新着ポラスの分譲住宅 マチエ大宮 エッセンティア1期1次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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【予告広告】
◆「大宮」駅徒歩26分
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1450-1 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「大宮」歩26分 ＪＲ埼京線「北与野」歩20分 ＪＲ宇都宮線「さいたま新都心」歩24分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK |
| 土地面積 | 105.1m2～110.1m2（登記） |
| 建物面積 | 102.84m2～106.03m2 |
| 入居時期 | 2027年7月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 4月中旬より販売開始 販売開始予定:2027年4月中旬 販売開始予定:2027年4月中旬 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月11日 |
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2027年3月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4.5m 公道 北 67.1m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265631670号(2026年10月15日1号棟)他、【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2027年4月中旬 ※全棟建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※ゴミ集積所は共有持分・共同管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
地図・環境
現地地図
周辺環境
【さいたま市立上小小学校】まで430m 各学年3クラスずつある小学校です。コミュニティスクール実施校で、学校、保護者、地域が一体となってよりよい学校づくりを目指しています。
【ひばり幼稚園】まで1360m 豊かな自然環境と温かな教育方針のもと、遊びを中心とした体験活動を通じて思いやりや自主性を育成。広々とした園庭での外遊びや多彩な行事を通じ、健やかな心と体をのびのびと育んでいます。
【さいたま赤十字病院】まで1970m
【埼玉県立小児医療センター】まで2000m
【イオンモール与野】まで400m イオン与野店の他に、飲食店、衣料品店、美容室やクリーニング等の専門店も入っているショッピングモールです。食品売場は7時～23時、その他は10時～21時まで営業しています。
【ファッションセンターしまむら三室店】まで1440m
【そごう大宮店】まで1630m 大宮駅西口正面に立地し、2階の正面入り口はペデストリアンデッキで大宮駅西口と直結している百貨店です。大型の駐車場もあり、車でのお出かけにも便利です。
