新着LiGNAGE　NEX-G　　佐倉市中志津７丁目　第１期　3棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • いつでも家族が明るく過ごせるよう、コミュニケーションのとりやすい開放的な間取りにしています。　　　　　　　　　　　　　　※こちらはCGなどで画像生成したイメージ画像となります。
  • お車を2台駐車可能！これからお車の購入をご検討のご家族にもお勧めです。　※こちらはCGなどで画像生成したイメージ画像となります。
  • ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さい♪　　　　　　　　※こちらはCGなどで画像生成したイメージ画像となります。
  • ≪全体区画図≫<BR>1・2・3号棟：2027年1月完成予定♪<BR>（7号棟完成済み。内覧可能♪）<BR>◎カースペースは並列で2台可能♪自転車や来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • お仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応します♪詳しくは0120-388-880までお気軽にお問い合わせください♪
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 当物件のご案内につきましては、営業スタッフがご案内いたします♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪お気軽にお問い合わせください♪
  • 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
  • 当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
  • 柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
  • コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
  • サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
  • Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。　耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
  • 床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。
  • 長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • (1号棟)、価格3490万円、5LDK、土地面積145.63m<sup>2</sup>、建物面積116.75m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積126.1m<sup>2</sup>、建物面積108.06m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積125.14m<sup>2</sup>、建物面積109.3m<sup>2</sup>

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
◇◆本日ご案内可能◆◇
長期優良住宅3棟♪駐車2台可♪LDK18帖超♪
住所 千葉県佐倉市中志津７  地図・周辺環境
交通

京成本線「志津」バス10分「南中野」歩6分

京成本線「ユーカリが丘」車2.3km

京成本線「勝田台」バス15分「南中野」歩6分

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価格

3,290万円・3,490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,200万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK・5LDK  間取り図を見る
土地面積 125.14m2～145.63m2（37.85坪～44.05坪） 
建物面積 108.06m2～116.75m2（32.68坪～35.31坪） 
入居時期 2027年1月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年11月1日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北東側6ｍ市道、北西側5ｍ市道 
構造・工法 木造カラーベストコロニアル葺防火サイディング張2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、 法第22条区域 1号棟：建蔽率：角地緩和　建物面積にインナーバルコニー部分約６．６平米含む　　　3号棟：建物面積にインナーバルコニー部分約１．２４平米含む

特記事項

担当者：小田 真嗣、設備：都市ガス、東京電力、公営水道、公共下水、建築確認番号：第26UDI１W建06883号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■完成物件はいつでも内観可能☆
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

　未完成物件は現地の状況確認、
　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
　設備・仕様などをご確認ください♪

■ご予約方法
　鍵の手配が必要な場合がありますので、
　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　0120-388-880　までお気軽にどうぞ♪

■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った
住宅ローンをご提案いたします♪
　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
　　『転職して間もないから・・・』など、
　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

■未公開情報や新規公開予定の物件も
　併せてご見学の際に資料を用意致します。
　お探しのご希望をお聞かせ下さい！

　見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-388-880

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 佐倉市立南志津小学校まで500m 徒歩7分
中学校 佐倉市立上志津中学校まで400m 徒歩5分
駅 京成本線「志津」駅まで2100m バス10分
幼稚園・保育園 志津保育園まで1980m 徒歩25分
幼稚園・保育園 志津わかば幼稚園まで550m 徒歩7分
スーパー スーパーチェーンカワグチ志津店まで1000m 徒歩13分
コンビニ ローソン佐倉上志津原店まで240m 徒歩3分
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