新着メルディア葛飾区東新小岩 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 現地（土地）
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  • 前面道路
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  • 省エネ性能ラベル（1号棟）
  • 夏は涼しく冬は暖かい、優れた断熱性を持つ複層ガラスを採用。外気の影響を受けにくく冷暖房の効率が上がるため、毎月の光熱費を抑えられます。
  • JR「新小岩」駅まで800m
  • マルセイ 東新小岩店まで441m
  • まいばすけっと 東新小岩５丁目店まで569m
  • 上平井公園まで460m
  • 西井堀橋児童遊園まで590m
  • 葛飾区立二上小学校まで282m
  • 葛飾区立新小岩学園新小岩中学校まで1245m
  • どらっぐぱぱす新小岩店まで634m
  • ココカラファイン新小岩北口店まで830m
  • 柱や梁の「線」に加え、外周全体に強固な耐力壁を配置し建物を「面」で支える「在来工法」を採用。地震や台風などの激しい外力による建物のひずみを強力に抑制し、大切な家族と住まいを強固に守ります。
  • 大切な家族と住まいを火災から守る「準耐火建築物」。優れた耐火性能により、万が一の際にも建物の倒壊や延焼を防ぎます。被害を最小限に抑え、確かな安心と安全をお届けする構造です。
  • ZEH水準とは、国が定める住宅の省エネ性能基準の一つであり、「断熱等級5以上」および「一次エネルギー消費量等級6以上」の適合基準を満たした住宅性能をいいます。

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お問い合わせ先
(株)オープンハウス
LDKは広々18畳以上！カースペース付き、2階建ての新築分譲住宅です。
住所 東京都葛飾区東新小岩５  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線快速「新小岩」歩10分

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価格

5,780万円～6,180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 借地権賃料（月）：地代23121～28080円／月
間取り 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） 
土地面積 84.23m2～103.13m2 
建物面積 99.26m2～113.68m2 
入居時期 2027年5月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月10日

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 納戸

販売戸数 5戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2027年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ 
構造・工法 木造　地上2階 
施工 -
用途地域 準工業地域、近隣商業地域 
敷地権利 賃借権（旧）、借地期間30年
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60～80％　200～300％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、〈太陽光発電システムについて〉◆東京電力エナジーパートナー(株)との電力販売契約(PPA)◆契約期間：10年(契約期間中は余剰電力が発生した場合でも売電はできません。)※その他詳細はお問い合わせください。（1・2・4・5号棟）　下水(私設管)　バルコニー2.07m2含（2号棟のみ）　バルコニー0.82m2含（3号棟のみ）

特記事項

担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／その他、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-2866号他、一部路地部31～32％含　一部車庫等11.17～11.8m2含　南側隣地通路（1号棟のみ）　南・北側隣地通路（3号棟のみ）　北側隣地通路（5号棟のみ）

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(株)オープンハウス

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

その他環境写真 JR「新小岩」駅まで800m
スーパー マルセイ 東新小岩店まで441m
スーパー まいばすけっと 東新小岩５丁目店まで569m
公園 上平井公園まで460m
公園 西井堀橋児童遊園まで590m
小学校 葛飾区立二上小学校まで282m
中学校 葛飾区立新小岩学園新小岩中学校まで1245m
ドラッグストア どらっぐぱぱす新小岩店まで634m
ドラッグストア ココカラファイン新小岩北口店まで830m
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