新着飯田グループホールディングス　グラファーレ　横浜市六浦南3期1棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【今すぐ見たいも大歓迎！】<BR>土日のご予約はもちろん、平日やお仕事終わりの時間に合わせて夜間のご案内も実施しています！お客様のご都合やご希望をお聞かせください♪
  • (1号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積104.96m<sup>2</sup>、建物面積95.85m<sup>2</sup>
  • 前面道路は広々6.5～8.5ｍ！道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪
  • 物件データだけでは判断できません！周辺環境も併せてご案内致します！実際に小、中学校までの通学路を歩いてみるのもいいですね。車からは見えない楽しい発見がきっとあります！お気軽にお問合せ下さい♪
  • 季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地♪賃貸暮らしで気を使っていた「狭さ」や「騒音」とはもうおさらば！新築マイホームを一緒に探してみませんか！？
  • 複数路線が利用可能なので、行き先や時間帯に合わせて移動手段を選べる利便性の高い立地です！毎日の通勤や休日のお出かけも、快適にお過ごしいただけます。
  • 長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
  • それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 近くの完成物件と一緒に、ご内覧いただけます。デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
  • ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
  • 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • 横浜市立六浦南小学校まで600m 徒歩8分！
  • 横浜市立六浦中学校まで1100m 徒歩14分！
  • 国家公務員共済組合連合会横浜南共済病院まで990m 車2分！

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)戸塚営業所
11/11更新◇即予約＆本日見学可能◇敷地31.75坪の角地◇2路線利用可
住所 神奈川県横浜市金沢区六浦南３  地図・周辺環境
交通

京急逗子線「六浦」歩10分

京急本線「追浜」歩17分

京急本線「金沢八景」バス5分「瀬ヶ崎」歩11分

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価格

4,990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 104.96m2 
建物面積 95.85m2 
入居時期 2027年3月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2027年3月末予定 
私道負担・道路 道路幅：6.5ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装、東側約8.5m公道、北側約6.5m公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、特定都市河川浸水被害対策法 第1種高度地区 角地緩和 最高高さの限度10m 緑化地域 日影規制(3h-2h1.5m) 建築物再生可能エネルギー利用促進区域 金沢八景駅：バスロータリー下車から駅まで徒歩2分

特記事項

担当者：大畠　知朗、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-03489-1号

イベント情報

＜ご見学の即時予約、受け付けております＞

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◎ご見学の所要時間はお客様のご希望に合わせたお時間でご案内させていただきます。
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地図・環境

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周辺環境

小学校 横浜市立六浦南小学校まで600m 徒歩8分！
中学校 横浜市立六浦中学校まで1100m 徒歩14分！
病院 国家公務員共済組合連合会横浜南共済病院まで990m 車2分！
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