建築条件付土地大字郡司分（南方駅） 990万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • お写真手前が1号地です。南に面した、高低差の少ない平坦地です。（2024年5月撮影）
  • 4号地を西側から見た写真です。南に面した、正方形に近い整形地です。（2024年5月撮影）
  • 周辺は車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です。（2024年6月撮影）
  • 2区画販売中です！それぞれの敷地形状を生かしたプランをご提案いたします。
  • 県道367号「郡司分」交差点を西へ進みます。ご不明点はお気軽にお問い合わせ下さい。
  • 大きい公園やスーパーが徒歩圏内にある便利な立地です。（2024年6月撮影）
  • 前面道路4.0ｍで車の出入りも楽にできます。（2024年6月撮影）
  • 南に面しており日当たりのいい区画です。（2024年6月撮影）
  • 宮崎市立国富小学校まで1300m 創立150年の歴史と伝統のある小学校で、校内には樹齢200年余りのクスノキもあり豊かな自然に恵まれた環境にあります。HPでは学校の様子が写真付きで公開されています。
  • 宮崎市立本郷中学校まで2400m 教育目標は、「心身ともに健康で、すぐれた知性と正しい判断力をもち、21世紀に生きる心豊かでたくましい生徒の育成を目指す。」としています。県大会や九州大会への出場など部活動が盛んにおこなわれています。
  • マルミヤストア郡司分店まで290m 広くゆったりと回れる店内には、肉や魚、野菜、お弁当などを幅広く取り揃えているスーパー。駐車場も広いのでお車での利用にも便利です。営業時間は9:30～22:00。
  • くどみ児友園まで1000m いくつかの組に分かれて保育を行う環境となっており、グループ毎に担当保育士が決められています。各クラスが複数担任のため、より細やかな保育ができるよう配慮しています。
  • コープみやざき本郷店まで650m 「私たちの供給する商品を中心に家族の団らんがはずむこと をめざします」をスローガンとする生活協同組合コープみやざき。品揃えが豊富でお惣菜も多彩にご用意しています。営業時間は10:00～20:00。
  • ひなたサンマリンスタジアム宮崎まで3500m プロ野球、読売巨人軍の宮崎キャンプは1959年の開始より50年以上続いており、その際のメイン球場として利用されているスタジアム。30000人を収容でき、天然芝のグラウンドを採用しています。
  • 幼保連携型みやざき認定こども園まで850m 「寛容で思いやりのある子」「聡明で愛情豊かな子」「創造力あふれる健かな子」という3つの保育目標のもと保育を行っております。お子様ひとりひとりに寄り添いながら個性を大切にする保育理念です。
  • 宮崎第一中学・高等学校まで1400m 中高一貫校として、文理科、普通科、電気科、マルチメディア科の四つの学科から選べます。社会で活躍できる人材の育成を目指しており、生徒の夢の実現をサポートしてくれる学校です。
  • 宮崎銀行希望ケ丘出張所まで1800m 窓口営業時間：（平日）9:00 - 15:00※土・日・祝は定休日ATM営業時間：（平日）9:00 - 20:00（土・日・祝）9:00 - 17:00

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ九州南支店
住所 宮崎県宮崎市大字郡司分字上河原甲1978-7 他  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日南線「南方」歩19分

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価格

990万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 900万円台（2区画）
諸費用 -
土地面積 200.92m2・202.5m260.77坪・61.25坪 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上

販売区画数 2区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南 公道 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　７０％　／　容積率　２００％
その他制限事項 セットバック：済、景観法、航空法、都市再生特別措置法　●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

特記事項

設備：　、建築許可理由：開発許可等による分譲地

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(株)ヤマダホームズ九州南支店

地図・環境

現地地図

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