新着下井草４（下井草駅） 1億1998万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
  • 方角や時間帯の違いで日当たりがどう変化するか、周辺の道路や学校、お店や道路 の音など、家の中で静かに過ごせるかチェックできるのも、完成済みならでは。
  • 住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへと誰しもを誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご堪能下さい。
  • 昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
  • 西友下井草店まで484m 「カカクヤスク」をモットーに、より良い商品をいつでもお得な価格でご提供。日々の生活を強力にサポートします。
  • オーケー 下井草店まで628m 高品質・Everyday Low Priceで大人気のスーパー。特売日を設けず毎日お求めやすい価格で食卓を支えます。
  • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
  • 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
  • 上井草駅まで1533m 駅周辺には商店街があり、ちひろ美術館、早稲田大学ラグビー練習場、上井草スポーツセンターなどの施設もあります。
  • 中瀬児童遊園まで305m 四季折々の自然を感じられる穏やかな公園。ウォーキングやジョギングコースとしても最適で、心身ともに癒されます。
  • 都会的な、ハイセンスな空間とともに、対照的な成熟した街並みを併せ持つことも、この邸の大きな特徴です。素敵な新生活の始まりを、本邸宅で迎えてみてはいかがでしょうか。
  • 帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。
  • 一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
  • その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
  • 緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
  • 穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
  • 井荻駅まで482m 駅の南北にそれぞれスーパーや商店街といった買物ができるお店が並んでおり便利です。また、駅周辺は公園や商業施設が多く立ち並んでおり、住環境も良好です。
  • コープみらい コープ杉並井草店まで629m 生鮮食品からお惣菜、生活雑貨までバランスよく網羅。仕事帰りやお出かけついでにサッと立ち寄れる便利な立地です。
  • 荻窪駅まで2009m 閑静な住宅街、交通アクセス抜群の人気の街として知られています。北口には駅ビルがあるうえ商店が立ち並び、南口には商店街もあり、お買い物にも便利な街並みとなっております。
  • (2号棟)、価格1億1998万円、2LDK+S、土地面積95.86m<sup>2</sup>、建物面積109.41m<sup>2</sup>
  • (1号棟)、価格1億1998万円、2LDK+S、土地面積95.87m<sup>2</sup>、建物面積107.03m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬
勾配天井を用いて、解放感のあるLDKで団欒を。ハイグレード仕様の邸宅。
住所 東京都杉並区下井草４  地図・周辺環境
交通

西武新宿線「下井草」歩8分

西武新宿線「井荻」歩8分

西武新宿線「上井草」歩22分

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価格

1億1,998万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 1億1,900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 95.86m2・95.87m2 
建物面積 107.03m2・109.41m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年9月29日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年2月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域

特記事項

担当者：古川　雷太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第26UDI1W建07356号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ハウスオーナーズクラブ◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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地図・環境

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地図

周辺環境

駅 井荻駅まで482m 駅の南北にそれぞれスーパーや商店街といった買物ができるお店が並んでおり便利です。また、駅周辺は公園や商業施設が多く立ち並んでおり、住環境も良好です。
駅 上井草駅まで1533m 駅周辺には商店街があり、ちひろ美術館、早稲田大学ラグビー練習場、上井草スポーツセンターなどの施設もあります。
駅 荻窪駅まで2009m 閑静な住宅街、交通アクセス抜群の人気の街として知られています。北口には駅ビルがあるうえ商店が立ち並び、南口には商店街もあり、お買い物にも便利な街並みとなっております。
スーパー 西友下井草店まで484m 「カカクヤスク」をモットーに、より良い商品をいつでもお得な価格でご提供。日々の生活を強力にサポートします。
スーパー オーケー 下井草店まで628m 高品質・Everyday Low Priceで大人気のスーパー。特売日を設けず毎日お求めやすい価格で食卓を支えます。
スーパー コープみらい コープ杉並井草店まで629m 生鮮食品からお惣菜、生活雑貨までバランスよく網羅。仕事帰りやお出かけついでにサッと立ち寄れる便利な立地です。
スーパー サミットストア 井荻駅前店まで658m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品が充実。ポイントカードも利用でき、金券としてサミット内で使えて便利です。
公園 中瀬児童遊園まで305m 四季折々の自然を感じられる穏やかな公園。ウォーキングやジョギングコースとしても最適で、心身ともに癒されます。
公園 井草さくら公園まで411m 広い敷地と豊かな緑が広がる街の憩い場。週末にはご家族連れで賑わい、心地よいやすらぎのひとときを過ごせます。
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