新着緑豊かな住環境と利便を両立。家族の誇りを育む荻窪アドレスに佇む、限定２棟！の新築 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 南側道路で陽当たり良好！荻窪１丁目の第一種低層エリアに誕生した限定２棟の新築住宅。南東４ｍ公道から豊かな陽光が降り注ぎ、閑静な邸宅街ならではの落ち着きと明るい開放感を日常で贅沢に味わえます。
  • (NO.1)、価格9280万円、3LDK、土地面積89.33m<sup>2</sup>、建物面積71.37m<sup>2</sup>
  • 自然光の豊富さ、風通しの良さが揃う物件です。南東道路の明るさに加え、１階ＬＤＫの吹抜からロフトへと視線と風が抜ける開放設計！光あふれる住空間で、家族がどこにいても気配を感じられる住まいです。
  • 図面だけではわからない現地周辺の雰囲気、ぜひご確認くださいませ。閑静な第一種低層の街並みはもちろん、南阿佐ヶ谷駅や荻窪駅へのアプローチ、近隣施設へのアクセスまでスタッフが丁寧にご案内いたします。
  • 前面道路４ｍ公道！図面だけではわからない周辺の雰囲気をぜひ現地でご体感ください。荻窪１丁目の閑静な住環境や陽当たりの良さ、周辺の利便施設までスタッフが丁寧にご案内。お気軽にお問い合わせください。
  • 落ち着いたグレートーンのモダンな外観デザイン。南東側からの光を美しく受け止めるバルコニーと大きな窓が上質な暮らしを物語ります。ゆとりの駐車スペースを備えた、街並みに調和する邸宅設計です。
  • (NO.2)、価格9280万円、3LDK、土地面積89.34m<sup>2</sup>、建物面積71.42m<sup>2</sup>
  • ２階配置のため通りからの視線が届かず、家族が自然体でリラックスできる団らん空間。上部吹抜がもたらす高い天井高とバルコニーからの光が、日々の団らんを心地よく彩ります。
  • 南側は道路のため日当たり抜群！２階ＬＤＫは上部吹抜と南向きバルコニーから明るい光が満ちる設計。南東道路に面した開放感を味わいながら、外からの視線を気にせず家族でゆったりとくつろげます。
  • 前面道路４ｍ公道！図面だけではわからない周辺の雰囲気をぜひ現地でご体感ください。南東道路からの豊かな陽光やスムーズな入出庫のしやすさを現地で確認。落ち着いた街並みの住み心地を肌で感じていただけます。
  • 通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。南東４ｍ公道に面し、上部吹抜を設けた２階ＬＤＫは実際の帖数以上の明るさと開放感！外からの視線を気にせず、澄んだ空気と陽だまりをゆったり満喫できます。
  • 床暖房付きの快適な暮らし♪エアコンのように風を巻き上げずホコリが立ちにくいため、空気はいつもクリーン。乾燥が気になる季節やお子様・ペットのいるご家庭でも、足元からぽかぽかと快適に過ごせます。
  • 日当たりの良い居室です！室内各居室に収納スペースも十分に♪１階に居室を集約し、睡眠や身支度を１フロアでスムーズに完結。静かなプライベート空間で心地よくリラックスできます。
  • ロフト
  • ２面採光のお部屋です！２つの窓から入る自然光が心地よく、主寝室に最適なゆとりの広さを確保。大型ベッドを置いても圧迫感がなく、クローゼット付きで空間を広々スマートに活用できます。
  • 各室しっかり収納完備！衣類や荷物をすっきりしまえるため、居室内に生活感を出さず整然とした空間を維持できます。ゆとりの広さで大型ベッドも無理なく配置でき、毎日の睡眠環境を格上げします。
  • 完成を目指して順調に進行しております！クローゼットを備えた使い勝手の良い間取りで、子ども部屋やテレワークスペースにも最適。現地では実際の広さや周辺の静けさをご確認いただけます。
  • 室内には収納充実！衣類や日用品をしっかり収められるため、デスクやベッドを置いてもゆとりの動線を確保。テレワークスペースや趣味の部屋など、日々の暮らしに合わせて自在に使いこなせます。
  • 豊富な収納でお部屋がすっきりと片付く！
  • 完成を目指して順調に進行しております♪

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お問い合わせ先
(株)WALLMATE不動産浜田山支店
◆１５帖超のLDK
◆公道南道路につき陽あたり良好
◆駐車スペース２台可能
住所 東京都杉並区荻窪１  地図・周辺環境
交通

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩16分

ＪＲ中央線「荻窪」歩20分

京王井の頭線「浜田山」歩25分

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価格

9,280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 89.33m2・89.34m2（27.02坪・27.02坪） 
建物面積 71.37m2・71.42m2（21.58坪・21.60坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 高度地区、準防火地域、絶対高さ制限10ｍ

特記事項

担当者：大谷　悠介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建04096号、第26UDI1W建04097号

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
ご予約、ご見学
（1）
フリーダイヤル・資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。
ご希望に合わせてお問い合わせ物件の鍵等の手配やお時間（中古物件の居住中）の
調整などの手配をし、ご対応を致します。
（2）
弊社へのご来店やご都合の良い最寄駅でのお待ち合わせ、ご自宅やご自宅の近くでの
お待ち合わせご見学物件周辺等でのお待ち合わせなど、ご希望に沿って臨機応変に
ご対応を致します。
（3）
ご見学はお問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧戴けます♪
建物完成前のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物仕様プレゼンテーションなどの
手配も致します♪
（4）
お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件に沿った物件などもご提案、ご案内を
致します♪
他にも気になる物件等がございましたらお気軽にご相談下さいませ。

その他のご相談
・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案
・ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談
その他のご相談もお気軽にお申し付け下さいませ。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 東京メトロ丸ノ内線　南阿佐ケ谷駅まで1280m 物件から駅まで徒歩16分です。
スーパー Aプライス高井戸店まで766m 確かな品揃えで地域を支えるスーパーです。
ドラッグストア スギ薬局高井戸店まで1216m お薬も最新コスメまで、まとめて揃う便利なドラッグストア。
中学校 杉並区立松渓中学校まで720m 中学校まで9分です。勉強に部活に忙しい中学生には何よりの近さ♪ますます充実の学校生活になりそう♪
小学校 杉並区立西田小学校まで720m 小学校までは9分♪いつでもお子様を近くに感じられるのが安心ですね。
幼稚園・保育園 にじいろ保育園荻窪一丁目まで210m 子どもたちが明るく伸び伸びと過ごすことが出来る場であるよう努めております。
病院 医療法人社団山斗会山中病院まで1082m 大型病院も生活圏に♪新生活のスタートには心強いですね。
郵便局 荻窪二郵便局まで507m 送る、貯める、備える。暮らしの全部、郵便局で。
公園 成田西四丁目緑地まで180m 深呼吸、したくなる緑がここにある。
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