新着南沢３（東久留米駅） 5680万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 1号棟<BR>明るく開放的なリビングは、家族が自然と集まる心地よい空間。料理をしながら家族の様子を見守れ、団らんの時間も快適に楽しめます。【配置している家具や調度品はCGによるイメージです。】
  • (1号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積135.43m<sup>2</sup>、建物面積80.19m<sup>2</sup>
  • 1号棟<BR>家族みんなが心地よく快適に過ごせる憩いの空間。ゆったりとした広さがあり毎日の大切な家族の団らん時間を快適に演出します。【配置している家具や調度品はCGによるイメージです。】
  • 1号棟<BR>窓が2方向にあることで風の通り道ができやすく、湿気やカビの予防にも効果的です。日中でもしっかりと明るい室内です♪【配置している家具や調度品はCGによるイメージです。】
  • 1号棟<BR>集中して仕事や読書に取り組める落ち着いた書斎。趣味の時間やテレワークにも活躍する、ゆとりある空間です。上質な空間です。【配置している家具や調度品はCGによるイメージです。】
  • 1号棟<BR>陽光が差し込む明るく開放的なリビング空間。家族が集まる心地よい空間で食事や団らん時間など、毎日の暮らしをゆったり楽しめます。【配置している家具や調度品はCGによるイメージです。】
  • 1号棟<BR>家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式システムキッチン。料理・家事などをしながら家族の様子を見守れる暮らしに嬉しい空間です。
  • 1号棟<BR>大きな掃き出し窓からたっぷりの光が差し込む、明るく開放的なリビング。室内全体を見渡せる設計で、家族団らんの時間を楽しめます。【配置している家具や調度品はCGによるイメージです。】
  • 1号棟<BR>自分の時間をゆったり楽しめる書斎。デスクワークはもちろん、読書や趣味のスペースとしても使いやすい空間です。【配置している家具や調度品はCGによるイメージです。】
  • 1号棟<BR>明るい陽射しが差し込む心地よい子供部屋。家具の配置もしやすく、お子さまの成長に合わせて自由にレイアウトを楽しめます。【配置している家具や調度品はCGによるイメージです。】
  • 1号棟<BR>落ち着いた雰囲気のベッドルームは、心地よい眠りへと誘う安らぎの空間。ゆとりある広さで家具も配置しやすく、快適な暮らしを支える一室です。【配置している家具や調度品はCGによるイメージです。】
  • 1号棟<BR>一日の疲れをゆったり癒せる、清潔感のあるユニットバスです。広々とした空間で心地よく入浴でき毎日のバスタイムを快適に演出します。家族との大切な時間や、リラックスできるひとときを過ごせます。
  • 1号棟<BR>明るく開放的なリビング。ゆったりとした空間で団らんの時間を楽しめるのはもちろん、暮らし方に合わせて自由にレイアウトできます。【配置している家具や調度品はCGによるイメージです。】
  • 1号棟<BR>白のクロスと明るい色で統一したフローリングは日中でも室内を明るく照らしてくれます。【配置している家具や調度品はCGによるイメージです。】
  • 1号棟<BR>お子さまの勉強や遊び、眠りの時間を心地よく支える子供部屋。窓からの光が室内を明るく包みこむ伸びやかな空間です。【配置している家具や調度品はCGによるイメージです。】
  • 現地（2026年11月）撮影　全景<BR>ご住宅探しは創業41年、15店舗のネットワーク「安全取引」がモットーの株式会社西武開発にお任せ下さい！地域に詳しいプロのスタッフが全力サポートします。
  • 1号棟<BR>住まいの第一印象を決める明るく清潔感のある玄関。整理整頓が容易に出来る玄関で家族みんなの暮らしを快適にサポート。
  • 1号棟<BR>毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさにこだわった温水洗浄暖房便座。明るく落ち着いた空間で、快適なひとときを過ごせます。1階、2階併設でご家族みんなが気持ちよく使用できます。
  • 1号棟<BR>清潔感のある明るい洗面所は、毎日の身支度を快適にサポートする使いやすい空間。ゆとりを確保した設計で忙しい朝もスムーズに準備ができます。
  • 現地（2026年11月）撮影　1号棟<BR>当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。お気軽に【 0120-948-257】までお電話下さい！
  • 現地（2026年11月）撮影<BR>陽光がたっぷりと降り注ぐ、陽当たり良好なバルコニー。洗濯物も気持ちよく干せ、爽やかな風を感じながら、日々の暮らしに心地よい開放感をもたらしてくれる空間です。

