新着飯田グループホールディングス　狛江市猪方3期　全5棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 2027年3月完成予定です！小田急線「和泉多摩川」駅徒歩8分の恵まれたロケーション♪駅に近い家、ゆとりのある朝、疲れ知らずの帰り道、毎日実感満足できます。
  • 敷地面積ゆとりの100m2以上！多摩川徒歩圏♪緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です。
  • 前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪
  • 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
  • (1号棟)、価格6890万円、2LDK+S、土地面積100.51m<sup>2</sup>、建物面積77.74m<sup>2</sup>
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 駒井保育園まで1100m （徒歩14分）■ファミリー世帯が多く住むエリアのため、保育園や幼稚園が複数あります♪
  • 狛江第六小学校まで400m （徒歩5分）■低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
  • 狛江第二中学校まで560m （徒歩7分）■朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね♪
  • まいばすけっと和泉多摩川東店まで499m （徒歩7分）■営業時間　7：00-24：00
  • 供養塚児童公園まで550m （徒歩7分）■近いのでお子様との毎日の公園遊びにもピッタリですね♪
  • コンビニ・ドラッグストア・スーパー徒歩7分圏内♪生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地♪
  • 保育園、小・中学校徒歩7分圏内♪子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
  • 開放感がある前面道路♪陽当たりも良好です！
  • 一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪
  • 住環境良好な人気の低層住居専用地域です。この街で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
  • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
【令和9年3月完成予定】☆駅徒歩８分☆敷地100m2超×南向き☆ZEH水準
住所 東京都狛江市猪方３  地図・周辺環境
交通

小田急線「和泉多摩川」歩8分

小田急線「狛江」歩11分

ＪＲ南武線「登戸」歩25分

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価格

6,890万円～6,990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6,900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK  間取り図を見る
土地面積 100.51m2・100.52m2 
建物面積 77.74m2・79.9m2 
入居時期 2027年3月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 納戸 / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2027年3月末予定 
私道負担・道路 道路幅：3.3ｍ・4ｍ、アスファルト舗装、西側3.3m～4m公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、【その他制限事項】地目：雑種地(一部、宅地)　絶対高さ制限10m　法22条区域　道路斜線制限　北側斜線制限　日影規制：3h-2h/1.5m　最低敷地面積100平米　まちづくり条例　土地面積に路地状部分約33平米を含む　ハザードマップ：0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　　　　　

特記事項

担当者：天満　春樹、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済26-507号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー まいばすけっと和泉多摩川東店まで499m （徒歩7分）■営業時間　7：00-24：00
コンビニ セブンイレブン狛江猪方3丁目店まで350m （徒歩5分）■近くに24時間営業のお店があると深夜でも安心ですね♪
幼稚園・保育園 駒井保育園まで1100m （徒歩14分）■ファミリー世帯が多く住むエリアのため、保育園や幼稚園が複数あります♪
小学校 狛江第六小学校まで400m （徒歩5分）■低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
中学校 狛江第二中学校まで560m （徒歩7分）■朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね♪
病院 多摩病院まで2100m （自転車9分）■診察科目　内科/精神科/神経内科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科 他23科目
公園 供養塚児童公園まで550m （徒歩7分）■近いのでお子様との毎日の公園遊びにもピッタリですね♪
その他環境写真 多摩川緑地公園グランドまで650m （徒歩9分）■多摩川の河川敷を利用したグランド♪狛江多摩川花火大会の会場です！
スーパー 京王ストアl駒井店まで900m （徒歩12分）■10:00-21:00　当日宅配サービスや純水機の設備もあります。※駐車場有り
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