新着【NICO昭和台町】全1区画　◆小学校1分×駅9分×4LDK+SSS◆ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 天井高２.５ｍ（ニコ）が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。<BR>「天井が高いだけでこんなに広く感じるの？」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
  • (NICO昭和台町)、価格4580万円、4LDK+3S、土地面積96.72m<sup>2</sup>、建物面積115m<sup>2</sup>
  • 「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。<BR>１枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせる<BR>こだわりを詰め込んでいます。
  • 家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る！」と思ってもらえるのでは？家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
  • 「2mノッポサッシ」は大開口により、心地よい光と風をたっぷり取り込む、快適な暮らしを実現します。
  • キッズルームにも家族のコミュニケーションを。成長した子どもたちと家具を選んだり、レイアウトを考えたり。
  • ベッドルームには、ベッドを置いても余裕のある空間と、たくさんの服を収納できるクローゼットが付いています。
  • １日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。<BR>細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間。
  • 機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。<BR>お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな「見せる収納」へ。
  • 【HOKU-Style】美しい自然があふれる北欧の風景に溶け込む、品格ある洗練されたデザインの外観としました。丁寧に重ねられたラップサイディングは、太陽の光によって様々な表現を楽しませてくれます。
  • 高槻市立富田小学校まで56m 人と人がつながる学校～自分を見つめ、まちを見つめ、夢が語れる富田っ子～を教育目標（スローガン）に掲げています。
  • コノミヤ高槻店まで800m 地域ごとの特性や稽好に応える地域密着 型の食品スーパー。鮮度の高い食材を中心に納得のいく値段で提供する、地域 のデイリーフーヅショップです。
  • 食品館アプロ総持寺店まで800m 地域ごとの特性や稽好に応える地域密着 型の食品スーパー。鮮度の高い食材を中心に納得のいく値段で提供する、地域 のデイリーフーヅショップです。
  • ローソン高槻北柳川店まで550m 『マチのほっとステーション　ローソン』
  • ファミリーマート阪急総持寺駅前店まで700m 『あなたと、コンビに、ファミリーマート』
  • スギドラッグ総持寺店まで750m 薬だけでなく、日用品や、食品なども販売しています。駅の目の前にあるので、通勤通学途中に寄るのにも便利です。
  • 社会医療法人仙養会北摂総合病院まで550m 病院が果たすべき使命として「最高の医療を実現し地域の人々に安心と満足を与えます」と、病院が目指す将来像として「私たちは患者さんにとって職員にとってベリーベストな病院を目指しつづけます」を掲げています。
  • 高槻市立富田幼稚園まで550m 一人ひとりの幼児の個性を尊重するとともに発達過程を把握し、家庭や地域と連携しながら、心身ともに健やかで、心豊かな子どもの育成に努めていくことを、教育理念に掲げています。
  • ひまわり保育園まで600m 人間形成に大切な乳幼児期の豊かな体験を積み重ね、どの子もがかけがえのない子ども時代を過ごせるようにを強育目標に掲げています。

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お問い合わせ先
ラビーズホーム販売(株)
◆小学校1分×駅9分×4LDK+SSS◆
長期優良住宅で安心安全の暮らし。
住所 大阪府高槻市昭和台町１  地図・周辺環境
交通

阪急京都線「総持寺」歩9分

阪急京都線「富田」歩10分

ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩15分

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価格

4,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：登記費用、表示登記費用、外構費100万円、建築確認申請費用110万円、水道設備工事費用33万円、固定資産税都市計画税清算金など
間取り 4LDK+3S（納戸）（SIC+Pantry+WIC）  間取り図を見る
土地面積 96.72m2（29.25坪） 
建物面積 115m2（34.78坪） 
入居時期 契約後8ヶ月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2030年8月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 契約後8ヶ月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80%、容積率：300％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：kkk02505031

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】

◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中！
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。

◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地／物件ご案内（15分～）
■モデルハウス内覧（30分～）
■住宅ローンのアドバイス（30分～）
■希望条件に合わせたプランニング（30分～）

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 高槻市立富田小学校まで56m 人と人がつながる学校～自分を見つめ、まちを見つめ、夢が語れる富田っ子～を教育目標（スローガン）に掲げています。
スーパー コノミヤ高槻店まで800m 地域ごとの特性や稽好に応える地域密着 型の食品スーパー。鮮度の高い食材を中心に納得のいく値段で提供する、地域 のデイリーフーヅショップです。
スーパー 食品館アプロ総持寺店まで800m 地域ごとの特性や稽好に応える地域密着 型の食品スーパー。鮮度の高い食材を中心に納得のいく値段で提供する、地域 のデイリーフーヅショップです。
コンビニ ローソン高槻北柳川店まで550m 『マチのほっとステーション　ローソン』
コンビニ ファミリーマート阪急総持寺駅前店まで700m 『あなたと、コンビに、ファミリーマート』
ドラッグストア スギドラッグ総持寺店まで750m 薬だけでなく、日用品や、食品なども販売しています。駅の目の前にあるので、通勤通学途中に寄るのにも便利です。
病院 社会医療法人仙養会北摂総合病院まで550m 病院が果たすべき使命として「最高の医療を実現し地域の人々に安心と満足を与えます」と、病院が目指す将来像として「私たちは患者さんにとって職員にとってベリーベストな病院を目指しつづけます」を掲げています。
幼稚園・保育園 高槻市立富田幼稚園まで550m 一人ひとりの幼児の個性を尊重するとともに発達過程を把握し、家庭や地域と連携しながら、心身ともに健やかで、心豊かな子どもの育成に努めていくことを、教育理念に掲げています。
幼稚園・保育園 ひまわり保育園まで600m 人間形成に大切な乳幼児期の豊かな体験を積み重ね、どの子もがかけがえのない子ども時代を過ごせるようにを強育目標に掲げています。
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