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お問い合わせ先
(株)西武開発ひばりケ丘店
本日今からでも現地待ち合わせ見学可能です♪「見学予約」タップで簡単予約♪
住所 東京都東久留米市南沢３  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「東久留米」歩17分

西武池袋線「ひばりヶ丘」歩23分

ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス31分中央町一丁目歩12分

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価格

5,680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,600万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 135.43m2（40.96坪）（実測） 
建物面積 79.77m2・80.19m2（24.13坪・24.25坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年11月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地・畑(引渡しまでに宅地へ変更)
建ぺい率/容積率 建ぺい率30％、容積率：60％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、一部都市計画道路

特記事項

担当者：石井 裕太、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建03431号他

イベント情報

◆ご見学について◆
本日、この後のご来店・ご見学も大歓迎でございます。
(営業時間は9:30～18:30ですが、左記以外の時間帯でも対応可能です)
週末・平日問わず、毎日ご見学が可能です。
鍵の手配等が必要な物件もございますので、早目にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能でございます。

◆ご案内方法◆
【ご来店】【ご自宅までのご送迎】【物件最寄駅での待合せ】など、ご相談くださいませ。
１日に、複数の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。

◆お車でご来店の方へ◆
西武開発ひばりヶ丘店の裏手に、無料のお客様専用駐車場(全１５台駐車可)をご用意しております。

◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
支店には、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。
お子様向けにご来店プレゼントのガチャガチャもご用意しております。

◆住宅ローンのご相談について◆
西武開発グループ内に、ARUHI(フラット35シェア全国NO.1)の代理店がございます。
フラット35の他、30を超える銀行のローン商品の中から、お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを設計し、わかりやすくご提案いたします。

◆リフォームについて◆
西武開発グループ内に、お引渡後のリフォーム・メンテナンス等を専門に担当する子会社がございます。
お見積もりから完工までワンストップで承ります。
わかりやすく安心な定額リフォームパックのご用意もございます。

◆最後に◆
【創業40周年を迎える歴史に裏打ちされた実績とノウハウ】を活かし、お客様の夢を全面的
にサポート致します。
西武開発ひばりヶ丘店　スタッフ一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

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地図・環境

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周辺環境

ショッピングセンター イオンモール東久留米まで1400m 食品スーパーをはじめ、ファッション、雑貨、飲食店など多彩な専門店が集まる大型商業施設。日々のお買い物から休日のショッピング、ご家族でのお食事まで幅広く楽しめる便利なスポットです。
スーパー 西友ひばりが丘団地店まで880m 生鮮食品や日用品、生活雑貨などを幅広く取り扱うスーパーマーケット。毎日の食材の買い出しから日常生活に必要な商品の購入まで、気軽に利用できる便利なお買い物スポットです。
コンビニ セブンイレブン東久留米中央町2丁目店まで1080m 人気のセブンプレミアム商品や淹れたてのセブンカフェ、種類豊富なお弁当やお惣菜が魅力のコンビニエンスストア。ATMや各種サービスも充実しており、毎日の暮らしを便利に支えてくれます。
コンビニ ファミリーマート東久留米本町店まで990m 人気のファミチキやオリジナルブランド「ファミマル」の豊富な商品が魅力のコンビニエンスストア。24時間営業で、ATMやマルチコピー機などのサービスも充実し、日々の暮らしを支えます。
ドラッグストア ウエルシア東久留米本町店まで1080m 医薬品や化粧品、日用品、食品などを幅広く取り揃える24時間営業のドラッグストア。調剤薬局も併設され、WAON POINTも貯まる便利なお店。日々のお買い物や健康管理に役立ちます。
中学校 東久留米市立南中学校まで710m 「愛・勉学・自主性・健康」を教育目標に掲げる中学校。豊かな人間性と確かな学力を育み、生徒一人ひとりの個性や可能性を伸ばしながら、自らの人生を切り拓く力を育てる教育を推進しています。
小学校 東久留米市立第五小学校まで720m 「よく考え進んで行動する子」「みんなと仲良くできる子」「心身ともに健康な子」を教育目標に掲げる小学校。人権尊重を大切にし、主体的に学ぶ力や思いやりの心を育む教育を推進しています。
幼稚園・保育園 ちゅうおう保育園まで850m 「仲間っていいな！」を保育目標に掲げる保育園。広々とした園庭でのびのびと体を動かし、季節の食文化や野菜の栽培・調理活動を通じて、思いやりの心と豊かな感性を育む保育を大切にしています。
幼稚園・保育園 こでまり保育園まで980m 子ども一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して過ごせる環境づくりを大切にする保育園。人との関わりを通じて豊かな心を育み、健やかな成長と調和のとれた人間形成を支える保育を実践しています。
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