新着オープンプレイス上山門コンフォート 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 間取図 1号棟
  • 美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
  • スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
  • 温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
  • キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
  • 日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
  • 乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
  • JR「下山門」駅まで1440m
  • 熱の出入りが多い窓に「アルミ樹脂複合サッシ」と「アルゴンガス入りLow-E複層ガラス」を採用。夏涼しく冬暖かい空間を実現します。結露も大幅に抑え、一年中、窓辺まで心地よい室内環境を保ちます。
  • 建物の基礎には、ベタ基礎を採用。建物の荷重を基礎全体で支える構造のため、地震の揺れに対して強さを発揮します。また、建物の傾きを抑えたり、地面からの湿気やシロアリが侵入しにくいという特徴もあります。
  • 見えない細部まで一切の妥協のない住まいを築くため、厳格な品質管理基準を設定。独自の「自社検査」を実施し、合計202種類・584項目ものチェックを徹底し、確かな安全性を目に見える形でお届けします。
  • 引き渡し後も安心のオプション「最長60年の長期保証・点検システム」をご用意。初期保証10年に加え、10年目の無償点検と必要な有償メンテナンスで保証期間を延長可能。長きにわたりご家族の暮らしを守ります。
  • 厳格な地盤調査を実施し、土地の性質を正確に把握。不同沈下のリスクがあると判断した場合は、調査で得たデータに基づき、その土地に最も適した「地盤改良工法」を選択。妥協のない強固な住まいを築きます。
  • 柱や梁の「線」に加え、外周全体に強固な耐力壁を配置し建物を「面」で支える「木造軸組在来工法」を採用。地震や台風などの激しい外力による建物のひずみを強力に抑制し、大切な家族と住まいを強固に守ります。

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お問い合わせ先
(株)オープンハウス
主寝室は広々8畳♪収納に便利なウォークインクローゼット付き新邸です！
住所 福岡県福岡市西区上山門３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ筑肥線「下山門」歩18分

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価格

3,999万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 220.24m2 
建物面積 94.6m2 
入居時期 2027年6月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月5日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年5月予定 
私道負担・道路 協定部分32.33m2含 
構造・工法 木造　地上2階 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 40％　80％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、一部協定通路、壁面後退有、戸建住環境形成地区　敷地内電柱有

特記事項

担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第R08A-BA.b00356-01号、路地部45％含　壁面後退1m（道路）、1m（隣地）　うち1台軽自動車　アクセントクロス　網戸

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

その他環境写真 JR「下山門」駅まで1440m
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