建築条件付土地新着コモンステージつつじが丘【積水ハウス】 【建築条件付土地】

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  • 【6号地/約54.05坪】<BR>二方の道路に加え、歩行者専用道路にも面した敷地です。開放感とプライバシーに配慮した、暮らしやすい住まいをご提案します。/2026年10月撮影
  • 【7号地/約52.22坪】<BR> 二方が道路に面した敷地。採光や通風に配慮した住まいづくりが可能です。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。/2026年10月撮影
  • 【10号地/約67.39坪】<BR>玄関や駐車スペースの配置など、プランの選択肢が広がる敷地形状です。理想の暮らしやお好みのデザインなど、ぜひご希望をお聞かせください。/2026年10月撮影
  • 【11号地/約62.86坪】<BR>前面道路の幅員は約6m。アスファルト舗装なので、ベビーカーでの移動や日々の散歩も快適に行えます。/2026年10月撮影
  • 【12号地/約62.83坪】<BR>総36区画、整った街並みが魅力の分譲地。住人以外の通行が少なく、落ち着いた環境でお過ごしいただけます。/2026年10月撮影
  • 【16号地/約71.08坪】<BR>分譲地内の道路は幅員にゆとりがあるため、車の入出庫やすれ違いがスムーズです。毎日の通勤や送迎など、車での移動が多いご家庭にも暮らしやすい住環境です。/2026年10月撮影
  • 【17号地/約75.22坪】<BR>広々とした角地。窓の配置を工夫することで、光と風が通り抜ける住まいづくりが叶います。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。/2026年10月撮影
  • 【19号地/約53.69坪】<BR>プランの自由度が高まる角地。「邸別自由設計」で、ご家族の理想をカタチにする住まいづくりをお手伝いします。/2026年10月撮影
  • 【20号地/約52.31坪】<BR>道路から離れた敷地の奥側にリビングやお庭を配置することで、プライバシーに配慮した住まいを計画できます。/2026年10月撮影
  • 【22号地/約59.08坪】<BR>敷地面積にゆとりがありますので、複数台のカースペース(車種による)や、ガーデニングを楽しめるお庭などもご検討いただけます。/2026年10月撮影
  • 福知山市立南陵中学校まで1000m 徒歩13分。保護者の利便性向上を目的として、学校連絡アプリが導入されている中学校。HPでは写真付きの日誌が掲載されており、日々の活動の様子を確認できます。
  • 岡東公園(ローラー公園)まで450m 徒歩6分。小さなお子様と一緒にお出かけしやすい距離にあります。ローラー滑り台や砂場が設けられているほか、テーブル付きの東屋もあり、休憩や雨宿りの際に利用できます。
  • フレスポ福知山まで1800m 徒歩23分。スーパーや100円ショップ、ドラッグストア、ファッションなど暮らしに便利な施設が揃う商業施設。無料駐車場があるため、時間を気にせずゆっくりとお買物を楽しめます。
  • あだち小児科クリニックまで1200m 徒歩15分。web予約が利用できる小児科クリニック。予防接種も受けられます。院内にはプレイスペースが設けられており、お子様がリラックスして待ち時間を過ごせそうです。
  • JR山陰本線・福知山線、京都丹後鉄道宮福線「福知山」駅まで1200m 徒歩15分。エスカレーターやエレベーターが設置されている駅で、構内にコンビニがあります。駅周辺には駐輪場が整備されており、通勤・通学が快適です。
  • 福知山市立惇明小学校まで1600m 徒歩20分。明治政府の学制のもと、1873年に創立された歴史ある小学校。校訓は「強く　明るく　大きく　のびよ」です。学校生活に関する記事はHPから閲覧できます。
  • 福知山市民病院まで2300m 徒歩29分。内科、外科、産婦人科、小児科、耳鼻咽喉科など、多くの診療科があります。「医療費後払いクレジットサービス」が導入されています。※事前登録、診療当日受付が必要。
  • 福知山市役所まで1600m 徒歩20分。各種届け出や証明書の発行などの手続きが行えます。時間外、土日祝に戸籍に関する届け出が必要なときは、市役所の当直室に預けることができます。
  • 京都銀行 福知山駅南支店まで1200m 徒歩15分。福知山支店・長田野出張所との共同運営店舗。ATMが設置されています。口座開設や各種手続き・相談の際は、webから来店予約が可能です。
  • 商業施設や銀行などの生活利便施設が生活圏に揃い、日々の暮らしを支えてくれます。 遊具のある公園へ徒歩6分、外遊びへ気軽に出かけられる距離です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】WEB来場予約でAmazonギフトカード3000円プレゼント
住所 京都府福知山市字天田小字箕腰125番10他  地図・周辺環境
交通

