新着高柳栄町(寝屋川市駅) 3880万円・3980万円 新築一戸建て・分譲住宅
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(1号棟)、価格3980万円、2LDK+S、土地面積87.1m2、建物面積93.14m2
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全2区画
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(2号棟)、価格3880万円、1LDK+2S、土地面積92.84m2、建物面積85.86m2
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基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じ、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様、対策をとります。万が一不同沈下による損害の場合でも保証対応可能です。
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構造材の接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、耐久性を高めています。
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標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性、防湿性を向上することができます。
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1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します
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建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
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外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。
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角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き(右コンロ)。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。
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キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。
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傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
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シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
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蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
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外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
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サンディ寝屋川池田本町店まで812m 「日本の食料品物価を押し下げ、お客様の暮らしを豊かにする」スーパーです。日用品や食料品を1円でも安く提供することが特徴です。家庭の味方ですね。
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業務スーパー池田店まで590m 圧倒的な安さと大容量が魅力。世界から直輸入した珍しい食材や、独自の国内自社工場で製造したオリジナル商品が豊富です。
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ローソン長栄寺店まで210m 「まちのほっとステーション」であるローソンが徒歩圏内。マチの幸せを軸にしながら、時代時代で変わっていく「新しい便利」を提供しています。
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ドラッグアカカベ寝屋川池田店まで745m ドラッグアカカベは、「地域の健康インフラ」を構築し、人々の健康をサポートすることをモットーにしています。
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寝屋川市立第二中学校まで489m 校訓は「強く 正しく 明るく 仲よく」、教育目標は「ふるさとを愛し心豊かでたくましく生きる生徒を育成する」です。
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寝屋川市立桜小学校まで890m 池田第二小と池の里小が合併し設立。「豊かな心を持ち、自分を持つ子・育てる子」を目標に、社会でよりよく生きる児童を育成
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- プラウデストレジデンス堂島(株) 本店
| 住所 |
大阪府寝屋川市高柳栄町
地図・周辺環境
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| 交通 |
京阪本線「寝屋川市」歩14分
京阪本線「萱島」歩31分
京阪本線「大和田」歩38分
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| 価格 |
3,880万円・3,980万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
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| 間取り |
1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)
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| 土地面積 |
87.1m2・92.84m2 |
| 建物面積 |
85.86m2・93.14m2 |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'27年3月予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:3.8m~4.7m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
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| 施工 |
一建設株式会社 |
| 用途地域 |
2種住居 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:小西 真矢奈、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS126-0420-62933号他
イベント情報
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~19:30
【現地見学会開催 】
■(事前に必ずお問い合わせください)
# 時間/9:30~19:30
# 現地見学会を随時受け付けております。
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【 各種相談会受付中 】
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■土地・家・マンションの探し方のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談(30分~)
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。
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