新着MIRASUMO　川口市坂下町337① 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ※実物と異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
  • 小学校やスーパー・コンビ二が徒歩圏内！駐車場付で車通勤やお買物もラクラクです♪◎是非ご覧ください♪
  • (1号棟)、価格5380万円、3LDK+S、土地面積84.34m<sup>2</sup>、建物面積98.22m<sup>2</sup>
  • 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
  • 快適な暮らしを支えるウォシュレット機能付きトイレ。清潔にお使いいただけるだけでなく、毎日の生活の質を高めてくれるうれしい設備です。
  • しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
  • 徒歩5分以内にコンビニがあり、忙しい毎日でも必要なものをすぐに購入できる便利な立地です。急なお買い物やATMの利用など、毎日の暮らしを便利にサポートしてくれます！
  • プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
  • 面で支える耐震性のあるベタ基礎。　また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
  • 従来工法に比べて、換気量が1.5～2倍なので、全周換気でコーナー部分もスッキリ換気。　上端筋をカットしないので、頑丈な基礎になります。　地震にも強い構造です。
  • １階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。　床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。　こちらの物件は腐朽やシロアリに無縁の鋼製を採用し防錆性に優れためっき処理を施しています。
  • 断熱材は建物の壁体等から外部への熱の流出、外部からの熱の侵入を防ぐためのもの。　断熱材を床下、壁面、天井面等に隙間なく敷き詰めています。
  • 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。　キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
  • 西友鳩ヶ谷店まで350m 徒歩5分！
  • ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店まで850m 徒歩11分！
  • サミットストア鳩ヶ谷駅前店まで650m 徒歩9分！
  • セブンイレブン鳩ヶ谷坂下3丁目店まで500m 徒歩7分！
  • ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店まで300m 徒歩4分！
  • スギドラッグ鳩ヶ谷店まで750m 徒歩10分！
  • ニトリ鳩ヶ谷駅前店まで500m 徒歩7分！

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
☆本日見学OK☆ZEH水準×スライド収納♪すっきり暮らせる2階建ての邸宅☆
住所 埼玉県川口市坂下町３  地図・周辺環境
交通

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩7分

埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」バス6分「鳩ヶ谷庁舎」歩6分

ＪＲ京浜東北線「西川口」バス20分「鳩ヶ谷庁舎」歩6分

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価格

5,380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 84.34m2 
建物面積 98.22m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年2月8日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2027年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側約4ｍ 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 準住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率60％、容積率200％
その他制限事項 法22条区域

特記事項

担当者：梅澤　圭輔、設備：都市ガス・公営水道・公共下水・電気、建築確認番号：第26UDI1S建03551号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー 西友鳩ヶ谷店まで350m 徒歩5分！
スーパー ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店まで850m 徒歩11分！
スーパー サミットストア鳩ヶ谷駅前店まで650m 徒歩9分！
コンビニ セブンイレブン鳩ヶ谷坂下3丁目店まで500m 徒歩7分！
ドラッグストア ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店まで300m 徒歩4分！
ドラッグストア スギドラッグ鳩ヶ谷店まで750m 徒歩10分！
ホームセンター ニトリ鳩ヶ谷駅前店まで500m 徒歩7分！
小学校 川口市立鳩ケ谷小学校まで900m 徒歩12分
中学校 川口市立鳩ケ谷中学校まで900m 徒歩12分
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