新着梅満町（花畑駅） 3040万円～3180万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 3棟まとめて撮影した梅満町第12の外観です。西側の道路に面して1号棟・2号棟・3号棟が並び、各棟の前に駐車スペースを確保しました。久留米市梅満町の閑静な住宅地です。
  • 1号棟の外観です。玄関ポーチと駐車スペースを備えた木造2階建てで、前面は幅員約4.3mの道路に面しています。落ち着いた色合いの外壁で、街並みに馴染む佇まいです。
  • 2号棟の外観です。3棟の中央に位置する木造2階建てで、玄関前に駐車スペースを確保しました。西側の道路から出入りしやすく、来客時にも使いやすい配置です。
  • (1号棟)、価格3080万円、4LDK+S、土地面積137.84m<sup>2</sup>、建物面積95.58m<sup>2</sup>
  • 3号棟の外観です。太陽光パネルを搭載した木造2階建てで、玄関ポーチと駐車スペースを備えています。西側の道路に面し、3棟のいちばん奥に位置しています。
  • 2号棟のLDK17.2帖です。キッチンと和室に面した開放的な空間で、家族が自然と集まる間取りです。掃き出し窓からの光で、昼間は照明なしでも過ごせます。
  • 1号棟の浴室です。1坪タイプのユニットバスで、浴室乾燥機を備えています。雨の日や花粉の時期の洗濯物干しにも使え、毎日の入浴を快適にします。
  • 3号棟のキッチンです。コンロとシンクを横並びに配置し、調理の動線を短くまとめました。LDKとつながっているので、配膳や後片付けもスムーズです。
  • 1号棟の和室5帖です。リビングに隣接しているので、客間や子どもの遊び場、くつろぎのスペースとして多用途に使えます。押入れ収納も備えています。
  • 2号棟の洗面脱衣室です。シャワー付き水栓の洗面化粧台で、鏡の裏側は収納になっています。横には洗濯機置き場と小窓があり、洗濯物をその場で干せます。
  • 2号棟のトイレです。ウォシュレット付きの便器と手洗いカウンターを備え、小窓で換気もできます。来客時にも使いやすい、清潔感のある空間に仕上げました。
  • 前面道路です。西側の幅員約4.3mの公道に接していて、車の出入りがしやすい立地です。3棟ともこの道路に面して並び、周辺は落ち着いた住宅地です。
  • 全3棟の区画図です。西側の幅員約4.3mの道路に沿って1号棟・2号棟・3号棟が並び、各棟の前には駐車スペースが配置されています。敷地は久留米市梅満町1028番地です。
  • (2号棟)、価格3040万円、4LDK、土地面積125.37m<sup>2</sup>、建物面積98.01m<sup>2</sup>
  • 1号棟のLDK17帖です。和室5帖とつながる開放的な空間で、キッチンから全体を見渡せます。南側の掃き出し窓が大きく、家族が長く過ごす場所にふさわしい広さです。
  • 3号棟の浴室です。1坪タイプのユニットバスに浴室乾燥機を備え、雨の日の洗濯物干しにも対応します。追い焚き機能付きで、家族の入浴時間に対応します。
  • 2号棟のキッチンです。作業スペースと収納を確保し、LDKを見渡しながら調理できます。食器や調理家電の置き場所にも困らない、使いやすいキッチンです。
  • 3号棟の主寝室6帖です。収納1.5帖とウォークインクローゼット1.5帖を2か所に設け、衣類や季節物をたっぷり収納できます。バルコニーに面しています。
  • (3号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積136.97m<sup>2</sup>、建物面積94.77m<sup>2</sup>
  • 3号棟のリビングダイニングキッチン（16帖）です。キッチンのカウンターと一続きになっていて、掃き出し窓のある奥まで見通せます。太陽光パネル付きの住まいです。
  • 1号棟のシステムキッチンです。対面式で、調理中もLDKの様子が見えます。シンクとコンロの並びに作業スペースがあり、カウンター上の窓から光が入ります。

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お問い合わせ先
ドリームホーム(株)
住所 福岡県久留米市梅満町1028番地  地図・周辺環境
交通

西鉄天神大牟田線「花畑」歩14分

西鉄バス「鳥飼校前」歩12分

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価格

3,040万円～3,180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 125.37m2～137.84m237.92坪～41.69坪 
建物面積 94.77m2～98.01m228.66坪～29.64坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年11月7日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '26年11月 
私道負担・道路 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、西側 約4.3m 法42条1項1号道路 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％（実効容積率：1号棟176.12％、2号棟175.6％、3号棟172.84％（法52条2項））
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：徳永祐也、設備：公営水道、本下水、オール電化

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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写真や間取り図だけでは分からないことも、現地で見ると気づくものです。
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室内の広さ、家事動線、窓の位置、駐車のしやすさ、周辺の雰囲気など、
気になる点をゆっくり確認してください。
「ここが気になる」「別の物件と比べたい」も遠慮なくどうぞ。
良い点だけでなく、注意点もお伝えします。

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まずは現在の状況を伺い、無理のない返済額や今後の進め方を一緒に考えます。
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