建築条件付土地新着江波東１（江波駅） 2440万円～2680万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ≪広島市中区江波東 全3区画 1号地≫土地面積：110.08m<sup>2</sup>（33.29坪）
  • ≪広島市中区江波東 全3区画 2号地≫土地面積：106.01m<sup>2</sup>（32.06坪）
  • ≪広島市中区江波東 全3区画 3号地≫土地面積：126.93m<sup>2</sup>（38.39坪）
  • 徒歩圏内にスーパーや広電（路面電車）の最寄り駅があり、買い物や交通など利便性の良い周辺環境です♪
  • 公園が目の前にあり、小さなお子様との外遊びも気軽にできる暮らしやすい住環境です。
  • 公道に面した全3区画の分譲地。市街地が近く、生活便利。交通手段も豊富で利便性の高い立地です。
  • 江波北公園・新鮮広場みむら徒歩1分、広電「江波」駅徒歩5分♪広島市の中心部へのアクセスも良い便利な立地
  • 江波第二保育園まで400m 生後2か月から5歳児までを対象の認可保育園。保育目標は「心も身体も健康で、生き生きとしている子ども・自分で考え、意欲的に遊ぶ子ども・自分も周りの人も大事にする子ども」です。（HPより）
  • 広島市立舟入小学校まで900m 教育目標は「夢や志をもち、共に未来を切り拓く舟入っ子の育成」です。体験活動の充実をはじめ、自ら進んであいさつができる児童や目標をもって取り組む児童の育成に力を入れています。（HPより）
  • 広島市立江波中学校まで230m 教育目標は「自分で考えて動く」です。一人ひとりの個性や能力を伸ばすとともに、「考える→聞く→行動する→振り返る」のサイクルを大切にした教育活動を推進しています。（HPより）
  • 江波北公園まで23m 滑り台やブランコ、砂場などの遊具が揃う公園です。公衆トイレやベンチを備え、フェンスも整備された利用しやすい環境。小さなお子さまが気軽に遊べる、地域の身近な憩いの場です。
  • 新鮮広場みむら青果部まで52m 新鮮な野菜や果物を中心に取り扱う地域密着型のスーパー。青果をはじめ、生鮮食品などを豊富に取り揃えています。駐車場完備でお車でのご利用も便利です。営業時間10：00-20：00。
  • 細川・内藤医院まで110m 広島電鉄江波電停から徒歩約5分の場所にある医院。内科・小児科・皮膚科を診療しており、健康診断や予防接種にも対応する地域の医療機関です。
  • マックスバリュ江波店まで450m 肉、野菜、果物など幅広い商品を買い揃えることのできるスーパー。お惣菜やお弁当も充実しています。営業時間9：00～22：00と遅い時間の買い物にも対応しています。駐車場65台完備。
  • 山本歯科医院まで550m 予防医療を重視し、地域に根差した診療を行う医院。通いやすい地域のホームドクターを目指して診察・診療をしています。直接来院でも受診可能です。土曜日は17：00まで診療を行っています。（HPより）
  • ローソン舟入南店まで350m 24営業のコンビニエンスストア。お買い物はもちろんATMやマルチコピー機、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。品揃えが豊富で、無印良品コーナーも設備しています。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ中国支店
住所 広島県広島市中区江波東１-145番2 他  地図・周辺環境
交通

広島電鉄江波線「江波」歩5分

ＪＲ山陽本線「西広島」歩54分

広島電鉄江波線「舟入南」歩5分

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価格

2,440万円～2,680万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2,400万円台・2,500万円台・2,600万円台（各1区画）
諸費用 -
土地面積 106.01m2～126.93m232.06坪～38.39坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

都市ガス

販売区画数 3区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：3.4ｍ・4.5ｍ、北東4.5m公道、北西3.4m公道 
建築条件 付
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　６０％　／　容積率　１８０％
その他制限事項 準防火地域、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、住居誘導地域※飲用水、ガス管、排水管については、広島市水道局、下水道局、ガス供給会社より提供された設備供給配管図面もしくはヒヤリングにて調査したものであり、実際の配管状況と相違している場合があります。●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

特記事項

設備：公営水道、都市ガス

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ中国支店

地図・環境

現地地図

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