新着飯田グループホールディングス　グラファーレ 相模原市千代田17期4棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 1号棟<BR>気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
  • 2号棟<BR>即入居可。すぐに新生活が始められます。19帖のリビングにどんな家具を置くのか、どうな配置にするのか、一緒に考えましょう♪
  • 1号棟<BR>閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
  • 【区画図】<BR>敷地内駐車場完備☆<BR>車通勤や、お買物・お出かけもラクラクです♪
  • (1号棟)、価格3990万円、3LDK+S、土地面積108m<sup>2</sup>、建物面積89.42m<sup>2</sup>
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • (2号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積136.8m<sup>2</sup>、建物面積99.98m<sup>2</sup>
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • 足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • 新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • 相模原市立星が丘小学校まで750m 徒歩10分
  • 徳寿会相模原中央病院まで1100m 車3分
  • クリエイトエス・ディー相模原富士見店まで900m 車2分
  • セブンイレブン相模原光が丘1丁目店まで270m 徒歩4分
  • カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)相模原営業所
10/29更新
◇即予約＆見学可◇飯田グループHD◇ホームトレードセンター
住所 神奈川県相模原市中央区千代田７  地図・周辺環境
交通

ＪＲ横浜線「矢部」車1.8km

ＪＲ相模線「上溝」車2km

ＪＲ横浜線「淵野辺」車2km

乗り換え検索
価格

3,690万円・3,990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 108m2・136.8m2 
建物面積 89.42m2・99.98m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年4月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、1号棟 北:4m 2号棟 北:4m 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、1号棟:【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　日影規制：3-2h/4m　2号棟:【その他制限事項】土地面積に協定通路(路地状部分)31.24平米含む　容積率：前面道路幅員制限　日影規制：3-2h/4m

特記事項

担当者：八木　拓、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-08865-1号他

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー ヨークマート富士見店まで700m 徒歩9分
コンビニ セブンイレブン相模原光が丘1丁目店まで270m 徒歩4分
ドラッグストア サンドラッグ相模原千代田店まで280m 徒歩4分
ドラッグストア クリエイトエス・ディー相模原富士見店まで900m 車2分
小学校 相模原市立星が丘小学校まで750m 徒歩10分
病院 徳寿会相模原中央病院まで1100m 車3分
郵便局 相模原千代田郵便局まで550m 徒歩7分
駅 JR横浜線「矢部」駅まで1800m 車4分
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