新着【トヨタホームカンパニー】グリーンアベニュー雀宮 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • No.35／太陽光発電4.717kw搭載／「あなたによりそうベストな住まい」SINCE Biss。4ｍ幅の大開口窓と18帖超のゆとりのLDKで開放感ある空間。
  • (No.35)、価格4550万円、3LDK+S、土地面積151.4m<sup>2</sup>、建物面積98.76m<sup>2</sup>
  • No.39／太陽光発電5.628kw搭載／「あなたによりそうベストな住まい」SINCE Biss。・19帖超＋4m幅の大開口窓が開放感とゆとりを生むLDKの住まい。
  • (No.39)、価格4672万円、3LDK+S、土地面積151.42m<sup>2</sup>、建物面積105.02m<sup>2</sup>
  • 住まい全体の約85%を自社工場内で生産するトヨタホーム。自動車づくりを通じて培ってきたシステム化された生産工程や、250項目におよぶ検査体制により品質を管理しています。工場内で造りこむため、天候の影響を受けることもありません。
  • 高層ビルや消防署などにも採用される「鉄骨ラーメン構造」を採用。構造全体で地震エネルギーをしなやかに吸収する耐震性の高い住まいです。太い柱と強靭な梁をボックス化することにより、1本の柱の1.5倍（約26.7トン相当）の強度を実現。※商品・プランにより異なる場合があります。※3.2mm厚の鉄骨の場合。
  • 柱の太さは125ミリと太く、100ミリ角の柱と比較すると圧縮強度は約2倍（約18.2トン相当）。トヨタホームの耐震性は、この太く強靭な柱によって支えられています。
  • 電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電コンセントを標準装備。将来の車の買い替えも安心です。
  • 停電時にクルマを住まいとつなぎ、電源として利用する非常時給電システム。※AC100V・1500W/非常時給電システム付コンセントを搭載した自動車。AC100V・1500Wコンセントまたはヴィークルパワーコネクターをお使いいただく際は、事前に各車両（トヨタ自動車）の取扱説明書をご確認下さい。 一部地域では駐車または停車中にエンジンを始動させた場合、条例に触れるおそれがありますのでご注意下さい。
  • 全館空調スマートエアーズで夏涼しく、冬暖かい、家中どこでも快適な空気環境に。家全体の温度ムラを少なくし、夏場の熱中症や冬場のヒートショックを防止。（No.39）
  • トヨタホームが採用する鉄骨ラーメン構造は、開口の大きさが制限されず、光と風を十分に満喫できる大開口が可能です。また、最大35帖の柱無し空間が可能なので、耐震性の高さを保ちながら大空間を実現することができます。
  • 構造体の内側を断熱材で覆う「充填断熱工法」を採用し、基礎から天井まで、トータルな断熱性を追求。品質を確保しやすく、性能が高い断熱方法です。
  • 2時間に1度、「1日に12回」の全館換気で、住まいの空気を24時間ここちよく保てます。<BR>高性能なフィルター(HEPAフィルター)で、PM2.5などの微小粒子も99.97%除去。全熱交換器で排気から熱や湿気を回収し、82%の熱交換率で外気を室温に近づけて取り入れるのでエネルギーロスも抑えられます。
  • クルマづくりから生まれた防錆技術「カチオン電着塗装」を採用。塗料の入った電着槽に鉄骨を丸ごと浸し、鉄骨の裏側や、細かい部分にも、すみずみまでムラなくサビ止めを施しています。
  • 宇都宮市立南図書館まで1220m ～1400ｍ
  • JR雀宮駅まで1170m ～1350ｍ
  • 栃木県総合運動公園まで1400m ～1590ｍ
  • セブンイレブン宇都宮雀宮中店まで280m ～470ｍ
  • かましん雀宮店まで1400m ～1580ｍ
  • 雀宮中央小学校まで1200m ～1380ｍ
  • グリーンアベニュー雀宮／全39区画

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お問い合わせ先
トヨタホームカンパニー栃木営業所
【トヨタホームカンパニー】JR雀宮駅まで徒歩17分（最大）生活に便性な立地
住所 栃木県宇都宮市雀の宮１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「雀宮」歩15分～17分

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価格

4,550万円・4,672万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：自治会費：入会金6000円・年会費：6000円/年、登記費用等
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 151.4m2・151.42m2（45.79坪・45.80坪） 
建物面積 98.76m2・105.02m2（29.87坪・31.76坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 38戸 
完成時期 2027年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 軽量鉄骨2階建（ユニット工法） 
施工 トヨタウッドユーホーム（株）トヨタホームカンパニー
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 航空法による規制有、本物件の一部（北西部）は、埋蔵文化財の包蔵地（本田技研西遺跡）に指定されいるため、地下駐車場解体時に宇都宮市教育委員会職員が立ち合いましたが、埋蔵文化財は出土しませんでした。その結果、栃木県教育委員会からの指導は、「慎重工事」でした。　／航空法第49条に基づく高さ制限があります。高さ制限約15～26ｍの区域に該当します。／都市再生特別措置法に基づき、宇都宮市が定めた宇都宮市立地適正化計画における居住誘導地域に該当します 宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金の補助対象区域です。

特記事項

担当者：栃木営業所、設備：公営水道、本下水、オール電化、雨水：道路内浸透及び宅内浸透槽　　雨水桝：有　宅地内雨水浸透槽区画：有（No6区画）、建築確認番号：No.35：第ERI-26031419号、No.39：第ERI-26031782号

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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　ご見学予約受付中　
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スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

〈 ご見学の所要時間 〉
ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■現地見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　

※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 雀宮中央小学校まで1200m ～1380ｍ
中学校 若松原中学校まで1150m ～1330ｍ
幼稚園・保育園 北雀宮保育園まで1000m ～1180ｍ
幼稚園・保育園 すずめ幼稚園まで1220m ～1400ｍ
公園 栃木県総合運動公園まで1400m ～1590ｍ
駅 JR雀宮駅まで1170m ～1350ｍ
図書館 宇都宮市立南図書館まで1220m ～1400ｍ
コンビニ セブンイレブン宇都宮雀宮中店まで280m ～470ｍ
スーパー かましん雀宮店まで1400m ～1580ｍ
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