新着宿町（鳥栖駅） 3298万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 玄関前に駐車2台分のスペースを確保。車から玄関までの距離が短く、買い物帰りの荷物の持ち運びにも便利です。
  • (2号地)、価格3298万円、4LDK、土地面積118.96m<sup>2</sup>、建物面積104.68m<sup>2</sup>
  • 20.5帖のLDKは、食事とくつろぎの場所を分けて家具を置ける間取り。キッチンからダイニング、リビングまで見渡せるので、料理中も家族と会話が続きます。
  • 対面キッチンの右側には扉付きのパントリーを用意。食器や食品をまとめてしまえます。調理スペースをすっきり保ち、配膳や片付けにも手が届きやすい配置です。
  • 洗面室と脱衣室を分けた間取り。家族が入浴しているときも、気兼ねなく洗面台を使えます。
  • リビングには扉付き収納とオープン棚を設けています。日用品は扉の中へ、本や小物は棚へ。テレビまわりに物が集まりがちなご家庭にも使いやすい収納です。
  • 洗濯機を置く脱衣室のそばに階段下収納があります。洗剤のストックやタオルなどを近くにしまえて、洗濯や入浴の支度をまとめて進められます。
  • 木目調のパネルを合わせた浴室。浴槽の横に手すりを備え、洗い場には鏡と棚を設けています。物干しバーがあり、浴室内に洗濯物を掛けることもできます。
  • 屋根のあるバルコニーは、2階の廊下から出入りできます。個室を通らず洗濯物を干せるので、家族それぞれの部屋を使っている時間も気兼ねなく行き来できます。
  • 2方向に窓を設けた洋室。2階には4つの個室があり、寝室や子ども部屋、在宅勤務の部屋など、ご家族に合わせて使い分けられます。
  • クローゼットを備えた洋室。衣類をしまう場所を確保しながら、ベッドや机の配置を考えられます。
  • ハンガーパイプと上部の棚を備えた収納。シャツや上着は掛けて、バッグや季節の小物は棚へ。
  • 棚とカウンターを備えた収納スペース。小物を棚に並べたり、カウンターに一時置きしたりと、しまう物や取り出す頻度に合わせて使えます。
  • 窓を設けたトイレは、手洗い付き。1階と2階にそれぞれトイレがあるため、朝の身支度が重なる時間や夜間も、階段を行き来せずに使えます。
  • 2026年11月1日～30日、対象物件のご成約で太陽光発電システム約4.45kWを搭載してお引き渡し。対象条件・詳細はスタッフまでお問い合わせください。
  • 法律に基づき、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅。<BR><BR>・劣化対策・耐震性・省エネルギー性・維持管理、更新の容易性・維持保全計画　等認定基準を満たした安全な住まい。
  • 当社の戸建ては全棟、耐震等級3を取得しています。<BR><BR>耐震等級は、耐震等級１～３に分けられていて、耐震等級３が最高等級となっています。建築基準法レベルの等級１の1.5倍の耐震性能で、震度６強～７の地震でも軽い補修程度で住み続けられるレベル。※主に消防署や警察署など防災の拠点となっている建物は等級3です。
  • 地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。丈夫で長持ちする住まいで、家族の暮らしを守ります
  • 住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります
  • 光熱費を賢く節約<BR>魔法瓶のような高い保温性により、冷暖房のエネルギー消費を削減。電気代が高騰する現代において、住んでいるだけで節約になる「家計に強い家」です。
  • 高い断熱性能（断熱等級5）を備えた「ZEH基準」対応仕様です。<BR>ZEH基準とは、住まいの断熱性・省エネ性能を格段に高めることで、1年間に消費するエネルギー量の収支をゼロに近づける最先端の住宅基準。冬の寒さや夏の暑さをシャットアウトし、最小限のエネルギーで年中快適な室温をキープします。光熱費を抑えながら、家族がずっと健康に過ごせる未来を見据えた住まいです。

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お問い合わせ先
(株)川崎ハウジング久留米支店
住所 佐賀県鳥栖市宿町110-23  地図・周辺環境
交通

ＪＲ鹿児島本線「鳥栖」歩22分

ＪＲ長崎本線「新鳥栖」歩30分

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価格

3,298万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 118.96m235.98坪 
建物面積 104.68m231.66坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年4月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 （株）川﨑ハウジング
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：福島、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R07SHC118326

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【土曜日・日曜日/平日　見学会開催！】
平日、夕方以降・夜間のご案内も可能です。
※見学ご希望の方は事前にお問い合わせください。

お電話・メールにてお問い合わせ・ご予約をお願い致します。
［フリーダイヤル：0120-958-522］
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