新着ポラスの分譲住宅 REASON千葉・西千葉 アーバンエッジ 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂２-462番1(地番)他 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線「西千葉」歩16分 京成千葉線「みどり台」歩8分 ＪＲ総武線「稲毛」歩21分 |
| 価格 |
6,230万円・6,280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK～5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 106.6m2・108.29m2（登記） |
| 建物面積 | 97.91m2・101.02m2 |
| 入居時期 | 2027年5月14日予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月16日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2027年4月14日予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026年11月6日第SJK-KX265636070号(1号棟)他、※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10％相当額)、水道分担金が含まれております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会
日程／公開中
開催時間:10:00～17:00(完全予約制)
※平日のご予約も大歓迎!
お時間のご相談はお電話『0800-500-2784※通話無料』までお問い合わせください。
※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
千葉市立緑町小学校まで560m 学校教育目標に「夢と希望をもち、たくましく豊かに生きる子どもの育成」を掲げ、教育活動が行われています。毎月配布される学校だよりでは、各学年や学校全体の行事に取り組む児童の様子が紹介されています。
千葉市立緑町中学校まで640m 1947年開校の歴史と伝統ある中学校。自ら課題を見つけ生徒たちで話し合い活動できる主体性を高められるような教育活動を計画・実行し、かつ伝統を受け継ぎながら教育活動が行われています。
オーケー 千葉幸町店まで150m 食料品・お惣菜・寿司・ピザ・酒・日用品など充実した品揃えで、安値を目指すことにもこだわったスーパー。通常営業時間は8:30～21:30です。お買い上げ金額に応じて一定時間無料になる駐車場が設置されています。
マルエツ 千葉幸町店まで690m 新鮮な生鮮食品や豊富な種類の惣菜、飲料品、日用品などの取り扱いがあるスーパー。ATMやリサイクルボックスも設置されています。営業時間は9:00～10:00です。
PERIE 西千葉まで1340m 「西千葉」駅直結のショッピングセンター。スーパー・ドラッグストア・書店・雑貨・カフェ・レストランなどのテナントが揃い、仕事帰りにも気軽に立ち寄れるスポットです。
イオンマリンピアショッピングセンター 本館まで2160m ファッション、雑貨、飲食、カルチャー、リラクゼーションなどの専門店で構成されているショッピングセンター。「稲毛海岸」駅南口から徒歩2分ほどの位置にあり、通勤通学帰りやお仕事帰りのお買い物にも便利です。
黒砂2丁目公園まで300m 住宅街の中に位置する公園。園内には松の木が植えられ、美しい松林を形成しています。起伏があるため、かくれんぼをしたり、松の木陰で涼みながら休憩をしたりして過ごせます。
稲毛海浜公園まで3210m 約1200メートル続く白い砂浜や、海へ延びるウッドデッキからは東京湾に沈む美しい夕日が一望できる海浜公園。大型プールや、「BOTANICA MUSEUM」などがあり、子どもから大人まで楽しめます。
井原医院まで450m 内科・胃腸内科・外科など5つの診療科で診療が行われています。診療時間は9:00～12:00/15:30～18:00、休診日は木曜午後・土曜午後・第3土曜・日祝
