新着ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン千葉・西千葉アーバンナチュラル/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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【ポラス】文教地区×西千葉駅徒歩11分！小学校歩8分・太陽光パネル標準装備
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区轟町１-18番4(地番)他 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線「西千葉」歩11分 ＪＲ総武線「千葉」歩20分 ＪＲ総武線「稲毛」バス6分QST正門バス停歩17分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 97.77m2～123.68m2 |
| 建物面積 | 90.77m2～103.51m2 |
| 入居時期 | 2027年8月上旬予定 |
| 販売スケジュール | 12月下旬より販売開始 【予告広告】販売開始予定:2026年12月下旬 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月9日 |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2027年7月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、4.0～4.2M |
| 構造・工法 | 木造2階建 （在来工法） |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：都市ガス・本下水・公営水道・東京電力他・カースペース・外構・植栽・その他付帯設備一式、建築確認番号：2026年10月21日付第SJK-KX265633190号(1号棟)他、※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。※4号棟の敷地面積123.68m2には路地上部分面積40.68m2が含まれます。※5号棟の敷地面積123.66m2には路地上部分面積40.68m2が含まれます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
轟町小学校(就学指定校)まで620m 「挨拶と温かい言葉が行き交う楽しい学校」を目指した学校づくりが行われている小学校。挨拶や掃除などの基本的生活習慣の確立や、きめ細かい学習指導などに重点を置いた教育が実践されています。
轟町中学校(就学指定校)まで580m 「思いやりがあり、自ら学び考える、しなやかでたくましい生徒の育成」を学校教育目標に掲げ、生徒一人ひとりが充実した学校生活を送れるよう取り組んでいる中学校。学校だよりなど各種お便りがHPで確認できます。
カスミ 西千葉店まで420m 生鮮食品・日用品・酒類などを取り扱うスーパー。地域との繋がりを大切にして開発されたオリジナル商品も人気です。営業時間は9:00～22:00。105台分の駐車場があります。
マツモトキヨシ 千葉作草部店まで630m 医薬品や化粧品はもちろん、日用品も豊富に揃う調剤薬局併設のドラッグストア。公式アプリを登録すると、ポイントやクーポンでお得に買い物ができます。店舗営業時間は9:00～24:00。
PERIE 西千葉まで960m 「西千葉」駅直結のショッピングセンター。スーパー・ドラッグストア・書店・雑貨・カフェ・レストランなどのテナントが揃い、仕事帰りにも気軽に立ち寄れるスポットです。
そごう 千葉店まで2090m 化粧品やファッション、宝飾などのショッピングはもちろん、レストラン街での食事やデパ地下グルメも楽しめる百貨店。催事場では展示会や各地の物産展などが定期的に開催されています。
千葉医療センターまで1420m 病床数410床の総合病院。災害拠点病院・DMAT指定医療機関などに指定されており、災害時に対応可能な拠点としての機能もあります。健康に関する講義を受けられる「市民健康セミナー」も開催されています。
千葉公園 芝庭まで980m 広大な敷地を有する「千葉公園」。四季の自然と触れ合え、ボート遊びなども楽しめます。芝庭にはカフェやイベントスペース、スポーツ施設もあり、1日中様々な公園遊びを楽しめます。
パンとエスプレッソと千葉公園まで1180m 千葉公園内にある、カフェ棟とベーカリー棟からなるベーカリーカフェ。カフェ棟は、1989年に建築された茶室「好日亭」をリニューアルしたもので、池を望む日本庭園やテラス席も設けられています。
