新着福富東２ 3150万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 落ち着いた色合いの外観。駐車は並列2台可能です（車種による）。
  • 16帖のLDK。掃き出し窓を備えた、家族が集まるリビングです。
  • リビングを見渡せる対面式キッチン。家族と会話しながら料理ができます。
  • (3号棟)、価格3150万円、4LDK、土地面積154.6m<sup>2</sup>、建物面積99.57m<sup>2</sup>
  • キッチンからLDKを見た様子。リビングとダイニングがつながる間取りです。
  • アクセントパネルを備えた浴室。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯にも役立ちます。
  • LDKに隣接する4.5帖の和室。くつろぎや家事など多目的に使えます。
  • 屋根のある玄関ポーチ。落ち着いた色合いの玄関ドアです。
  • 三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏や洗面台下の収納を活用できます。
  • ウォークインクローゼット。衣類や季節の荷物をまとめて収納できます。
  • 窓を備えたトイレ。トイレは1階・2階の2ヶ所に設けられています。
  • 前面道路と駐車スペースの様子。現地で車の出入りもご確認ください。
  • ゆとりのあるバルコニー。洗濯物を干すスペースとして活用できます。
  • TVモニター付きインターホン。室内から来訪者を確認できます。
  • 2階の洋室。寝室や子ども部屋など、暮らしに合わせて使えます。
  • ウォークインクローゼットは2ヶ所。家族の衣類や日用品を分けて収納できます。
  • バルコニーへ出入りできる洋室。窓から光が入ります。
  • 洋室のクローゼット。収納を活用して居住空間をすっきり使えます。
  • 2階の洋室。家具の配置を考えやすい内装です。
  • 玄関ホールの収納。玄関まわりの日用品などをしまえます。
  • 玄関収納。靴をまとめて収納でき、玄関をすっきり使えます。

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お問い合わせ先
合同会社やまさき不動産企画
住所 岡山県岡山市南区福富東２-6-14  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「岡山」バス30分福浜校前歩9分

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価格

3,150万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：網戸一式：16万5000円（税込）、表題登記：9万3500円（税込）。フラット35利用時の適合証明書取得費用は別途。
間取り 4LDK 
土地面積 154.6m2 
建物面積 99.57m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '26年7月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・4.1ｍ、北側幅員4.1m公道、南側幅員4.0m位置指定道路。 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：164％（前面道路幅員制限）
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域、容積率は前面道路幅員制限。ハザードマップ：洪水0.5～3.0m未満、内水0.2～0.5m未満、高潮1～3m未満、津波0.01～0.3m未満の浸水想定区域。液状化の可能性が高いエリアに該当。

特記事項

設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R8SHC104460号、3号棟。JR山陽本線「岡山」駅バス30分、「福浜校前」停徒歩9分（販売図面記載）。駐車並列2台可（車種による）。

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合同会社やまさき不動産企画

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