新着ジョーブタウン園部Ⅲ-Ⅱ　23・25・26号地 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【外観パース/23号地】<BR>ワンフロアで暮らしが完結する、ゆとりある平屋の住まい。省令準耐火構造×耐震等級3取得の長期優良住宅です。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【外観パース/25号地】<BR>シンプルで飽きの来ない外観の平屋建て。大阪ガスの太陽光発電システム「スマイルーフ」を設置しています。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • (23号地)、価格2950万円、3LDK、土地面積165.56m<sup>2</sup>、建物面積75.48m<sup>2</sup>
  • (25号地)、価格2980万円、3LDK、土地面積165.57m<sup>2</sup>、建物面積75.35m<sup>2</sup>
  • (26号地)、価格2930万円、3LDK、土地面積165.57m<sup>2</sup>、建物面積77.42m<sup>2</sup>
  • 【LDK完成予想図/25号地】<BR>LDKの掃き出し窓からタイルデッキに出入りできます。ティータイムを楽しむなど、開放感を感じられる空間です。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【LDK完成予想図/23号地】<BR>LDKを中心として各洋室を配置しているため、自然とご家族のコミュニケーションが生まれる設計です。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【LDK完成予想図/26号地】<BR>南側は高窓のため効率よく採光でき、家具の配置もしやすい設計です。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【キッチン完成予想図/25号地】<BR>ご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチンを採用しています。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【キッチン完成予想図/26号地】<BR>玄関からパントリー経由でキッチンに行ける2WAY動線。毎日の家事がスムーズに行えます。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【ランドリールーム完成予想図/23号地】<BR>リンナイ製「乾太くん」を標準装備しています。洗濯・乾燥を同時に行え、家事の時短が叶います。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【パウダールーム完成予想図/26号地】<BR>パウダールームとランドリールームを扉で仕切ることができます。生活感を抑えることができ、来客時も安心です。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【パントリー完成予想図/25号地】<BR>棚付きのパントリーを設けています。食品などのストックをまとめ買いしても、整理しやすい広さを確保しています。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【洗面所完成予想図/23号地】<BR>玄関横に洗面所を設けているため、帰宅後すぐに手洗いができます。ウイルスなどが気になる季節も快適に過ごせそうです。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【SIC完成予想図/23号地】<BR>クローゼット付きのSICです。ベビーカーやゴルフバッグの他、コートなども収納可能。室内に汚れを持ち込みづらいです。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【外観パース/26号地】<BR>和歌山バス「園部」停まで徒歩9～11分。2台分の駐車スペースを設けているため、複数台所有のご家庭にもおすすめです(車種による)。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【LDK完成予想図/26号地】<BR>ご家族のプライバシーも守りやすい、振り分けタイプの間取りです。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【キッチン完成予想図/23号地】<BR>圧迫感の少ない対面式キッチンのため、空間がより広く感じられます。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【パウダールーム完成予想図/25号地】<BR>LDKに入る前に手洗いができるため、衛生的です。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【玄関完成予想図/25号地】<BR>扉付きで、すっきりとした見た目のシューズラックです。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【ベッドルーム完成予想図/26号地】<BR>大きめのクローゼット付きで、季節物の洋服の保管にも便利です。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。

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お問い合わせ先
ヤマイチエステート(株)
11/9更新
ゆとりの平屋×太陽光発電システム◎耐震等級3&長期優良住宅
住所 和歌山県和歌山市園部1035付近  地図・周辺環境
交通

ＪＲ阪和線「六十谷」歩25分～26分

和歌山バス「園部」歩9分～11分

ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島」歩38分

乗り換え検索
価格

2,930万円～2,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2,900万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 165.56m2・165.57m2（50.08坪・50.08坪） 
建物面積 75.35m2～77.42m2（22.79坪～23.41坪） 
入居時期 2027年3月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / テラス

販売戸数 3戸 
総戸数 23戸 
完成時期 2027年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造1階建 
施工 ヤマイチ エステート(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 設備:電気・浄化槽

特記事項

担当者：殿原　雅也、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：和建防第2026-0208号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
「何から始めたらいいかわからない」「わが家らしい暮らしって？」という方へ。
そんな家づくりの「はじめの一歩」を応援します。モデルハウスでは、実際の広さや動線、設備の使い勝手などを体感しながら、家づくりのイメージを具体的にしていただけます。
ご家族の理想の暮らしを見つけるきっかけとして、ぜひご来場ください。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー ザ・ロウズ園部店まで785m 徒歩8～10分。営業時間/9:00～22:00。駐車場有。食料品や酒類、住居関連用品などの取り扱いがあります。バーコード決済が可能です。
ドラッグストア ツルハドラッグ園部店まで570m 徒歩6～8分。営業時間/9:00～23:00。駐車場有。医薬品、化粧品、食品、酒類、日用品、ベビー用品、ペット用品等豊富な品揃えがあります。
ホームセンター ナフコ和歌山北インター店まで2800m 徒歩33～35分。営業時間/9:00～20:00。駐車場有。家庭や仕事で使う道具や日用品、事務用品、家具家電、ペット用品など多彩な品揃えがあります。
幼稚園・保育園 いさお幼稚園まで1510m 徒歩17～19分。専門講師を呼び、「体育あそび・リズムあそび・英語あそび」などを実施しています。遠足・七夕まつり・運動会など様々なイベントを開催している幼稚園です。
小学校 和歌山市立有功小学校まで1060m 徒歩12～14分。学校教育目標は「未来を生きぬく子の育成」です。学校HPでは、給食のメニューや生徒達の日々の様子が写真付きで確認できます。
中学校 和歌山市立有功中学校まで2710m 徒歩32～34分。野球やサッカー、バスケットボールなどの体育部の他、吹奏楽や美術などの文化部など10以上の部活動があります。学校外で活動している、水泳や硬式テニスなどの部活動もあります。
病院 前田外科まで680m 徒歩7～9分。診療科目は、内科・皮膚科・外科・整形外科・リハビリテーション科など。内視鏡検査を受けることができます。外来受付時間：平日土/午前9:00～12:00、午後16:00～19:00(木土を除く)。
病院 愛晋会中江病院まで1810m 徒歩21～23分。診療科目は、内科・呼吸器内科・外科・リハビリテーション科など。診療時間：平日/午前8:45～12:00、午後16:30～18:30(診療科目により異なる)。
駅 JR阪和線「六十谷」駅まで2010m 徒歩24～26分。日根野・天王寺・関西空港方面、和歌山方面へアクセスできます。駅周辺は駐輪場が多く、自転車でもアクセスしやすい駅です。
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