ＪＲ福知山線「福知山」歩15分

乗り換え検索
価格

1,198万円～1,748万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,200万円台・1,300万円台（各3区画）
諸費用 -
土地面積 172.63m2～248.67m2（52.22坪～75.22坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月12日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 角地 / 整形地 / 始発駅 / ２沿線以上利用可

販売区画数 11区画 
総区画数 36区画 
造成完了時期 2026年11月（6、他）
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％ （10号地・17号地・19号地・22号地：70％　角地緩和、6号地・7号地：70％　二面道路緩和）/容積率：200％
その他制限事項 ○その他規制／建築基準法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・景観法・都市再生特別措置法・盛土規制法○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。

特記事項

設備：○設備／電気:関西電力、ガス:福知山都市ガス（都市ガス）、上水道:公営水道、下水道:公営下水道、雨水:U字勾配側溝（各戸に雨水排水浸透桝有）、開発許可番号：京都府指令8建築第367号の9、開発面積：9058.7m2、○ 諸費用／水道分担金:172900円（税込・口径20mm）○工事の完了予定年月：2026年11月（7・10・11・12・16・17・19・20・21・22）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／10月24日（土曜日）～11月30日（月曜日）

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR山陰本線・福知山線、京都丹後鉄道宮福線「福知山」駅まで1200m 徒歩15分。エスカレーターやエレベーターが設置されている駅で、構内にコンビニがあります。駅周辺には駐輪場が整備されており、通勤・通学が快適です。
小学校 福知山市立惇明小学校まで1600m 徒歩20分。明治政府の学制のもと、1873年に創立された歴史ある小学校。校訓は「強く　明るく　大きく　のびよ」です。学校生活に関する記事はHPから閲覧できます。
中学校 福知山市立南陵中学校まで1000m 徒歩13分。保護者の利便性向上を目的として、学校連絡アプリが導入されている中学校。HPでは写真付きの日誌が掲載されており、日々の活動の様子を確認できます。
公園 岡東公園(ローラー公園)まで450m 徒歩6分。小さなお子様と一緒にお出かけしやすい距離にあります。ローラー滑り台や砂場が設けられているほか、テーブル付きの東屋もあり、休憩や雨宿りの際に利用できます。
ショッピングセンター フレスポ福知山まで1800m 徒歩23分。スーパーや100円ショップ、ドラッグストア、ファッションなど暮らしに便利な施設が揃う商業施設。無料駐車場があるため、時間を気にせずゆっくりとお買物を楽しめます。
病院 あだち小児科クリニックまで1200m 徒歩15分。web予約が利用できる小児科クリニック。予防接種も受けられます。院内にはプレイスペースが設けられており、お子様がリラックスして待ち時間を過ごせそうです。
病院 福知山市民病院まで2300m 徒歩29分。内科、外科、産婦人科、小児科、耳鼻咽喉科など、多くの診療科があります。「医療費後払いクレジットサービス」が導入されています。※事前登録、診療当日受付が必要。
役所 福知山市役所まで1600m 徒歩20分。各種届け出や証明書の発行などの手続きが行えます。時間外、土日祝に戸籍に関する届け出が必要なときは、市役所の当直室に預けることができます。
銀行 京都銀行 福知山駅南支店まで1200m 徒歩15分。福知山支店・長田野出張所との共同運営店舗。ATMが設置されています。口座開設や各種手続き・相談の際は、webから来店予約が可能です。
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