建築条件付土地新着【住友林業建築条件付】フォレストリータウン出町 【建築条件付土地】

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  • 【全体区画図】<BR>角地を含む全4区画の建築条件付宅地です。自由設計対応につき、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいが実現できます。
  • JR東海道本線「近江八幡」駅まで600m 徒歩8分。単式ホーム1面1線と島式ホーム1面2線の計2面3線のホームを有する地上駅。JR西日本の東海道本線と、近江鉄道の八日市線(万葉あかね線)が乗り入れています。
  • 近江鉄道・湖国バス「グリーンホテルＹes近江八幡前」停まで450m 徒歩5～6分(約400m～450m)。近江鉄道が運行する八幡市内線や長命寺線など、4路線のバスが停車する停留所です。近江八幡市内の主要スポットへアクセスできます。
  • 近江八幡市役所まで290m 徒歩4分(約270m～290m)。2026年1月5日に新庁舎が開庁されました。生活に関わる各種手続き(住民票、戸籍、マイナンバー、転入転出など)を行うことができます。開庁・電話受付時間/平日9:00～16:45。
  • 近江八幡市立総合医療センターまで約1300m～1400m 徒歩17～18分。内科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、小児科、産婦人科など多数の診療科を有する総合病院。地域の医療体制を支える重要な拠点です。
  • アル・プラザ近江八幡まで700m 徒歩9分(約650m～700m)。スーパーが入っており、日々の買物にも便利です。駐車場が広く車で行くことができるため、まとめ買いにも重宝します。スーパー営業時間/9:30～21:00。
  • セブンイレブン近江八幡駅東店まで550m 徒歩7分(約500m～550m)。24時間営業。駐車場あり。マルチコピー機サービスや、各種料金のお支払いなど、生活に便利なサービスが取り扱われています。
  • クスリのアオキ出町店まで550m 徒歩7分(約500m～550m)。調剤薬局が併設されています。店舗営業時間/9:00～22:00。処方せん受付時間/平日9:00～13:00、14:00～18:00。
  • 関西みらい銀行八幡支店まで約350m～400m 徒歩5分。八幡駅前支店と共同店舗。窓口営業時間/平日9:00～17:00。ATM営業時間/平日8:00～22:00 土日祝8:00～21:00。
  • 滋賀銀行八幡駅前支店まで約500m～550m 徒歩7分。。車いす対応トイレや駐車場あり。窓口営業時間/平日9:00～15:00。ATM営業時間/8:00～21:00(平日、土日祝)。
  • 近江八幡市立八幡幼稚園まで1400m 徒歩17～18分(約1300m～1400m)。教育目標は「笑顔あふれる八幡幼稚園」、めざす幼児像は「元気な子 感じ考えがんばる子 なかよくする子」です。3歳児～5歳児まで各1クラスで編成されています。
  • 近江八幡市立八幡小学校まで1700m 徒歩22分。学校教育目標は「夢をもち 仲よく 元気で がんばる子ども 」。HP上で、行事予定や学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
  • 近江八幡市立八幡中学校まで1600m 徒歩20分。学校教育目標は「自らを尊び、つながりを大切にし、 靭やかに未来を生き抜く生徒の育成」。HPに学校からの連絡や課題が掲載されています。

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【住友林業】
《全4区画》自由設計対応で幅広いプランをご検討いただけます
住所 滋賀県近江八幡市出町410番-1外  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩8分

近江鉄道・湖国バス「グリーンホテルＹｅｓ近江八幡前」歩5分～6分

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価格

2,193万円～2,705万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金(税込)：100100円/13mm　■団地施設負担金：250000円
土地面積 153.32m2～190.24m2（46.37坪～57.54坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地

販売区画数 4区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北側：6.0m/東側：4.0m 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 雑種地(現況：宅地)
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：中尾 昌樹、設備：上下水道、プロパンガス、関西電力、■分譲地全体4区画のうち、当社分譲4区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 JR東海道本線「近江八幡」駅まで600m 徒歩8分。単式ホーム1面1線と島式ホーム1面2線の計2面3線のホームを有する地上駅。JR西日本の東海道本線と、近江鉄道の八日市線(万葉あかね線)が乗り入れています。
その他環境写真 近江鉄道・湖国バス「グリーンホテルＹes近江八幡前」停まで450m 徒歩5～6分(約400m～450m)。近江鉄道が運行する八幡市内線や長命寺線など、4路線のバスが停車する停留所です。近江八幡市内の主要スポットへアクセスできます。
幼稚園・保育園 近江八幡市立八幡幼稚園まで1400m 徒歩17～18分(約1300m～1400m)。教育目標は「笑顔あふれる八幡幼稚園」、めざす幼児像は「元気な子 感じ考えがんばる子 なかよくする子」です。3歳児～5歳児まで各1クラスで編成されています。
小学校 近江八幡市立八幡小学校まで1700m 徒歩22分。学校教育目標は「夢をもち 仲よく 元気で がんばる子ども 」。HP上で、行事予定や学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
中学校 近江八幡市立八幡中学校まで1600m 徒歩20分。学校教育目標は「自らを尊び、つながりを大切にし、 靭やかに未来を生き抜く生徒の育成」。HPに学校からの連絡や課題が掲載されています。
役所 近江八幡市役所まで290m 徒歩4分(約270m～290m)。2026年1月5日に新庁舎が開庁されました。生活に関わる各種手続き(住民票、戸籍、マイナンバー、転入転出など)を行うことができます。開庁・電話受付時間/平日9:00～16:45。
ショッピングセンター アル・プラザ近江八幡まで700m 徒歩9分(約650m～700m)。スーパーが入っており、日々の買物にも便利です。駐車場が広く車で行くことができるため、まとめ買いにも重宝します。スーパー営業時間/9:30～21:00。
ドラッグストア クスリのアオキ出町店まで550m 徒歩7分(約500m～550m)。調剤薬局が併設されています。店舗営業時間/9:00～22:00。処方せん受付時間/平日9:00～13:00、14:00～18:00。
コンビニ セブンイレブン近江八幡駅東店まで550m 徒歩7分(約500m～550m)。24時間営業。駐車場あり。マルチコピー機サービスや、各種料金のお支払いなど、生活に便利なサービスが取り扱われています。
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