新着◆メルディア◆京成小岩駅歩6分×幅員約5.9ｍ公道！全邸吹抜LDK18帖超の全6邸♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 間取図 4号棟
  • 間取図 5号棟
  • 間取図 3号棟
  • 間取図 6号棟
  • 間取図 1号棟
  • 間取図 2号棟
  • ■BLOCK PLAN■幅員約5.9ｍ公道に面した開放的な全6邸！角地や整形地など多彩な区画構成◎最寄り駅歩6分・スーパー歩3分と利便充実♪全邸吹抜LDK設計＆ゆとりある配棟計画です☆
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • ヤマイチ東小岩店まで465m
  • アタック北小岩店まで539m
  • 北小岩二丁目第二児童遊園まで377m
  • 江戸川区立中小岩小学校まで492m
  • 江戸川区立小岩第三中学校まで1059m
  • 北小岩おひさま保育園まで233m
  • 江戸川双葉幼稚園まで321m
  • 玉城医院まで702m

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ江戸川支店
＼JR小岩駅も利用可！吹抜LDK18帖超×省エネZEH水準の多彩なプラン／
住所 東京都江戸川区北小岩２  地図・周辺環境
交通

京成本線「京成小岩」歩6分

ＪＲ総武線「小岩」歩13分

京成本線「江戸川」歩11分

乗り換え検索
価格

5,480万円～6,180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 借地権賃料（月）：地代16730～20274円／月
間取り 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） 
土地面積 70.62m2～84.46m2 
建物面積 103.6m2～125.6m2 
入居時期 2027年3月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月17日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 6戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2027年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ 
構造・工法 木造　地上3階 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 賃借権（旧）、借地期間20年
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　236％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限　隣地斜線制限　江戸川区住宅等整備条例

特記事項

設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済26-608号他、一部路地部35％含　一部車庫等7.03～12.31m2含　シューズインクローク（1・4号棟）　納戸　アクセントクロス　バルコニー2ヶ所　2面以上バルコニー（6号棟のみ）　節水型トイレ　通風良好　 全居室フローリング　リビング階段（1～4・6号棟）　平坦地　ビルトインガレージ（1・3～6号棟）　駅まで平坦

イベント情報

～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

--------------------------------------------------------

～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
オンライン通話でのご案内も承っています◎

◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ江戸川支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー ヤマイチ東小岩店まで465m
スーパー アタック北小岩店まで539m
公園 北小岩二丁目第二児童遊園まで377m
小学校 江戸川区立中小岩小学校まで492m
中学校 江戸川区立小岩第三中学校まで1059m
幼稚園・保育園 北小岩おひさま保育園まで233m
幼稚園・保育園 江戸川双葉幼稚園まで321m
病院 玉城医院まで702m
図書館 小岩図書館まで1022m
続きを見る