建築条件付土地新着【住友林業建築条件付】フォレストガーデン二日市駅北 【建築条件付土地】

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  • 【全体区画図】<BR>西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅まで徒歩9分。総区画数10区画の街並みに位置する、土地面積50坪超の建築条件付宅地4区画。前面道路は北側、幅員約4.1m～4.3mです。
  • 【現地土地写真/1号地】<BR>土地面積166.90m<sup>2</sup>(約50.48坪)。ゆとりある街区設計につき、隣地との間隔を確保しやすいです。/2026年10月撮影
  • 【現地土地写真/2号地】<BR>土地面積167.75m<sup>2</sup>(約50.74坪)。建ぺい率は60%、容積率は200%です。建築可能な建物のボリュームなど、詳細はお問い合わせください。/2026年10月撮影
  • 【現地土地写真/3号地】<BR>土地面積168.71m<sup>2</sup>(約51.03坪)。お庭やカースペース付き(車種による)の住まいをご検討いただける、ゆったりとした広さです。/2026年10月撮影
  • 【現地土地写真/4号地】<BR>土地面積166.84m<sup>2</sup>(約50.46坪)。前面道路は敷地との高低差が少なく、お車の出入庫がしやすいです。アスファルト舗装済で、自転車や徒歩での移動もスムーズ。/2026年10月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>公営水道、本下水、都市ガス引き込み済です。実際の陽当り状況や隣地との間隔など、現地にてお確かめいただけます。まずは、お気軽にご相談ください。/2026年10月撮影
  • 二日市カトリック幼稚園まで220m 徒歩3分(約190m～220m)。毎日の送迎の負担が少なめな距離です。「自身で学ぶ力を育てるモンテッソーリ教育」や、「異年齢保育」などが実施されています。
  • 太宰府市立南保育所まで430m 徒歩5～6分(約390m～430m)。定員90名の保育所です。開所時間7:00～18:00。19:00まで延長保育が実施されています。休所日:日曜・祝日・年末年始。
  • 太宰府市立水城小学校まで1130m 徒歩14～15分(約1100m～1130m)。毎日歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。HPに、年間行事予定が掲載されています。
  • 太宰府市立学業院中学校まで1120m 徒歩14分(約1090m～1120m)。教育目標は『志と感謝をもって自己を磨き、協働して未来を築く生徒の育成』です。HPでは、授業風景や行事の様子などが写真付きで紹介されています。
  • イオン二日市店まで740m 徒歩9～10分(約700m～740m)。100円ショップやクリニックなどが入っています。営業時間8:00～22:00、医薬品取扱営業時間9:00～20:00。専門店営業時間は店舗により異なります。
  • セブンイレブン通古賀南店まで840m 徒歩11分(約810m～840m)。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。ATMやマルチコピー機などのサービスを利用可能です。駐車場あり。24時間営業。
  • 杉村内科クリニックまで740m 徒歩9～10分(約700m～740m)。肝臓学会認定肝臓専門医により診療が行われているクリニック。イオン二日市店内にあり、お買い物とあわせて利用可能です。健康診断・予防接種が実施されています。
  • 医療法人徳洲会 二日市徳洲会病院まで1170m 徒歩15分(約1140m～1170m)。『和顔愛語』の理念によって診療が行われています。内科、脳神経外科、心療内科、整形外科、リハビリテーション科などの診療科がある病院です。
  • 太宰府市役所まで1130m 徒歩14～15分(約1090m～1130m)。くらしの相談・各種手続きなどが可能です。開庁時間8:30～17:00(土曜・日曜・祝日、年末年始を除く)。第2・第4土曜・日曜に、一部業務が行われています。
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅まで約680m～720m 徒歩9分。太宰府・福岡方面、大牟田方面へアクセス可能です。駅構内には、エレベーター・エスカレーター、多機能トイレ、コインロッカーなどが設置されています。
  • 【現地案内図】<BR>西鉄天神大牟田線・JR鹿児島本線を利用できます。西鉄バス「筑陽学園前」停まで徒歩7分、都市高速「水城入口」を利用可能な立地で、バスやお車での移動もスムーズに行いやすいロケーションです。

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【住友林業】
《土地面積50坪超の建築条件付宅地》最寄り駅まで徒歩9分以内
住所 福岡県太宰府市朱雀４-266番1外  地図・周辺環境
交通

西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩9分

ＪＲ鹿児島本線「都府楼南」歩17分

西鉄バス「筑陽学園前」歩7分

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価格

2,730万円～2,920万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■検査手数料4000円
土地面積 166.84m2～168.71m2（50.46坪～51.03坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス

販売区画数 4区画 
総区画数 10区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.1ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%、容積率：200%
その他制限事項 絶対20M高度地区

特記事項

担当者：森 俊太朗、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、■分譲地全体10区画のうち、当社分譲4区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に弊社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しな かった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返しいたします。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 二日市カトリック幼稚園まで220m 徒歩3分(約190m～220m)。毎日の送迎の負担が少なめな距離です。「自身で学ぶ力を育てるモンテッソーリ教育」や、「異年齢保育」などが実施されています。
幼稚園・保育園 太宰府市立南保育所まで430m 徒歩5～6分(約390m～430m)。定員90名の保育所です。開所時間7:00～18:00。19:00まで延長保育が実施されています。休所日:日曜・祝日・年末年始。
小学校 太宰府市立水城小学校まで1130m 徒歩14～15分(約1100m～1130m)。毎日歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。HPに、年間行事予定が掲載されています。
中学校 太宰府市立学業院中学校まで1120m 徒歩14分(約1090m～1120m)。教育目標は『志と感謝をもって自己を磨き、協働して未来を築く生徒の育成』です。HPでは、授業風景や行事の様子などが写真付きで紹介されています。
スーパー イオン二日市店まで740m 徒歩9～10分(約700m～740m)。100円ショップやクリニックなどが入っています。営業時間8:00～22:00、医薬品取扱営業時間9:00～20:00。専門店営業時間は店舗により異なります。
コンビニ セブンイレブン通古賀南店まで840m 徒歩11分(約810m～840m)。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。ATMやマルチコピー機などのサービスを利用可能です。駐車場あり。24時間営業。
病院 杉村内科クリニックまで740m 徒歩9～10分(約700m～740m)。肝臓学会認定肝臓専門医により診療が行われているクリニック。イオン二日市店内にあり、お買い物とあわせて利用可能です。健康診断・予防接種が実施されています。
病院 医療法人徳洲会 二日市徳洲会病院まで1170m 徒歩15分(約1140m～1170m)。『和顔愛語』の理念によって診療が行われています。内科、脳神経外科、心療内科、整形外科、リハビリテーション科などの診療科がある病院です。
役所 太宰府市役所まで1130m 徒歩14～15分(約1090m～1130m)。くらしの相談・各種手続きなどが可能です。開庁時間8:30～17:00(土曜・日曜・祝日、年末年始を除く)。第2・第4土曜・日曜に、一部業務が行われています。
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