新着アールギャラリー国立市東の家4期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■完成予想図（B号棟）<BR>外観は白を基調とし、明るい印象を与えてくれます。<BR>※外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
  • ■完成予想図（A号棟）<BR>黒を基調とした重厚感のある外観。<BR>※外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
  • 長期優良住宅認定とZEH水準の断熱性を備え、安心と省エネを両立するずっと愛着の持てる住まいです。<BR>※外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
  • EV充電設備も備えた、将来のライフスタイルを見据えた設計が魅力です。<BR>※駐車台数は、車種によります。
  • (A号棟)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積117.87m<sup>2</sup>、建物面積100.6m<sup>2</sup>
  • (B号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積129.63m<sup>2</sup>、建物面積103.25m<sup>2</sup>
  • 「αダンパーExⅡ」は建物自体の強度を高める耐震機能ではなく、地震の揺れで起こる建物自体の変形・損傷を抑える装置です。度重なる地震に対して、耐久性が低下する耐震性能に比べてメンテナンス不要の耐久性能120年のダンパーは制震性能を低下させることなく、建物全体で地震による揺れを吸収・抑制させます。建物自体の揺れを低減させるため、建物の損傷だけではなく、住宅に暮らすご家族の生活品への被害も抑えられます。
  • 足元から部屋全体を優しく温め冬の寒さという悩みを解決するガス温水式床暖房です。ホコリを舞い上げず温風のニオイもない清潔な暖房環境で、広々としたLDKでも家族みんなで心地よく過ごせます。
  • 光熱費を抑えながら豊かで効率的な給湯を意識して設計されたハイブリッド給湯器エコワンです。ガスと電気の良さを組み合わせることで、年間ランニングコストを大幅に削減しエコな暮らしを賢く実現します。
  • LIXIL ライフアシスト2設備・家電等の機器とつなげるだけでスマホからでも操作可能な、拡張性のあるスマートハウスデバイスを標準装備。毎月の使用料も不要で、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。
  • 先進のIoT設備で叶うスマートな暮らし<BR>リモコンキーを持っていればボタンを押すだけでスムーズに施解錠でき、慌ただしい日々でもスムーズに帰宅できます。タグキーを近づけるだけの開閉にも対応し、荷物の多い日も快適です。
  • 油汚れや湿気によるカビの発生という悩みを解決するクリナップ「ステディア」です。耐久性に優れたステンレスキャビネットとフロントオープン食洗機を採用し、衛生的な環境でストレスなく調理や片付けができます。
  • 掃除の手間を削りいつでも衛生的な空間を維持できるよう設計されたINAX製「ベーシアピタ」です。パワーストリーム洗浄とフチレス形状、ハイパーキラミック加工により汚れる隙間を無くして清潔を保ちます。
  • 一日の疲れを癒やし足を伸ばして寛げるリクシル製システムバス「AX」です。独自の断熱層を持つキレイサーモフロアを採用し、冬場でも足元の冷たさに悩まされることなく1坪以上の浴室でゆったり温まれます。
  • いつ起こるかわからない大地震への不安という悩みを解決する許容応力度計算による構造設計です。科学的な数値に基づいて耐震性や耐風性を徹底検証し、大切な家族と資産を長年にわたり強く守り続けます。
  • 水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。<BR>アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。
  • 結露や室内からの熱逃げという悩みを解決するアルミ樹脂複層サッシです。Low-Eガラスと中空層のアルゴンガス充填により高い断熱性能を発揮し、四季を通じて室内を心地よい温度に一定コントロールします。
  • 構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が揺れやすくないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか(⑥は三階建てのみ実施)の6つのチェックポイントがあります。<BR>アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。
  • 強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。
  • 将来のメンテナンス費用や手間に悩まされない暮らしを意識して設計されたガルバリウム鋼板の屋根です。20年間塗り替え不要の優れた耐久性と軽さを誇り、耐震性の向上と同時に家を守り続けます。

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お問い合わせ先
(株)アールプランナー不動産三鷹営業所
【アールギャラリー】補助金75万■長期優良住宅■ZEH水準
住所 東京都国立市東３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「国立」歩16分

ＪＲ中央線「西国分寺」歩18分

京王バス「大学寮前」歩4分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK  間取り図を見る
土地面積 117.87m2～129.63m2（35.65坪～39.21坪） 
建物面積 100.6m2～103.25m2（30.43坪～31.23坪） 
入居時期 2027年4月予定 
販売スケジュール 12月9日より販売開始
価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。12月販売開始予定
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約5.4ｍ公道、東側幅員約4.0ｍ公道に接面 
構造・工法  
施工 株式会社アールプランナー
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％(A)60％(B)、容積率：100％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、準防火地域、第1種高度地区、絶対高さ10ｍ、第二種文教地区、東京都文教地区建築条例

特記事項

設備：電気、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KS126-3120-53132号：A号棟、第KS126-3120-53133号：B号棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前アンケート・来場後アンケートにご回答・弊社公式LINEを友だち追加いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードＰａｙ）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードは事前アンケート記載のメールアドレスに後日送付させていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 ママの森幼稚園まで800m よく見て：集中すること、大きく：小さなこだわりを捨て、全体を大きく見ること、ごしごしと：体を使って努力すること
幼稚園・保育園 北山保育所まで400m ・心も身体も健やかな子ども・豊かな感性と創造性にあふれる子ども・自分なりに考え行動できる子ども
小学校 国立第三小学校まで850m 【教育目標】・思いやりのある子・考え実行する子・健康でたくましい子
中学校 国立第一中学校まで950m 【教育目標】・自ら学び、考え、自主的な行動をしよう・豊かな創造性を養おう・思いやる心をもとう・健康な心身をつくろう
コンビニ セブンイレブン国立東３丁目店まで170m 24時間営業かつ徒歩3分の距離にあるため急な食材の買い足しにも大変便利です！
スーパー コープ国分寺内藤店まで650m 【営業時間】9時～22時45分
病院 東京都立多摩総合医療センターまで1000m 東京都府中市にある多摩地域の中核を担う大規模な総合病院です。
郵便局 国分寺内藤郵便局まで400m 【郵便・貯金窓口】月曜～金曜：9:00～17:00（土曜・日曜・休日は休み）
公園 せせらぎ公園まで300m 南北に細長い園内は、子どもたちが思い切り走り抜けたり、思う存分体を動かせます。
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