新着杉並区高円寺北4丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(外観)/1号棟】<BR>BELS取得済で、省エネ性能の高いZEH水準住宅、全2棟。1号棟は約7.0帖の小屋裏収納付きで、すっきりと片付く暮らしが叶います。※図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる。
  • (1号棟)、価格1億980万円、1LDK+2S、土地面積64.33m<sup>2</sup>、建物面積78.19m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>1号棟の2階LDKは約16.8帖。LD部分は床暖房付きで、冬場も快適です。掃き出し窓から西向きバルコニーに出入り可能。洗濯物を干すだけでなく、ゴミの仮置きや気分転換にも便利です。/2026年10月撮影
  • 【現地外観写真】<BR>1号棟の約6.6帖の洋室は帰宅動線に優れているため、生活リズムが異なるご家族でも、時間帯を気にせずに過ごせます。クローゼットが2箇所備わり、衣類をたっぷり収納可能です。/2026年10月撮影
  • 【現地外観写真】<BR>1号棟の北側約5.0帖のサービススペースには、収納が設けられています。ご家族のアルバムや作品などをしまえて便利。2面採光が確保された、居心地の良い空間です。/2026年10月撮影
  • 【現地外観写真】<BR>各棟のキッチンは、ご家族との会話が弾む対面式。深型食器洗浄乾燥機・タッチレス水栓・水なし両面焼きグリル付きガラストップ3口コンロが採用され、機能的です。/2026年10月撮影
  • 【現地外観写真】<BR>各棟の浴室は1616サイズで、ゆったりとお湯に浸かって1日の疲れを癒やせそうです。雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。/2026年10月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>各棟水回りが2階に集約され、家事動線が良好です。洗面室には、シャワー付き洗面化粧台が設置されています。水栓ホースが伸び、洗面ボウルの掃除がしやすいです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>各棟のトイレは1・2階に配置され、来客時も気兼ねなく使用できます。冬場も快適な温水洗浄便座付き。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。窓があり、自然換気ができます。
  • 【現地外観写真】<BR>各棟の玄関ドアは、防犯性が高く施解錠がスムーズなFamiLock(システムキー)対応です。設備の詳細は、どうぞお気軽にお問い合わせください。/2026年10月撮影
  • 【完成予想図(外観)/2号棟】<BR>耐震等級3の基準をクリアした、2×4工法の住まい。2号棟は明るいオフホワイトの外壁で、周囲の街並みにも調和します。※図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる。
  • (2号棟)、価格1億780万円、1LDK+2S、土地面積64.53m<sup>2</sup>、建物面積78.19m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>2号棟の2階LDKは約16.8帖の広さが確保されています。お好みのダイニングセットやソファなどを置いて、インテリアを楽しめそうです。南側を含む3面採光につき、たっぷりと陽光が注ぎ込みます。
  • 【現地外観写真】<BR>各棟の1階ホールは、折れ戸タイプの収納付き。掃除用品や工具、防災グッズなどをしまえて便利です。住まいの随所に収納スペースが備わり、住空間を広々と有効に使えます。
  • 【現地外観写真】<BR>各棟、車庫付きのため(車種による)、マイカーライフも楽しめます。EVコンセントが設置されているため、電気自動車の所有を検討することが可能です。
  • 杉並区立馬橋小学校まで210m 徒歩3分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、授業・行事などの様子が写真付きで紹介されています。教育目標・配布文書なども確認可能です。
  • 杉並区立杉森中学校まで290m 徒歩4分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に負担が少ない通学距離。卓球・サッカー・硬式テニス・野球・ダンス・吹奏楽・ハンドメイド・美術などの多彩な部活動が設置されています。
  • 杉並区立馬橋公園まで50m 徒歩1分。多目的広場・四季の広場・ちびっこ広場などがある公園。ベンチ・トイレも設置されているため、休憩しながらお子様の遊ぶ様子を見守れます。物件から近く、毎日でも散歩を楽しめそうです。
  • セブンイレブン高円寺北店まで290m 徒歩4分。ATM・マルチコピー機・セルフレジが設置されているコンビニ。弁当・スイーツなどが取り扱われています。物件から近く、小腹が空いた際や日用品の買い足しにも気軽に立ち寄れそうです。/24時間営業。
  • 阿佐谷北六郵便局まで550m 徒歩7分。郵便・貯金・保険の窓口、ATMが設置されています。散歩がてら手紙や荷物を出しに行ったり、公共料金や各種料金の支払いをしたりするのに、ちょうど良い距離です。
  • 河北総合病院まで650m 徒歩9分。循環器内科・消化器外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・頭頸部外科などの診療が行われている総合病院。/診療時間(月～金)9:00～17:00(土)9:00～12:00、土午後・日・祝・ 年末年始は休診。

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お問い合わせ先
三井のリハウス高円寺センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
耐震等級3/ZEH水準/2×4工法
2階LDK/小学校徒歩3分
住所 東京都杉並区高円寺北４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線「阿佐ケ谷」歩13分

ＪＲ総武線「高円寺」歩14分

ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩13分

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価格

1億780万円・1億980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 1LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 64.33m2・64.53m2（19.45坪・19.52坪）（実測） 
建物面積 78.19m2（23.65坪）（実測） 
入居時期 2027年4月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月25日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 イトーピアホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 ・気象研究所跡地周辺地区地区計画区域内にあります・西側都市計画道路(計画決定)に面しています・建物面積に自動車車庫面積3.31平米が含まれています・1号棟は11.48平米の小屋裏収納があります

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1K建01374号他

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三井のリハウス高円寺センター三井不動産リアルティ(株)

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 杉並区立馬橋小学校まで210m 徒歩3分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、授業・行事などの様子が写真付きで紹介されています。教育目標・配布文書なども確認可能です。
中学校 杉並区立杉森中学校まで290m 徒歩4分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に負担が少ない通学距離。卓球・サッカー・硬式テニス・野球・ダンス・吹奏楽・ハンドメイド・美術などの多彩な部活動が設置されています。
公園 杉並区立馬橋公園まで50m 徒歩1分。多目的広場・四季の広場・ちびっこ広場などがある公園。ベンチ・トイレも設置されているため、休憩しながらお子様の遊ぶ様子を見守れます。物件から近く、毎日でも散歩を楽しめそうです。
コンビニ セブンイレブン高円寺北店まで290m 徒歩4分。ATM・マルチコピー機・セルフレジが設置されているコンビニ。弁当・スイーツなどが取り扱われています。物件から近く、小腹が空いた際や日用品の買い足しにも気軽に立ち寄れそうです。/24時間営業。
ドラッグストア ツルハドラッグ中野若宮店まで850m 徒歩11分。急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。医薬品・化粧品・日用品・酒などが取り扱われています。駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物にも便利です。/営業時間9:00～22:00。
郵便局 阿佐谷北六郵便局まで550m 徒歩7分。郵便・貯金・保険の窓口、ATMが設置されています。散歩がてら手紙や荷物を出しに行ったり、公共料金や各種料金の支払いをしたりするのに、ちょうど良い距離です。
病院 河北総合病院まで650m 徒歩9分。循環器内科・消化器外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・頭頸部外科などの診療が行われている総合病院。/診療時間(月～金)9:00～17:00(土)9:00～12:00、土午後・日・祝・ 年末年始は休診。
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