とした新しい街並みが広がります。コミュニティも新たに生まれます。
  • （3号地）土地面積は55.57坪！ウエルシア八木山南店、セブンイレブン八木山南店は徒歩4分圏内、お買い物にも便利な住環境です。
  • （4号地）土地面積は52.71坪！八木山南小学校まで徒歩10分とお子様の通学も苦にならない距離です。聖ルカ幼稚園までも徒歩6分です。
  • 仙台市太白区八木山南２丁目の開発分譲地。それぞれの区画の魅力を活かした注文住宅が建築できます。
  • ヤマダホームズ70年以上の歴史と数多くの技術・17万棟以上の施工実績をもとに家づくりをお手伝いします。
  • 建物プラン、住宅ローンなどの資金のご相談、気になることはぜひお気軽にお問い合わせください♪
  • コンビニやドラッグストアが徒歩4分圏内と便利！八木山南小学校までは徒歩10分、家族皆に嬉しい住環境♪
  • 仙台市立八木山南小学校まで740m 学校教育目標「心豊かに、たくましく、ともに伸びる子供の育成 ~認め合い 学び合い高め合う~ 」の具現化に向け、様々な教育活動に取り組み、安心して学ぶことができる学校づくりに努めています。(HPより)
  • 仙台市立八木山中学校まで1550m 教育目標である「自主・連帯・創造の精神を大切にして、自らの未来を切り拓き、社会に貢献する生徒の育成」を目指し、教育活動に取り組んでいます。八木中ブログでは学校生活の様子が掲載されています、(HPより)
  • 八木山動物公園駅(仙台市交通局 東西線)まで1290m 仙台市営地下鉄東西線の終点で、仙台駅まで直通、スムーズにアクセスでき、通勤や通学にも便利です。 バスプールもあり、バスとの連結も良くとても便利、広い駐車場も完備しています。
  • 八木山カトリック幼稚園まで1690m 3・4・5歳が1つのクラスで生活する縦割保育を特徴とし、お世話をしてもらった嬉しさや、頼りにされる喜びを味わい優しい心を育みます。 また、年齢別保育では体育遊びなど専門講師による活動を行います。
  • 聖ルカ幼稚園まで440m 近くの散歩道を歩けば子どもの大好きな自然に触れる機会が多く、過ごしやすい環境で幼児教育には最適な場所で、ひとりひとりを大切にし、神さまの愛と恵まれた自然の中で子どもたちの心を豊かに育みます。
  • 総合病院仙台赤十字病院まで490m 消化器科・循環器科・呼吸器科などを備える総合病院。救急医療・高度専門医療（がん治療など）・生活習慣病対策・災害時の医療支援などを行い、安全で安心な医療を地域に提供しています。いざというときも安心です。
  • めざきクリニックまで440m 循環器内科・内科・小児科を標榜。小児科専門医も在籍しており、家族みんなのホームドクターとして頼りになるクリニックです。駐車場も30台完備し、お車での来院も安心です。
  • COOP　MIYAGI八木山店まで1550m 【営業時間 9：30～22：00 (日 9：00～)】 人気のコープ商品、めぐみ野商品をはじめ、くらしに役立つ商品、サービスを低価格で提供。市場直送の野菜コーナーがありいつでも新鮮な野菜が買えます。
  • ウエルシア仙台八木山南店まで310m 【営業時間9:00～24:00】単なる薬の販売にとどまらず、健康・医療・介護・美容・食品まで幅広くカバーし便利です。また、夜遅くまで営業しているのでお仕事帰りや急なお買い物にも重宝します。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ南東北支店
住所 宮城県仙台市太白区八木山南２-3-28他  地図・周辺環境
交通

仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩17分

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価格

2,500万円～2,767万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2,500万円台（2区画）
諸費用 その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積 174.25m2～237.55m252.71坪～71.85坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

販売区画数 4区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　５０％　／　容積率　８０％
その他制限事項 法22条区域、高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、工事完了検査済証番号：R7都建開第1053-2号、外壁後退距離制限有り、絶対高さ制限有り、道路斜線制限有り、北側斜線制限有、日影規制有り、屋外広告物条例：禁止区域●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

特記事項

設備：公営水道、プロパンガス、電気

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(株)ヤマダホームズ南東北支店

地図・環境

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