新着【ネクストの家】　全3棟！福岡市西区今宿1丁目　今宿駅8分海の近くの眺望○！10/31・11/1 現地案内会実施 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地土地写真】<BR>小学校まで徒歩10分、幼稚園まで徒歩5分。毎日の通園・通学がしやすく、お子様がいる世帯にもおすすめの住環境です。（2026年8月撮影）
  • (１号地)、価格5698万円、3LDK、土地面積99.6m<sup>2</sup>、建物面積87.36m<sup>2</sup>
  • (２号地)、価格5698万円、3LDK、土地面積97.14m<sup>2</sup>、建物面積85.08m<sup>2</sup>
  • (３号地)、価格5548万円、3LDK、土地面積100.98m<sup>2</sup>、建物面積92.53m<sup>2</sup>
  • １号地：99.60m<sup>2</sup><BR>２号地：97.14m<sup>2</sup><BR>３号地：専有面積113.50m<sup>2</sup>　有効面積100.98m<sup>2</sup>
  • 【前面道路含む現地/北東側】<BR>北東側前面道路の幅員は約4.66m～4.73m。前面道路と敷地との高低差がなく、お車の出し入れがしやすそうです。（2026年8月撮影）
  • 【前面道路を含む現地/南西側】<BR>南西側前面道路は幅員約2.34m～2.35m。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。（2026年8月撮影）
  • 【前面道路を含む現地/南西側】<BR>ゆとりある暮らしを叶える建築条件無し土地。建ぺい率60%、容積率200%です。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。（2026年8月撮影）
  • 【前面道路を含む現地/北東側】<BR>現況更地につき、解体の費用や手間がかかりません。プランが決まり次第、スムーズに建築を開始できます。（2026年8月撮影）
  • 【前面道路含む現地/北東側】<BR>前面道路は平坦な直線道路です。駅までの道のりもフラットなため、徒歩や自転車での移動もスムーズです。（2026年8月撮影）
  • 今宿海岸まで60m 徒歩1分。今津湾、博多湾、能古島を一望できる海岸です。近くに散策路や遊具が整備された長垂海浜公園があり、海遊びやお散歩を気軽に楽しめそうです。
  • 福岡市立玄洋小学校まで750m 徒歩10分。校訓として「元気な子　よく学びあう子　美しい心の子」が掲げられています。HPに、学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。
  • 福岡市立玄洋中学校まで1287m 徒歩17分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。校訓は「自主・勤勉・友愛」です。
  • まつばら幼稚園まで371m 徒歩5分。お子様と歩いて通園ができる距離。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。ホームページに写真付きの園ブログが掲載されています。行事の様子を確認できます。
  • イオンモール福岡伊都まで1800m 徒歩23分。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗が入ったショッピングセンターです。営業時間は9:00～23:00(店舗によって異なる)。
  • マツモトキヨシ今宿店まで475m 徒歩6分。医薬品のほか、化粧品、日用消耗品、ベビー用品など幅広い商品が取り扱われています。駐車場が21台設けられています。営業時間は9:00～23:00。
  • マルショク今宿店まで945m 徒歩12分。営業時間は9:00～21:00です。駐車場が60台設けられており、お車での食品の買い出しにご利用いただけます。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産福岡営業所
全３棟建売販売開始！JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩8分
住所 福岡県福岡市西区今宿１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ筑肥線「今宿」歩8分

ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩19分

乗り換え検索
価格

5,548万円～5,698万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 97.14m2～100.98m2（29.38坪～30.54坪） 
建物面積 85.08m2～92.53m2（25.73坪～27.99坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2027年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：2.3ｍ・4.7ｍ、アスファルト舗装、１号地・２号地：北東側4.6ｍ～4.7ｍ、　３号地：南西側2.3ｍ（要セットバック） 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社AVANTIA
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率200％(前道により容積率は制限されます。4.6m×4/10×100％)
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法第22条区域　第二種20m高度地区　

特記事項

担当者：佐々木　 芳樹、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：１号地：第R08確認建築福住セ本00897号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。

【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。

【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。

≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫
福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！
ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！

≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫
～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴　

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産福岡営業所

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産福岡営業所

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マルショク今宿店まで945m 徒歩12分。営業時間は9:00～21:00です。駐車場が60台設けられており、お車での食品の買い出しにご利用いただけます。
ドラッグストア マツモトキヨシ今宿店まで475m 徒歩6分。医薬品のほか、化粧品、日用消耗品、ベビー用品など幅広い商品が取り扱われています。駐車場が21台設けられています。営業時間は9:00～23:00。
ショッピングセンター イオンモール福岡伊都まで1800m 徒歩23分。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗が入ったショッピングセンターです。営業時間は9:00～23:00(店舗によって異なる)。
小学校 福岡市立玄洋小学校まで750m 徒歩10分。校訓として「元気な子　よく学びあう子　美しい心の子」が掲げられています。HPに、学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。
中学校 福岡市立玄洋中学校まで1287m 徒歩17分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。校訓は「自主・勤勉・友愛」です。
幼稚園・保育園 まつばら幼稚園まで371m 徒歩5分。お子様と歩いて通園ができる距離。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。ホームページに写真付きの園ブログが掲載されています。行事の様子を確認できます。
周辺の街並み 今宿海岸まで60m 徒歩1分。今津湾、博多湾、能古島を一望できる海岸です。近くに散策路や遊具が整備された長垂海浜公園があり、海遊びやお散歩を気軽に楽しめそうです。
続きを見る