建築条件付土地新着馬場（氏家駅） 880万円～920万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 1号地は56.22坪。平坦で綺麗に整備されており、理想の住まいづくりを実現可能です。（2026年9月撮影）
  • 2号地は54.9坪。プライバシーが守られやすい車通りの少ない静かな住環境です。（2026年9月撮影）
  • 3号地は54.17坪。ご希望に合わせた注文住宅プランを丁寧にご提案します。（2026年9月撮影）
  • （分譲地全体）利便性と静かな住環境が両立する周辺環境。ゆとりある街並みを現地でお確かめください。
  • 氏家駅徒歩9分・氏家小学校徒歩4分で通勤通学に便利な立地。全3区画のきれいに整備された分譲地です。
  • （1号地）周囲に高い建物がなく、開放感あふれる穏やかな住環境。心ゆったりと過ごせる静かな暮らしが叶います。
  • （1号地）公道から一歩奥まったプライベート感あふれる区画。車通りが少なく小さなお子様の飛び出し防止にも安心です。
  • （1号地・2号地）周囲の視線を気にせずゆったり暮らせる静かな住環境。建築後のイメージもしやすい広々とした現地です。
  • （2号地）マイホーム購入の第一歩は、資金の不安をなくすことから。自己資金や支払いのご相談も個別に承ります。
  • （3号地）前面道路も新設されるため綺麗です。段差も少ないため、自転車やベビーカーのご利用も楽に行えます。
  • （3号地）幅員6mの北側道路に面した区画。プランの立てやすい整った敷地形状で自由な間取りが可能です。
  • （分譲地全体）きれいな道路と区画が整う全景！ご家族のライフスタイルに合わせた自由設計での建築が可能です。
  • （分譲地全体）氏家小学校まで徒歩4分！小さなお子様の通学にも配慮された、暮らしやすい周辺環境です。
  • JR氏家駅まで徒歩9分に加え、市役所や商業施設も徒歩圏内。利便性と静かさを兼ね備えたエリアです
  • 氏家駅(JR東日本 東北本線)まで700m JR宇都宮線（東北本線）が乗り入れる駅です。宇都宮方面へのアクセスがスムーズなほか、周辺には行政施設や商業施設が整っており、通勤・通学はもちろん毎日の暮らしを支える便利な駅です。
  • ファミリーマートさくら北草川店まで550m 24時間営業で日々の買い物に便利なコンビニです。各種手続きへの対応に加え、手軽な食品や挽きたてコーヒー、店内調理のお惣菜なども充実しており、日常のさまざまなシーンで快適な暮らしを支えます。
  • ダイユーエイトさくら氏家店まで550m 日用品や文具をはじめ、DIY用品やガーデニング資材まで幅広く揃うホームセンターです。住まいの修繕や生活雑貨の調達に重宝する品揃えで、日常の困りごとや住まいのお手入れを幅広くサポートします。
  • さくら市立氏家小学校まで280m 明治初期創立の小学校です。「氏小かがやきっず」をはじめとする独自の教育実践や活発な読書活動を通して、お互いを認め合う心や自ら学ぶ姿勢を育んでいます。（HPより）
  • さくら市立氏家中学校まで2000m 主体的な学びを促す探究活動や地域と連携した教育実践を通して、健やかな心身と豊かな人間性を育んでいます。充実した学習環境のもと、生徒一人ひとりの成長を温かく見守る教育環境です。
  • さくら市役所まで750m 各種届出や住民サービスをはじめ、子育てや福祉に関する相談窓口が充実した行政施設です。日々の手続きから生活の各種サポートまで幅広く対応しており、地域の暮らしを支える安心の行政拠点です。
  • 佐藤クリニックまで900m 内科を標榜し地域医療を支えるクリニックです。風邪などの身近な体調不良から日常的な健康相談まで幅広く対応しており、困ったときに気軽に相談できるかかりつけ医として地域の暮らしに安心感を与えます。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ栃木支店
住所 栃木県さくら市馬場字西ノ前119-7他  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「氏家」歩9分

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価格

880万円～920万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 900万円台（2区画）
諸費用 その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積 179.1m2～185.88m254.17坪～56.22坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

販売区画数 3区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.1ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、幅員4.1ｍ道路は私道、幅員6ｍ道路は公道、私道負担有あり：1号地（48.69m2）、2号地（48.71m2） 
建築条件 付
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％
その他制限事項 法22条区域、景観法、水防法、都市再生特別措置法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、敷地面積の制限：最低限度150m2、私道負担有あり：1号地（48.69m2）、2号地（48.71m2）専用通路部分には近隣区画との相互通行地役権が設定されます。●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

特記事項

設備：公営水道、プロパンガス、電気

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ栃木支店

地図・環境

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