新着下石神井４（上井草駅） 8480万円～8680万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 練馬区下石神井4丁目の新築全3棟現場。西武新宿線『上井草』駅徒歩5分、利便性のよい住環境が魅力です。
  • 明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
  • 1階部分には、雨風から大切な愛車を守るインナーガレージを完備！
  • (3号棟間取図)、価格8580万円、2LDK+S、土地面積82.96m<sup>2</sup>、建物面積95.08m<sup>2</sup>
  • 窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの建物です。
  • 開放感のあるリビングには家族の笑顔が集まります。みんながリラックスできる心地よい空間になりますね。
  • 浴室にも明るい自然光が入ってきます。昼間の入浴も気持ちよさそうですね。
  • キッチンからリビングを見渡せます。お子様の様子を見ながら家族の団らんの中でお料理を楽しめます。
  • 2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。
  • 明るい玄関です！玄関周りに窓があると家の印象が明るくなりますね。
  • 機能的で清潔感のある洗面台。毎日使う場所だからシンプルで使いやすいのが理想的ですね。
  • トイレが2ヶ所あると、朝の忙しい時間帯の順番待ちがなくなりますね。
  • 南道路に接道している物件のメリットは、一日を通して安定した日当たりの良さと、明るく開放的な住空間！
  • 陽当たりの良いバルコニー。たくさんの洗濯物を干しても一気に乾きそうですね。
  • 上井草駅(西武 新宿線)まで450m 徒歩6分。駅周辺にも緑地が多いのどかな住宅街の上井草には多くのアニメ制作会社が集まっていて、有名な機動戦士の製作会社もあります。駅前にはブロンズ像があり、駅の発車ベルもテーマソングになっています。
  • 低層の住宅が多いエリアですので、窓からの景色もスッキリと開放的ですね。
  • (1号棟間取図)、価格8680万円、3LDK、土地面積85.46m<sup>2</sup>、建物面積85.21m<sup>2</sup>
  • 外からの視線が届きにくく、プライバシーに配慮された2階LDK。外の音が気になりにくい寛ぎの空間です。
  • 食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです！
  • 家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。
  • いなげや下石神井店まで400m 徒歩5分。

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お問い合わせ先
殖産ベスト(株)
住所 東京都練馬区下石神井４  地図・周辺環境
交通

西武新宿線「上井草」歩5分

西武新宿線「上石神井」歩17分

西武新宿線「井荻」歩18分

乗り換え検索
価格

8,480万円～8,680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 8,400万円台・8,500万円台・8,600万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 
土地面積 82.94m2～85.46m225.08坪～25.85坪 
建物面積 82.62m2～95.08m224.99坪～28.76坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年5月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '26年11月 
私道負担・道路 道路幅：3.1ｍ、接道①（私道【方角】南【幅員】3.1m） 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：濱田 泉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第26UDI1W建03937号

イベント情報

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